サーパス東長野第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通若宮バス停 徒歩1分 JR飯山線/長野駅 車14分
所在地(住所)長野県長野市西尾張部290-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年12月
総戸数49戸
小学校区域緑ヶ丘小学校
中学校区域三陽中学校
専有面積70.35m² ~ 86.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス東長野第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス東長野第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

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サーパス東長野第2の売却ガイド

サーパス東長野第2は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス東長野第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス東長野第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス東長野第2に関するよくある質問

サーパス東長野第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス東長野第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス東長野第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス東長野第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス東長野第2はどのような物件ですか?

サーパス東長野第2は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩1分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス東長野第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】数年前に改装され比較的新しくかなり都会らしいデザインです。 駅中にはお土産屋さん(久世福商店、八幡屋礒五郎等)やご飯屋さん、洋服屋(ニコアンド、the north face 、)さんから雑貨屋(東急ハンズ)さん薬局迄あり退屈しないです。 長野駅と言えば国宝、善光寺も近く、最近で言えば長野県立美術館等もでき賑わいがあります。長野駅から少し離れますが、善光寺に行くまでに伝統あるお店が数々並んでとても風情があります。冬はライトアップもしていてとても綺麗です、徒歩かバスも出ているので駅からも行きやすくとてもいいところです!夜も治安がよくとても静かな感じです。
【長野駅に対する口コミ】夜は駅中や駅前にあるお店が早い時間に閉まるので活気がなく遊ぶところがない。営業時間がもう少し遅いと活気もありいいと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】東西自由通路は明るく 待ち合わせもしやすい。 コインロッカーやアルッテの場所もわかりやすい。 駅弁は改札通らないと購入ができない。 お土産は駅ビル2Fで充分まにあいます。 ファーストフードはあまりありませんが、蕎麦屋は駅そば含め何店舗かあり、どこも美味しいです。
【長野駅に対する口コミ】改札の外に待合室がない。 改札出たところにトイレがないので、改札出る前に済ませておくほうが安心。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅ビルは近年リニューアルオープンし、入っているお店も様変わりして、今どきの注目の高い店舗や人気の店舗が並んでいて、ショッピングが楽しめるようになりました。新幹線も発着する駅なので、県内外へのアクセスは良く、利用しやすい駅です。
【長野駅に対する口コミ】長野電鉄への乗り換えが、違う建物なので、初めての利用では迷います。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにコンビニやスーパーマーケットがあり、とても便利です。安全な街です。
子供たちが多く住んでいるので、少し騒音と思われる方もいらっしゃるそうです。
2023年10月 メリット
交通利便性
長野市のハブ駅。各方面行きの鉄道とバス停があり、またタクシーも捕まえやすい。
特に思い当たりませんが、強いて言えば、東口ロータリーの渋滞が解消すれば使いやすいです。
生活利便施設の充実
長野市の中心地なだけあり、何でもあります。
デメリットは特にありません。強いて挙げれば病院は少し離れているように感じる。
飲食店の充実
待ち時間に便利なカフェ兼観光案内所あり。美味しい駅そばもある。改札内外のショップのお土産物も充実している。
特になし。車内で食べるためのお弁当を一生懸命選んで買った後に駅そばを見つけると、お弁当はお土産にして駅そば食べて行こうか葛藤が始まるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に学校や専門学校もある。イベントがよく開催される公園も近い。
小中学校はあまり近所にはないかもしれない。
治安
治安の悪さは感じない。西口に交番もある。街灯はとても多い。
特になし。飲み屋が多いので夜間は酔っ払いは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思われるが、長野県内では数少ないマイカー無しで不便なく暮らせるエリアなので車を持ちたくない人には良いと思う。
利用者が多い分、住宅街と比べて閑静とはいかないかもしれない。
交通利便性
複数路線利用できる新幹線で東京まで乗り換え不要で行けるバス、タクシー乗り場がある
Suicaが使えない特急の券売機が少ないので不便
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しているので、買い物に困らないバスも多数路線があるので、駅からの移動手段に困らない
土日は駅周辺道路が混み合うので、よく渋滞している
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が沢山あるので、食事に困ることはない
人気の店とそうでない店との差が激しい商店街は人も少なく廃れている
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるエレベーターがある幼稚園、保育園が多数ある
冬は雪が結構積もるので、雪かきがかなり大変
治安
駅前に交番があるので、治安は比較的いい方だと思う
歓楽街がある住宅街は少し街灯が少ない印象
コストパフォーマンス
駅近くにはマンションが多数あり、利便性もよく住みやすいと思う家賃もそこまで高くない
冬は寒いので暖房機器は必須電気代がかなり高くなる

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。