サーパス清水台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩8分
所在地(住所)福島県郡山市清水台2丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年9月
総戸数36戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積60.84m² ~ 81.22m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス清水台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス清水台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパス清水台の売却ガイド

サーパス清水台は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス清水台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス清水台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩8分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

サーパス清水台に関するよくある質問

サーパス清水台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス清水台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス清水台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス清水台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス清水台はどのような物件ですか?

サーパス清水台は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩8分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス清水台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】東京方面の新幹線が1時間に3本停まる。また、在来線もさまざまな方面がある。家賃は安い。場所によっては車なしの生活はできなくはない。
【郡山駅に対する口コミ】在来線の本数が少なく、方向によっては高速バスで行った方が良い場合もある。車がないと生活はできるが、娯楽施設などに行くには大変不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】さまざまな方面への路線バスが充実している。駅前広場は綺麗に整備されている。また、駅前に交番がある。
【郡山駅に対する口コミ】路線バスの料金が高く、バスのICカードも専用規格で、全国共通ICカードが使えない。また、バリアフリー非対応の車両もまだまだ多い。駅のすぐ近くの商店街は夜は治安が悪く、近づけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅ビルや駅の中にさまざまな飲食店が入店している。
【郡山駅に対する口コミ】観光客向けの店が多く値段が高めで、よく使おうとは思えない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅の施設はバリアフリーの施設が整っている。
【郡山駅に対する口コミ】駅やそれ以外の施設ともにトイレは和式が多く残っていて、それを避けるために男女ともにトイレが混みやすくなっている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】とうほくにあるふくしま県郡山市にあるおおきなえきでございます。新幹線も通っていることから駅も大きくお土産がたくさん売っているとおもいます。清掃員もいて、いつも綺麗にしてあり、トイレも綺麗だった印象です。
【郡山駅に対する口コミ】東北なのでけっきょくは田舎です。することが限られてる。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
郡山駅から徒歩圏内ですし、大通りから中に入っているので騒音なども気になりません。
周囲は一方通行や坂が多いため、車に乗る際は注意が必要です。
2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅徒歩7分と非常に近い。新幹線の停車駅なので遠出にも便利
駅に近すぎて騒音が気になるかもしれない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
女性専用エリアの車両があるので女性でも安心して乗ることができる
電車の本数がとても少なく、1時間に一本。
生活利便施設の充実
服屋やスーパーなどが揃っていて最低限のお買い物は出来る。
ロフトやルミネがないので都会でするような買い物はできない
飲食店の充実
飲屋やラーメン屋が多くバリエーションが沢山あるのでお店探しに困らない
駅中から少し歩いていかなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあり交通整備がされているので安心して子供も登校できる。
交通量が多く信号が少ないので気をつける必要がある。
治安
昼や夕方は学生や仕事帰りの人が多く安心して歩ける
夜はヤンキーのような若い男の人がうろうろしていて少し怖い
コストパフォーマンス
土地の値段も高くなく緑が多く住みやすい。
あまり高いマンションはない低いマンションが多い。
交通利便性
東北新幹線、東北本線、磐越西線、磐越東線、水郡線が乗り入れする一大ターミナル。また駅を出てすぐにバスターミナルがあり路線バスをはじめ会津若松、いわき、仙台、新潟、新宿、越谷、名古屋、大阪などの高速バス便あり。
ローカル線に関しては30分~1時間ごとの運行なので若干不便である。
生活利便施設の充実
商業施設に関してS-PAL、PIVOT、Ati、Molti、うすい百貨店があるので問題ない。首都圏や大都市圏にしか出店していないヨドバシカメラ(AtiのB1F~3F)があったりする。公共施設としてはBIG-Iという高層ビル内に市役所のサービスセンターがある。総合病院は寿泉堂病院と星総合病院が徒歩圏内にあり郊外の総合病院も連絡バスを走らせている。
郊外店とは違い無料駐車場が無い。クルマ社会の地方都市の共通事情としては駅前は閑散しており一度閉鎖されるとなかなか後続テナントが決まらない傾向在り。
飲食店の充実
飲食店に関しては困ることが無い。和洋中なんでも対応できる。
居酒屋が多い。クルマ社会の地方都市なので「飲みに行く=バス便が充実=駅前」という図式ゆえだが。
暮らし・子育て環境の充実
駅に関してはバリアフリー化されているがエレベーター位置が分かりにくい。子育て関連に関して郡山市全域で考えれば充実している。特に公園は多く点在しておりちょっとした散歩には便利。
郡山市街地だと学校の統廃合は起こっていないが人口が減少しており将来的には起こりうるかもしれない。
治安
駅前ロータリーの一角に大きめの交番在り。郡山市全域では郡山警察署、郡山北警察署の2つの警察署と配下の交番派出所があるので悪くは無い。
市条例で繁華街では客引き禁止になっており昔ほど怖くは無い。ただ守らない業者も多いので無視して去ったほうが良い。
コストパフォーマンス
地方都市なのに家賃に関しては若干高め傾向。加えて駐車場も高め。
高いのはあくまでも駅前だけの話。クルマ社会なので駅前に固執せず郊外なら安い物件多し。
交通利便性
福島県の中では便利な駅で、駅員や駅の中のスタッフも優しくて親切です。駅前広場も綺麗であちこち清潔です。いつも高速バスが便利だと思います。
駅の中の飲食店があまり美味しくない(もしくは高い)。駅の中で買い物をしたい店が少ない。
生活利便施設の充実
近くに病院やデパートがあるのは便利だし古くからの飲食店などは美味しくて満足。チェーン店やチェーン店がらみのいやらしい店も多いが、駅近くの店や駅裏の店へのアクセスがけっこう便利だと思います。
郊外に大型店やチェーン店が広がったので駅前は廃れる一方。未だキャッチがいて特に治安も良くない。コロナ以降さらに駅前は店が少なくなり廃れる一方だが再開発地域もあるので駅から少し離れた地域の昔からの店に行きたい。車社会が定着してるので、駅前のギャンブル店や夜中の変な店はもっと少なくて良い。
飲食店の充実
駅前だと古くからの定食屋や飲み屋(スナック?)(しかし行った事はありません)の常連を何人か知っている。繁華街にあるラーメン屋さんは何軒か行きます。郡山ブラックの店とか新しい店も結構美味しいです。駅から少し離れた坂の上の上位にあるが「大友パン」はいつも混んでる。
デメリットというか強いて挙げるなら駅前から店自体が少なく、そもそも若者の向けの店などは極端に少ない。車が無いと周辺の店に行くのも大変で車があるならむしろ住宅地がある郊外のイオンタウンやザ・モールやジャスコに行った方がまだ満足するかと(笑)夜中の駅前はあまりうろつくのをお勧めしません。
暮らし・子育て環境の充実
他地域民にも言われたが前市長の影響で公園ばかりがあるので小さい子供などには良いかと。東北でも南ですが自然が豊かです。地元民はのんびり屋。幼稚園から高校までは普通にありますが学歴レベルはかなり低く高校以上の進学が厳しく塾などが必須。
車が無いと暮らせない場所。娯楽はパチンコとギャンブルと酒飲みしかない。長年いると飽きる人は飽きる。とにかく車が必須。
治安
一応駅前に交番がある所。寒いのもあってかホームレスがいない。ただそもそも住宅地が郊外にあり車社会なので治安を語るほど駅前に店や人がいないような…?
元々から他地域からの移住が多く治安は良くない方ですが最近はこれでも良くなった方です(昔は東北のシカゴとまで言われた)。しかし駅前のキャッチやアダルト店(他県出身者多し)辺りは気を付けた方が良い(特に夜中のアーケード街)。トラブルになっても警察は来ません。
コストパフォーマンス
全てにおいてものすごく普通です。福島の中では立地もあってか一番交通の利便性があると思います。駅前が再開発中。ラーメン美味い。
東北震災以降に地価が上がりました(五千円〜八千円程度)家を借りる時などあれば気にしても良いかと。駅前の一部の治安。車が無いと歩けない所。原発の風評被害。
交通利便性
マックやスタバ新幹線必要なものが揃っている
特に気にならないがもう少しお店が増えたら嬉しい
生活利便施設の充実
無印良品があったり雑貨屋もあり便利にかんじます
服屋がメンズ向けのものが少なく揃わない。
飲食店の充実
マックやスタバ、居酒屋があり便利だとおもいます
特にないが混雑が多いためもう少し店増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
交番が近いため安心して使用出来るがことがメリット
病院などが少し遠い車がないと不便にかんじる
治安
駅の前に交番があるため駅前は割と治安がいい
飲み屋街などは不良などが多くキャッチもしつこい
コストパフォーマンス
サイゼリヤなど安いお店も充実しています。
車がないとしんどい電車も田舎なだけあってあまり便がない

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。