サーパス桜木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/郡山富田駅 徒歩26分 JR水郡線/郡山駅 徒歩36分
所在地(住所)福島県郡山市桜木2丁目23-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年9月
総戸数31戸
小学校区域郡山市立桃見台小学校
中学校区域郡山市立郡山第五中学校
専有面積70.26m² ~ 93.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス桜木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス桜木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス桜木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス桜木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サーパス桜木の売却ガイド

サーパス桜木は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は郡山富田駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはサーパス桜木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス桜木を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山富田駅まで徒歩26分
  • JR磐越西線/郡山富田駅 徒歩26分
  • JR水郡線/郡山駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立桃見台小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第五中学校

サーパス桜木に関するよくある質問

サーパス桜木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス桜木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス桜木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス桜木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス桜木はどのような物件ですか?

サーパス桜木は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山富田駅徒歩26分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス桜木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山富田駅に対する口コミ】駅前は整然としており、近くにふくしま医療機器開発支援センターなど、将来的には総合病院が移転してくる予定。市内で言えば、新たに開発された住宅街に近い。庶民でも一戸建ての購入が科のなエリア。
【郡山富田駅に対する口コミ】いかんせん電車の本数が少なく、地元民が駅をほとんど使わない。郡山市内で言えば人気がある地域でもあり、利便性と対比してのコスパはさほど良くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【郡山富田駅に対する口コミ】まだ移転して来てはいないが、将来的には総合病院が移転して建設される予定。歯科系の私立大学もある。郡山市北部の小高い閑静な住宅街に近い。市の東部地域等と比較すれば治安は良い。
【郡山富田駅に対する口コミ】駅前にある店はコンビニエンスストアのみである。夜道は暗く、ひとり歩きには用心した方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【郡山富田駅に対する口コミ】ある程度歩くと、市内でも有名な天ぷらの名店や洋食店などがある。
【郡山富田駅に対する口コミ】とにかく現在は駅前が閑散とした状況である。
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡山富田駅に対する口コミ】駅が後から出来ているので、駅前から広がっているイメージではないが、市内では公共施設などが揃っている便利な地域。
【郡山富田駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街であるが、特筆すべき部分は少ない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線も止まり、首都圏に出るのにも、県内を移動するのにも利便性はいい。
首都圏と比べると在来線の本数が少ない点が気になる
生活利便施設の充実
駅ビルや目の前の商業施設など買い物や飲食店も充実はしている。
駅ビルや目の前の商業施設に入っているテナントの対象年代が少し高齢の方向けのように感じる。若者向けのお店が少ない。
飲食店の充実
カフェやレストランなども多くあり、充実している。
カフェのレパートリーが少なく、首都圏にあるようなカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、子育て支援などにも熱心な印象。
駅前の商店街が夜のお店ばかりなので、子育てするには、避けた方が良さそう。、
治安
全体的な治安はよく、駅前に交番もあり、街灯もある。
駅前は夜でも明るいが、商店街や裏路地に入ると暗い。キャッチが多い。
コストパフォーマンス
田舎すぎず、都会すぎずの環境の中で、家賃相場もそう高くないため、コストパフォーマンスとしては、いい。
車がないと遠出がなかなかしづらいが、ガソリンは高い。
交通利便性
ドアが手動で開閉できる電車が多く、エアコンが効く夏や冬は、特にドアをすぐに占めることで電車内を快適に保つことができる。満員電車になることはほとんどないので、電車に乗りながら窮屈な思いをすることはないと思う。
強風や大雨で頻繁に遅延する。遅延しているかどうかを駅まで行かないと確認しにくく、さらに再開時刻も性格では無いため天気の悪い日は予定が立てにくい。
生活利便施設の充実
図書館や体育館が多いのです子供を育てる上では困らないとおもう。とくにヨークベニマルは県内に多くあるのでスーパーマーケットでのお買い物には困らない。あとコンビニエンスストアも多いのでちょっとした買い物ができる。
娯楽施設がすくない。くるまをつかえば熱海の温泉まではいけるが郡山駅自体にはなにもない。
飲食店の充実
駅周辺にはとくに居酒屋がおおい。居酒屋だけでなくイタリアンレストランやおいしいラーメン屋さんなど種類が豊富なので飲食店に関しては困ることはあまりない。とくにラーメン屋は豊富でラーメン選挙上位のお店もそろっている。
居酒屋は学生が多いことがありたまに、うるさい。人当たりはいいので接客はわるくない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は多く、友達も作りやすい環境にあると思う。都会とは違って制服なので、私服の学校と比べると朝、服装で悩まなくていいのが嬉しい。集団で下校するところもあるのでおやとしてもあんしんして送り出せる。
田舎ではあるが多少のいじめはまだあるようだ。先生たちはみんな一生懸命だが親御さんどうしの関係は難しい
治安
駅周辺は飲食店がおおいので夜遅くになってもひとでが多く、もの恐ろしいような事件はあまり耳にしない。通りをはずれると小道が多く人あしが少ないと感じる時があるが、定期的にお巡りさんも見つけるので治安はいいと思う。
全体的に街灯がすくなく夜になると暗くなるので女性やひとりぐらしをしている人は、帰り道不安になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は東京や仙台とくらべるとさほど高くは無い。手取りが少なくても家賃補助がでるような仕事だと新卒からワンエルに住むことが出来ると思う。駅中心は居酒屋が多いのでサラリーマンや学生で賑わう時があるがスケボをしている人がきになる。
郡山駅から福島駅に行く機会がとても多いが往復で1400円以上もかかり定期だと月に1万円円ほどするため安くして欲しい。
交通利便性
新幹線への乗り継ぎもできるし、郡山市は会津方面、いわき方面、白河方面の中心地になっているので、どこの路線に乗り換えるにも楽だと思います。
向かう方向によっては数が少なく、また階段での乗降しかできないため、ご年配や小さい子にはあまりやさしく感じられません。また電車も対面式の座席になっているので見知らぬ人と座るにも自分のパーソナルエリアを犯されてる気がして気が気じゃなく、あまり快い感じがしない
生活利便施設の充実
バス、タクシーともに完備されているので乗りやすい
タクシーの乗降場所と一般人の乗降場所がほぼ一緒なので使いにくい
飲食店の充実
和風、洋風、またリーズナブルなところから少し高級なところ、そして飲み屋も沢山ある
お店の閉まる時間自体が早いから、中々過ごしにくい
暮らし・子育て環境の充実
トイレは小さい子、お年寄りの方でも使いやすいように、また女性に対してはメイクできるところと、手を洗う場所が分かれているのでうれしい
トイレがある場所が少ない上に、場所も乗降場所から離れているので不便利。
治安
毎年綺麗なイルミネーションで飾り付けしてくれるから映えスポットになっている。
交番が近いのにも関わらず、酔っ払いやヤンキーがたむろしている
コストパフォーマンス
駅からバスで1つ、2つ離れるだけでアパートと同じくらいの家賃でマンションに住めたりできる
坂道になっているところで家が立てられてるところもあるので、気分が悪くならなければいいと思う
交通利便性
新幹線が通っているので、郡山駅から乗ることが出来る
大きい駅だが、地方の駅なので次の電車の待ち時間が1時間ある
生活利便施設の充実
お土産屋さんやアパレル、ご飯屋さんがある
救急病院などはないため、もしこの駅で具合が悪くなってもタクシーで移動するしかない
飲食店の充実
駅構内にカフェや軽食屋があり福島県内のお土産も充実している
高級店は周りにないため、駅から少し移動するしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところにブランコや砂場の公園がある
周辺に、子供が思いっきり遊べる大きな公園はない
治安
駅前に公園があるし、夜も酔っ払いは少ない
田舎だからだと思うが、夜は少し暗く感じてしまう
コストパフォーマンス
周辺に色んなお店があるから住みやすいと思う。賃貸アパートも安めだと思う
田舎のため、土地の値段はそんなに高くないのは仕方がない

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。