サーパス浅間町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数79戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積69.79m² ~ 92.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社大成建設
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス浅間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス浅間町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス浅間町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス浅間町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス浅間町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サーパス浅間町の売却ガイド

サーパス浅間町は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浅間町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス浅間町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス浅間町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅間町駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

サーパス浅間町に関するよくある質問

サーパス浅間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス浅間町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス浅間町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス浅間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス浅間町はどのような物件ですか?

サーパス浅間町は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅間町駅徒歩5分。築2006年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス浅間町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅間町駅周辺自体は、徒歩圏内にスーパーもドラッグストアもあるのは便利。浅間町駅からこのマンションに帰るまで、最短距離で帰る場合、寄れる店はローソン100のみ。(でも意外とこのローソン100で平日の買い物は賄えたりする)ほんの少しだけ遠回りしてもよければ、ツルハドラッグとファミマもあるという感じ。病院も駅近に複数備わってて、安心感もある。駅からこのマンションまでの夜道は全く怖くない。大通りからの小道には、このマンションを建てた穴吹が寄贈した街頭があり安心。唯一古いビルの景観が気になっていたが、現在(2025/12/31)取り壊し中でますます良くなりそう
飲食店が少ないと思う。例えば一駅先の浄心駅と比べて飲食店が少ない。でも、そのぶんゴミゴミしたわい雑な感じが少なくて、静かなのは良い。名駅や栄に出るのに地下鉄は不便。ただマンションの近くにバス停が2箇所あるため、バスをよく使う(特に名駅)私は鶴舞さん沿線に通勤しているが、エレベーター待ちの時間を加味しても、家の玄関を地下鉄発車時刻10分前に出れば、余裕でちょうど電車にのれる感じ。夫は名古屋駅を使うが、寒かったり暑い日バス、自転車なら名駅のチャリ置き場まで5分でいけるらしい。歩きなら発車時刻の25分前に出ると間に合う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅間町駅に対する口コミ】名古屋城や、名古屋駅、栄なども近い場所にもかかわらず、昔ながらの家が所狭しと建っていて、静かで良い駅である。浅間町の真上には大きな交差点があるが、地下鉄の入口を使うことによって、楽に移動することができる。
【浅間町駅に対する口コミ】強いて上げるのであれば、浄心までの距離が近い。もう少し南に作って欲しかった。
2024年01月 メリット
交通利便性
市営地下鉄で、中心地の栄・名古屋駅へ10分程(待ち時間含まず)で行ける。
駅周辺は、頭上に高架が走っていて、景観が悪い。
生活利便施設の充実
学校、病院、スーパー、美容院など徒歩圏、生活に困らない。
もともと個人商店ばかりのエリアなので、大型店舗が少ない。
飲食店の充実
個人の飲食店が少しある程度で、ごみごみしていない。
チェーン店の居酒屋系は無く、隣駅へ行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
表通りから中へ入れば、静かな住宅街で、徒歩圏に名城公園がある。
名古屋の中心地に近いので、家賃や物価は少し高め。
治安
名古屋城方面側は、治安も良く優良住宅エリア。
住宅街に、小さな会社(民家ではなく)が割に多い。
コストパフォーマンス
通勤が便利、余り地下鉄が混まない、適度に住宅街の立地から。
昔は多くあった個人商店がほどんど閉店になっている。
交通利便性
伏見駅までは乗り換えなしで2駅(3分)、名古屋駅までは乗り換え1回で15分、栄駅までは乗り換え1回で12分です。利便性はとても良いと思います。
とくにデメリットは感じませんが、しいて言うなら鶴舞線はマイナー路線だと思います。
生活利便施設の充実
スーパーはフィール花の木が近くにあります。名古屋駅までも徒歩圏内なので、日用品の買い物から食料品まで困らないと思います。歯科や内科のクリニックも多くあります。
利便性が高いので、デメリットは思い浮かびませんが、しいて言うならスーパーの数がもっと多いと良いかなと思います。
飲食店の充実
駅前には定食屋から居酒屋まで飲食店は多数あります。飲食には困りません。
デメリットは思い浮かびませんが、個人的にはラーメン店がもっとあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校学校、中学校もありますので、養育施設には困りません。
とくに困るようなデメリットは思いつきませんが、高校は近くには少ないと思います。ただ交通の便は良いので、困ることはありません。
治安
住宅街でもありますし、ビジネス街にも近いため治安はとてもよいと思います。
デメリットは思い浮かびませんが、道路が広いので、子供は注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで6-7万円。3LDKで9-15万程度です。古い物件を探せばお安く借りられますので、名古屋駅へのアクセルを考えると家賃相場は安いとおもいます。
とくにデメリットは思いつきませんが、新築物件がもっと多いと良いかと思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。