サーパス清水台グランゲートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩8分
所在地(住所)福島県郡山市清水台2丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年11月
総戸数56戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積62.71m² ~ 92.13m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス清水台グランゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス清水台グランゲートを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サーパス清水台グランゲートの売却ガイド

サーパス清水台グランゲートは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス清水台グランゲートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス清水台グランゲートを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩8分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

サーパス清水台グランゲートに関するよくある質問

サーパス清水台グランゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス清水台グランゲートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス清水台グランゲートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス清水台グランゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス清水台グランゲートはどのような物件ですか?

サーパス清水台グランゲートは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩8分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス清水台グランゲートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線の本数が多い コンビニがある 待合室が使いやすいコンビニ、スーパー、病院、学校など近くにあるので住みやすい
【郡山駅に対する口コミ】強いてあげれば待合室以外夏は暑いし、冬は寒い強いて挙げれば夜は1人で出歩くのは避けた方がいいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】買い物しやすい 病院が近い 映画館が近い バスや電車乗り換えもわかりやすい駅前に交番があるのでパトロールはかなりしてくれているので安全
【郡山駅に対する口コミ】他県から来た人からすると東口と西口が分かりにくいらしい目的なく18時以降駅にいるとキャッチの人や若い人が多いので少し危険
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅前にたくさんある チェーン店、居酒屋だけでなくカフェもある
【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅中のご飯屋さんが少ない テイクアウトしやすいご飯屋さん少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】バスや自転車、車を使えば学校には行きやすい 駅に駐輪場もあり、それを利用している学生も多い
【郡山駅に対する口コミ】バスの本数が少ない 夜はキャッチが多いので私服の学生からすると少し危ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】周辺には商業施設や飲食店が充実しています。雨の日は商店街があるので便利で街灯も多くあります。駐車場も周辺にあり便利です。市内で中心の駅なので混雑しています。駅の利用以外にもお店を見たり飲食店を利用したり楽しいです。
【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば人混みが気になるが、中心の駅なので仕方がない。
2024年01月 メリット
交通利便性
東北新幹線、東北本線、磐越西線、磐越東線、水郡線が乗り入れする一大ターミナル。また駅を出てすぐにバスターミナルがあり路線バスをはじめ会津若松、いわき、仙台、新潟、新宿、越谷、名古屋、大阪などの高速バス便あり。
ローカル線に関しては30分~1時間ごとの運行なので若干不便である。
生活利便施設の充実
商業施設に関してS-PAL、PIVOT、Ati、Molti、うすい百貨店があるので問題ない。首都圏や大都市圏にしか出店していないヨドバシカメラ(AtiのB1F~3F)があったりする。公共施設としてはBIG-Iという高層ビル内に市役所のサービスセンターがある。総合病院は寿泉堂病院と星総合病院が徒歩圏内にあり郊外の総合病院も連絡バスを走らせている。
郊外店とは違い無料駐車場が無い。クルマ社会の地方都市の共通事情としては駅前は閑散しており一度閉鎖されるとなかなか後続テナントが決まらない傾向在り。
飲食店の充実
飲食店に関しては困ることが無い。和洋中なんでも対応できる。
居酒屋が多い。クルマ社会の地方都市なので「飲みに行く=バス便が充実=駅前」という図式ゆえだが。
暮らし・子育て環境の充実
駅に関してはバリアフリー化されているがエレベーター位置が分かりにくい。子育て関連に関して郡山市全域で考えれば充実している。特に公園は多く点在しておりちょっとした散歩には便利。
郡山市街地だと学校の統廃合は起こっていないが人口が減少しており将来的には起こりうるかもしれない。
治安
駅前ロータリーの一角に大きめの交番在り。郡山市全域では郡山警察署、郡山北警察署の2つの警察署と配下の交番派出所があるので悪くは無い。
市条例で繁華街では客引き禁止になっており昔ほど怖くは無い。ただ守らない業者も多いので無視して去ったほうが良い。
コストパフォーマンス
地方都市なのに家賃に関しては若干高め傾向。加えて駐車場も高め。
高いのはあくまでも駅前だけの話。クルマ社会なので駅前に固執せず郊外なら安い物件多し。
交通利便性
東京駅まで1時間ちょっとで行けるため、意外と便利です。
本数が少なく、郡山に止まらない新幹線もあるので注意です。
生活利便施設の充実
最低限のお店は揃っているので、帰省時のお土産には困らない。
決まったものしかないため、いつも同じものを買ってしまいます。
飲食店の充実
飲食店は利用したことがないので良くわかりませんが、多少はあると思います。マクドナルドはあります。
了解したいと思うような有名なお店は特にないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
広くて綺麗なので、利用しやすいし、子連れでも安心
子供が遊べるような施設がないのでそれは残念です。
治安
治安はいいと思います。変な人も見たことはないです。
駅前ではたまにナンパされることがあるそうです。
コストパフォーマンス
東京まで近いので、ベッドタウンとしても良いのかと思います。
観光で来るような有名なものがないのが、残念です。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。