サーパス春日通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東福山駅 徒歩27分
所在地(住所)広島県福山市春日町2丁目2-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年1月
総戸数48戸
小学校区域福山市立日吉台小学校
中学校区域福山市立培遠中学校
専有面積64.77m² ~ 79.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス春日通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス春日通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県福山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県福山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県福山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス春日通りを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県福山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サーパス春日通りの売却ガイド

サーパス春日通りは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東福山駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはサーパス春日通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス春日通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東福山駅まで徒歩27分
  • JR山陽本線/東福山駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立日吉台小学校
  • 中学校区: 福山市立培遠中学校

サーパス春日通りに関するよくある質問

サーパス春日通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス春日通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス春日通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス春日通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス春日通りはどのような物件ですか?

サーパス春日通りは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東福山駅徒歩27分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス春日通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は東福山駅で、直接、福山駅にでるほうが便利。車が必要。福山駅周辺は、栄えおり、飲食店、すべて充実している。新幹線も止まり、便利。東福山駅から福山駅は、一駅。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街として、栄えており、住居環境としては、よいと思う。公園も近くにあり、ロケット公園という名で子供を安心させて遊ばせることができる。周りに、工場もなく、環境にはよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、エントランスは、高級感はないが、普通のマンションデザイン。管理もしっかり、されており、きれいに保たれている。セキュリティも監視カメラ、有人管理であり、安全である。駐車場、駐輪場も充実している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
梁を抑えた構造であり、窓の高さを高くとっており、日当たりも良好である。天井も高い。上下左右からの音も気にならず、壁厚も十分と考える。室内では、インターネットもマンションので管理1つで便利。食洗器も備わっており、充実している。
中学校の評判はよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前に大きなスーパーがあり、買い物には便利。飲食店も歩いていける距離にどんなジャンルもあり、便利である。物価も普通。ショッピングモールには、車が必要であるが、いろいろなショッピングモールが車15分程度でいけて、便利である。
中学校の評判はよくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・小学校・中学校へも徒歩で通え、便利である。小児科も近くに、いくつかあり、安心であり、評判もよい。近所に公園もあり、便利。マンション間もコミュニケーションは、子供をを通してはあるが、あいさつ程度である。
中学校の評判はよくない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東福山駅に対する口コミ】住宅が多いエリアで、駅の北口は住宅地、南側はすぐに国道に出られます。自転車置き場も台数が多く、学生もたくさん利用する駅なので便利はいい駅です。駅前にはコンビニもあり、とても便利です。タクシーも常に待機しているので安心です。
【東福山駅に対する口コミ】ただ駅構内は禁煙のはずなのに、ホームでは隠れてタバコを吸うおじさんがいます。タバコの臭いはいいものではないので、利用する人のマナーが問われますね。駅員さんはマメに掃除をしている姿をよく目にします。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東福山駅に対する口コミ】・徒歩5分以内の場所に比較的新しいコンビニがある。 ・近くにウィークリーマンションがあり単身赴任者には便利がいいかも。 ・駅周辺道路の混雑が比較的に少ない。 ・主要駅ではないが、快速列車も必ず停車する。 ・昼間など利用者が少なめの時間でも1時間当たり3〜4本電車が停車する。
【東福山駅に対する口コミ】・夜間の街灯が少なく暗い。 ・近隣の学校からかなり距離がある(少なくとも10分以上かかる)。 ・階段の段数が多く、高齢者など足腰の弱い方にはしんどいかもしれない(エレベーターがあるが1つしかない)。
2022年12月 メリット
交通利便性
新幹線も止まるターミナル駅です。バスの路線も豊富。
夜の10時以降はバスの路線が無いに等しいです。
生活利便施設の充実
とりあえず商業施設は一通り揃っています。大手のコンビニも駅周辺にあります。
おしゃれな感じや、ちょっと捻った感じのお店はあまりありません。
飲食店の充実
和・洋・中、それぞれ揃っていて、昔ながらの定食店、洋食店があったりします。
小洒落たお店があるにはありますが、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に隣接している福山城があるので、何かと楽しめます。
その昔、同和教育で激しかって地域なので40〜50代の方たちが、たまに「ん?」って思う時があります。
治安
駅構内に交番があります。今まで特に荒れた様子を見た事がありません。
治安が悪い訳ではありませんが、夜の人通りが思ったよりありません。
コストパフォーマンス
都会や都心部に比べたら、物価は安い方だと思いす。
とりあえず移動は車中心なので、その辺をどう思うかですかね。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。