サーパス清水台グランフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北新幹線/郡山駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県郡山市清水台2丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2019年9月
総戸数44戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積70.35m² ~ 78.82m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス清水台グランフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス清水台グランフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県郡山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス清水台グランフォートの売却ガイド

サーパス清水台グランフォートは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数44戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス清水台グランフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス清水台グランフォートを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩7分
  • JR東北新幹線/郡山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

サーパス清水台グランフォートに関するよくある質問

サーパス清水台グランフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス清水台グランフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス清水台グランフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス清水台グランフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス清水台グランフォートはどのような物件ですか?

サーパス清水台グランフォートは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩7分。築2019年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス清水台グランフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅のJR東北本線郡山駅までは徒歩7分です。 郡山駅から福島駅までは13分、仙台駅までは13分、東京駅まで1時間20分で到着します。
郡山駅周辺は阿武隈川や逢瀬川よりも土地が低いため、2019年の台風第19号で阿武隈川が氾濫した時は郡山駅が冠水しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区画整理が行き届いているので直線の道路が多く、見通しが良いです。
坂道が多く、ところどころかなり急な坂があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
トランクルームや宅配ボックスに加え、電気自動車専用充電設備が4箇所あります。
駐輪場は無料ですが、バイク置き場は使用料月額500円必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーがとても広く、椅子や机はもちろん子供用のビニールプールも置けます。
キッチンカウンターはカウンターの下部が出っ張っているので、椅子を置いてバーカウンターのようには使用することはできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にうすい百貨店や、アティ郡山があります。
ダイニングバーやフレンチは近くにあるのですが、子供連れで行けるファミリーレストランなどは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
赤木保育所や、安積幼稚園まで徒歩4分です。
学習塾やスイミングスクールなどが近くにありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】福島県の主要駅で水郡線、常磐線など複数の路線があり、高速バスも関東方面や仙台方面もあり利便性抜群です。関東と比べると家賃や物価などは、安いので住みやすい。
【郡山駅に対する口コミ】新幹線の1番早いはやぶさが止まらないのでそこだけが残念です。駅前以外は、他の地方都市と一緒で車がないとしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅前に様々な商業施設やデパートもあり駅前でほぼ揃います。他の地域と比べると治安は、いい。 子供のいる家庭は、住みやすいと思う。
【郡山駅に対する口コミ】宿泊施設が新しいとこが少ない。 全体的に建物が古い。駅前に繁華街があり、週末は、酔っぱらいが多いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅前に居酒屋、カフェ、チェーン店の飲食店が多数あり困らない。
【郡山駅に対する口コミ】飲食店のキャッチが多く声かけがたまにうざい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅から5キロ離れているが開成山公園があり、遊ばせるには申し分ない。
【郡山駅に対する口コミ】デメリットは、思い浮かばないぐらい暮らすには申し分ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】福島のハブ駅です。県内東西南北、東北新幹線、観光列車、長距離バス乗場等あります。商業施設があるので買物も便利、近くのビルには24階建てのビル展望ロビー(無料)から郡山市内を一望できます。 有料(400円)でプラネタリウムも楽しめる郡山市運営の科学館もあります。
【郡山駅に対する口コミ】観光地が近くにないのと、郡山名物(土産)がないです。福島名産品はあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近く、眺望も良い。生活に便利である。
一方通行が多く、細い路地がある。時間帯によっては渋滞がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用出来る色々なバスがあるタクシー乗り場がある
電車の本数が少ない時間帯がある。車両が少ない。
生活利便施設の充実
近くに公園がある。商店街が充実している。商業施設がある。
もし、商業施設の開店時間がもう少し早かったらもっと良くなる。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がある。マックがある。スタバもある。
もう少し店舗が広かったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校が何校かある。多機能トイレがある。
保育園は多分ない。公園は高校生が多くて子供は遊びずらいかも
治安
夜でも明るい。警備員さんがいてくださる。
ヤンキーとか声掛けしてる人がいて少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃や土地は値段に見合っているとおもう。
物価が高めだかもう少し低いともっと良くなる。
交通利便性
普通の駅です。特に不自由な事はありません。
強いて言うならもう少しバスを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
一般的な駅です。必要なものは揃っていますし、不自由は無いです。
店が少ないです。市民はもう中の店のもの知り尽くしてると思います。
飲食店の充実
フードコートもあり、遊びに行く時も違うものが食べれていいと思います。
もし、もっと中高生向けの店があったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
分からないですが、一般的な市と同じくらいは充実していると思います。
強いて挙げれば、エスカレーターが子供が乗りにくいと思います。
治安
治安は把握していませんが、普通にいいと思います。
昔治安が悪かったらしいので、そのイメージが残ってます。
コストパフォーマンス
田舎なのでまあまあコストはいいと思います。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。