サーパス渚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/渚駅 徒歩1分 JR篠ノ井線/松本駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県松本市渚3丁目10-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年1月
総戸数58戸
小学校区域田川小学校
中学校区域丸ノ内中学校
専有面積71.04m² ~ 90.79m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス渚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス渚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス渚の売却ガイド

サーパス渚は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は渚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス渚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス渚を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渚駅まで徒歩1分
  • 松本電鉄上高地線/渚駅 徒歩1分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 田川小学校
  • 中学校区: 丸ノ内中学校

サーパス渚に関するよくある質問

サーパス渚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス渚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス渚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス渚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス渚はどのような物件ですか?

サーパス渚は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渚駅徒歩1分。築2016年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス渚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
松本駅東側の繁華街も徒歩圏内で、飲食店は豊富です。パルコや井上、アルピコプラザ、丸善等、ショッピングも容易です。
渚駅の周辺は住宅街なので郵便局やクリーニング店くらいしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
松本駅の西口なので、東口のような繁華街ではない為、比較的静かです。国道19号に出るのは楽ですし、松本インターへも市街地中心部の渋滞を通らずにアクセスできます。
今は特に問題ないですが準工業地域のため、将来騒音問題が起こる可能性も??
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部がシンプルで無駄な設備は有りませんし、低層で駐車場も全戸平置きで立体駐車場では無いので、将来の修繕費や管理費の負担が軽くて済むと思われます。
豪華な共用設備を期待している方には向きません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重床なのでバルコニーに出るときのサッシレールの段差が無く、歩行感も良いです。ドアが引き戸が多いので開閉時にじゃまになりません。
各戸の玄関ドアが寒冷地仕様の断熱ドアではない為、冬期は結露が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
松本駅ビルにはマツキヨ、スタバ等、渚ライフサイトも徒歩圏内でスーパーのツルヤが商品管理も良く品数も充実しています。エディオンやツタヤ、スタバ、スポーツジムもあります。
国道19号沿いにファミレスや食堂はありますが、お店を選ぶのなら駅を抜けて松本駅東口まで出るほうが良いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校はともに近くにあります。共立病院も徒歩圏内です。
幼稚園のことは良くわかりませんが、バスがマンションの入口まで迎えに来ています。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渚駅はとても近い。松本駅も歩いて行ける距離。
強いてあげれば、徒歩の場合19号の信号では直進できないので右折しないと駅に行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警察署も近く、治安は良さそうに感じた。マンションの共用部分にも品位が感じられた。
強いてあげれば交通量が多く、夜間歩くのは危ないと感じた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分は品位があり、特出した住民の方もいなさそうだった。
駐車場が少ないようで、2台確保できないと言われた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく築浅のためとてもキレイだった。
天井が少々低く感じたし、見学した物件は3LDKだが狭く感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
渚ライフサイトがちかいので買い物は不便がない。
強いてあげれば車で行く場合渚ライフサイトへ行くのはいいが帰ってくるのが大変。道が上手く通ってないため。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近いため子育て世帯に向いていると思う。
小学校に行くまでに道が狭いのと歩道橋までの道が交通量が多いところ。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】県内の主要駅で、特急あずさ、特急しなのと利便性が高い。都内や名古屋にも1本で行ける特急も通っており利便性がよい。 自然も豊かであるが、大型商業施設もあり住みやすい。
【松本駅に対する口コミ】県内の主要駅ではあるが、普通列車の本数が少ない。家賃が高い。また車がないと買い物などもしずらい場所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルも併設されている。 徒歩圏内に大型商業施設や大きな病院などもある。駅、駅周辺は綺麗で整っている。近くに交番もあり治安がよい。
【松本駅に対する口コミ】強いて言えば、駅ビルのテナント数が少なく、パッとしない店が多い。強いて言えば、駅前に大きなカラオケ屋やキャバクラなどもあり夜は賑わっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】飲食店や気軽に入れるカフェや喫茶店が数多くある。
【松本駅に対する口コミ】強いて言えば、パン屋さんが駅近にもう少しお店があれば良いなと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】学校、保育園幼稚園も数多くある。 駅にはエレベーターもあり車椅子のかたも利用しやすい。
【松本駅に対する口コミ】大きな有名な公園もいくつかあるが、駅前から遠いのが難点。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅周辺がショッピングモールやデパート、居酒屋やカフェなど、様々なお店に囲まれており、ショッピングなどにも適している。市内の様々な場所へと走るバスもたくさんでており、便利。電動自転車の貸出も行われている。
【松本駅に対する口コミ】新潟へ向かう新幹線が通っていないため、不便。また、自転車を停めておく際に、有料で不便。
2023年05月 メリット
交通利便性
松本駅タクシーの数が多くて助かる乗り換えが分かりやすい
松本駅西口に夜タクシーの数が少なくて不便
生活利便施設の充実
居酒屋が多くて飲みには最適なところ協立病院が近くて助かる
学生が遊べる場所が少ない。ミドリの中をもう少し若い子向けの服等いれたらいいと思う
飲食店の充実
近くにマクドナルドがあるのでリーズナブルだし手を出しやすい
もう少し近くにファミレスを増やしてほしい。歩くには遠すぎる
暮らし・子育て環境の充実
松本駅エレベーターがあるのでベビーカーや、車椅子の人でも使いやすい
トイレの数が人との割合にあっていなくて少ない。
治安
すぐ近くに交番があるので何かあった時に対応がすぐできる。
夜の酔っ払いが駅で寝ている。ホームレスが寝ている。
コストパフォーマンス
近くに飲食店が多くあるので車を出さなくても外食にでれる。
家賃が高いのに外見が綺麗なアパートが少ない。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。