サーパス旭通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福塩線/福山駅 徒歩23分
所在地(住所)広島県福山市奈良津町1丁目4-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年9月
総戸数30戸
小学校区域福山市立桜丘小学校
中学校区域福山市立中央中学校
専有面積57.51m² ~ 75.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス旭通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス旭通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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サーパス旭通りの売却ガイド

サーパス旭通りは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサーパス旭通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス旭通りを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩23分
  • JR福塩線/福山駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立桜丘小学校
  • 中学校区: 福山市立中央中学校

サーパス旭通りに関するよくある質問

サーパス旭通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス旭通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス旭通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス旭通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス旭通りはどのような物件ですか?

サーパス旭通りは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩23分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス旭通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】福山市の中心駅の役割を担っていおり、在来線では山陽本線と福塩線、そして山陽新幹線が乗り入れているため岡山駅や広島駅といった主要駅はもちろんですが、山陰の三次市へもアクセスが可能となっています。また観光地という事もあって駅前にはバスターミナルが用意されているので移動に便利です。
【福山駅に対する口コミ】利用客が多い駅なのにもかかわらず、駅弁やコンビニぐらいしか施設がないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】福山市のお土産をはじめ、ショッピングやグルメも満喫できます!駐車場の割引もあるので利用しやすいです。 また、新幹線も在来線も止まる駅ですのでいろいろな列車を見ることもできるし、乗り換えも便利です!ホームから見える福山城も素敵ですよ。
【福山駅に対する口コミ】コンコースのお手洗いにトイレットペーパーがありません。理由もよくわからないしとても不便です。
2022年08月 メリット
交通利便性
山陽本線は本数が多く、新幹線も停車する駅。タクシー乗り場がある。
福塩線は学生の利用が多い割に本数が少なすぎる。バスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
服や雑貨、飲食店などが多く施設は多少充実している。
強いて言えば、駅の周りに若者が楽しめる遊び場のような場所がない
飲食店の充実
有名な飲食店や、オシャレなカフェが多くなってきた。
強いて言えば、流行のものも取り入れればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などは他の地域と比べ多い方だと思う。
強いて言えばここの園がとてもいいと言う話は聞かない。
治安
駅周辺は街灯もありあかるいほうであると思う。
路上に座っている人がいたり、祭りなどの時は、変な人が多い。
コストパフォーマンス
物価は他の地域と比べるといい方だと思う。
住みやすさとしては中途半端でどちらとも言えないと思う。
交通利便性
駅までのアクセスがしやすいです。直行便でバスも出ています。
強いて挙げるなら、もう少し電車の本数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅直結でさんすてが入っているので、カフェやウィンドウショッピングが楽しめます。
大きい駅なのに、お店のバリエーションが少ないので、店舗数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
全国チェーンのサーティワンから福山駅でしか見たことないお店まで揃っています。
駅直結のため、もう少し学生やサラリーマンのために居酒屋などが増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的アクセスしやすい立地なので、子育て世代の方でも住みやすいです。
強いて挙げるなら、ほかの県と比べて学校が近くにはないのでバス移動または自転車通学が多く見られます。
治安
特に問題ないと思います。警備体制が充実しています。
強いて挙げるなら、警備体制が手薄になっている場所を調査してより安全な駅にしていただきたいです。
コストパフォーマンス
切符の料金自体が値上がりしているので、コストが高いは仕方ないかなと思います。
円安が終わり、切符代金を値下げしてくれるとありがたいです。
交通利便性
新幹線が停車するので便利です。のぞみも停車するので東京などにも移動しやすいです。
快速電車が廃止となってしまったので岡山へ出る時にやや時間がかかるようになりました。
生活利便施設の充実
サンステが併設してあり、ショッピングや土産物など充実しております。
サンステと天満屋以外のショッピングの施設が無く、周りに遊べるような場所が少ない。
飲食店の充実
居酒屋は多く、飲み屋を探すなら困らないと思います。
駅からすぐそば、と言えるところにお店が少なく、5分ほど歩かないといけない点。
暮らし・子育て環境の充実
福山城は綺麗になったので遊びに行くのにとてもいいです。
主要な公園はバスに乗って移動しなければいけない距離
治安
駅前に交番もあり、人も常にある程度いるので安心です
駅前にたむろしている若者も多いのでその点が心配
コストパフォーマンス
車で行ける範囲で必要なものは全て揃うので便利です
駅前が居酒屋と金融しかないのでもっとショッピングや遊び場が欲しい

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。