サーパス熊本駅前レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩2分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日2丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年7月
総戸数70戸
小学校区域春日小学校
中学校区域花陵中学校
専有面積58.67m² ~ 85.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス熊本駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス熊本駅前レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 熊本県熊本市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス熊本駅前レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サーパス熊本駅前レジデンスの売却ガイド

サーパス熊本駅前レジデンスは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス熊本駅前レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス熊本駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日小学校
  • 中学校区: 花陵中学校

サーパス熊本駅前レジデンスに関するよくある質問

サーパス熊本駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス熊本駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス熊本駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパス熊本駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス熊本駅前レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス熊本駅前レジデンスは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩2分。築2016年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス熊本駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線や複数の路線が利用できすごく便利な駅です。駅から別の電車以外の交通手段で行く場合もバスやタクシーをすぐに利用できるのですごく利便性のより駅です。新幹線や快速が頻繁に出ているので駅からどこでもすぐに行けるので利便性はすごく良いです。また、商業施設や市街地が近いので生活面でも利便性はよいです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】朝や夕方にはタクシーやバスが少し混雑して待たないといけない時があります。強いて挙げれば、利便性が良い分土地や家賃は結構高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】市街地までも近く買い物施設が充実しています。駅内もアミュプラザ熊本があり、駅内での買い物もすごく満足できます。近くには大きな病院や専門病院、救急病院も充実しておりますので安心です。夜遅くまで街灯もしっかりしていて人もいるので一人歩きの時は安心です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いと言えば大きな病院や人気の病院はすごく混みます。予約ができない病院もあります。強いと言えば酔っ払いがいたりする事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅内では、レストランが数多くあるのでどれを選んでよいかわからない位あり充実しております。駅近くに黒亭という有名なラーメン屋さんがあり行列ができ並ばないといけませんがおすすめのお店で満足できます。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いと言えば駅内のレストランは昼時期になるとどのレストランも待ち時間ができすぐに入店できません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近くに幼稚園から大学まで多くの学校があり便利な駅です。また、多機能トイレも充実しており小さな子供のトイレやオムツの交換などができる施設が整っていて優しい駅です。そして、エレベーターや手すりなど車いすの方でも行動しやすいバリアフリーになっているので利用しやすいです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いと言えば駅構内が広いので子供のトイレ探しなどが大変かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザが出来て、今までとは比べものにならないくらい、駅前が活性化されたと思います。 熊本といえば上通り下通りの通称『街』が1番の繁華街でしたが、今はアミュプラザが一番活気があると思います。 アパレルも飲食店も多く1日遊べる場所だと思います。 それに合わせて、熊本駅構内もかなり綺麗になっており、居心地の良い駅だとおもいます。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】特にデメリットは思い浮かびませんが、強いて挙げれば駐輪場が新幹線側にしかなく、在来線側にもあれば嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅(くまもとえき)は、熊本県熊本市西区にある、九州旅客鉄道(JR九州)・日本貨物鉄道(JR貨物)の駅でJR九州の駅は春日三丁目に、JR貨物の駅は蓮台寺四丁目にあります! 駅のすぐ前にアミュ熊本ができて、買い物が便利です!カメラ屋さんの大型ビルもあり、食べ物の店舗も同じ敷地内にあり、お土産も豊富で、熊本ならではのものや、くまモングッズがたくさんあります! トイレも綺麗で建物もまだ新しいです!
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】朝夕が駅の周辺が混みやすいです! あと、在来線側のロータリーに車が入れないのが少し不便です!
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近くに森都心プラザ図書館という大きな図書館があります。20時まで開いているので、通勤や通学帰りの利用にも便利です。駅中には多数の飲食店が入っています。市街地にアクセスする市電の駅・バス停もすぐ近くで本数も多いです。有料駐車場も近くに多く、安く利用できます。歩道は大きく歩きやすく整備されており、近くに白河の河川敷があるので散歩にもちょうどいいです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザが数年以内にできる予定ですが、まだ駅周辺は開発途中といったところで、徒歩で行けるスーパーマーケットがありません。住むのなら自転車か、車が必要かもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
遅延も少なく、電車の本数も多いため乗りやすい。
強いて挙げれば乗れる場所が分かりずらい店が気になる。
生活利便施設の充実
設備も整っておりとても綺麗。中にStarbucksやFamily Martなどがあり近くにアミュがあるので早く来てしまった時など暇つぶしができる。
トイレがもう少し多くあればよかったと思う。
飲食店の充実
行ったことはあまりないが外見はとても綺麗。メニューも美味しそう。
店の数が少ない。私が見た限りはStarbucksやその辺のカフェしかない。
暮らし・子育て環境の充実
外に子供が遊べるような小さい噴水のようなものがあり、アミュプラザ熊本で開催されるイベントなどが多いため小さい子供でも楽しめる。
水が噴水からそのまま出てきて濡れる可能性がある。
治安
交番が少し離れた場所にあり、治安はいいほうだと思う。
ちょくちょくポイ捨てされたゴミが目に入るがあまり気にならない。
コストパフォーマンス
周りに図書館などもあり市電に乗って少しすると上通り下通り、桜町などがあるため住みやすいと思う。
高いと思う。東京に比べたらまだ安いかなと思う。
交通利便性
バス、市電、タクシー、新幹線、在来線すべての利用が可能で非常に便利
熊本県最大の繁華街下通・上通に行くまでに約15分程度かかる
生活利便施設の充実
駅にアミュプラザとビッグカメラが隣接しておりスーパーや歯医者なども入っており非常に便利
アパレルショップが多いので雑貨屋などが増えればもっと選択肢が増えてよいかと思う
飲食店の充実
お寿司やカレー、有名チェーン店などがだいたい網羅されており充実している
飲食イートインスペースの席が若干少なく、繁忙期の土日になるとほとんど埋まってしまうこと
暮らし・子育て環境の充実
オープンしたばかりということもありきれいで障害者用の設備も充実している
小さな子供連れには少し便利が悪い。授乳室もあるが露出があり少し心配になる
治安
近くに交番があり、駅も立て直したばかりで綺麗で飲み屋街は下通と離れてるので酔っ払いも少ない
朝、夕方は学生や会社員の往来が非常に多く、時折柄の悪い学生も見られる
コストパフォーマンス
駅にも下通、サクラマチにもアクセスが良く、病院施設もあり住みやすい
新しい物件は非常に高い印象、安い物件はセキュリティー面に不安があったり古い物件が多い
交通利便性
複数路線が利用でき、新幹線も利用できることから利便性は高いです。駅の前からは熊本市電もでており、中心街までの移動も簡便です。
在来線は2両または4両編成のため、ラッシュ時にはかなりなら混雑があります。また本数もおよそ1時間に2.3本で、大都市部に比べるともちろん少ないです。
生活利便施設の充実
アミュプラザが隣接し、買い物施設は充実しています。
商業施設内はブティック等が多いので、もう少し日用品を購入できるお店があると良くなると思います。
飲食店の充実
駅構内にも隣接施設にも飲食店は充実しています。
夜に利用できるお店が多い印象なので、昼から利用できるお店も増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやバリアフリートイレなど、駅構内にも外にも充実しています。
子どもが過ごせる公園等はないので、子連れの方は動きが少し制限されるかもしれません。
治安
総合的な治安は良い方だと思います。夜でも街灯がともっており、通りやすい印象です。
高架下など、真っ暗なところがあります。街灯がないところで死角になるところもあるので、そこは危ないと思います。
コストパフォーマンス
利便性は抜群の土地です。交通の番も良し、周りに施設もたくさんあるので。
駅周辺の土地価格が高騰しています。高級マンションも建設が進んでいます。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。