サーパス庄内の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩16分
所在地(住所)長野県松本市庄内1丁目9-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年1月
総戸数31戸
小学校区域松本市立筑摩小学校
専有面積69.68m² ~ 80.25m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス庄内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県松本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県松本市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス庄内を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サーパス庄内の売却ガイド

サーパス庄内は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパス庄内の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス庄内を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩16分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立筑摩小学校

サーパス庄内に関するよくある質問

サーパス庄内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス庄内には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス庄内の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス庄内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス庄内はどのような物件ですか?

サーパス庄内は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩16分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス庄内には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】長野県内では長野駅に次ぐ主要駅である点。東京へ出るのに新宿まで一本で行けるが、新幹線ではないため運賃が安い点。 主要駅で大変便利でありながら、地方都市のため家賃相場は高くなく、コストパフォーマンスがとても良い駅である。
【松本駅に対する口コミ】新幹線の通っている長野駅のアクセスの良さに比べると、松本駅~新宿駅間の特急は時間がかかる点。便利である分、長野県の中だけで比較すると高めの家賃である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーやデパートがあり、また地域に密着した小さな商店も多く、買い物には困らない。病院や診療所も多く、安心して生活ができる。治安はとても良い。駅周辺に歓楽街のような場所がないため、安心して歩ける。
【松本駅に対する口コミ】地方都市の中では開発されて都会的ではあるが、大都市ではないため、店の数は全体的に少ない。治安は良いが、夜が早く店が閉まってしまうため、駅の周辺でも夜間は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】チェーン店、レストラン、カフェ、庶民的な店から高級店まで、一通り揃っている。特に、蕎麦店は観光客向けから地元民向けまで充実している。
【松本駅に対する口コミ】夜が早く、夜遅い時間に入れる飲食店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】大自然に囲まれており大型の公園も多い。治安も良く、子育てには最高の環境。
【松本駅に対する口コミ】小中高までは良いが、大学の数が少ないため、県外に進学しなければならない点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】使い勝手はいい。駅付近がかなり賑わっている為、1日駅付近で満足ができる。駅の中の清潔感はやや低めだが、案内板も見やすいので、全体的に利用しやすいと思う。また、有名な松本城も歩いて行ける距離にあるので、観光として利用される方が多い。
【松本駅に対する口コミ】駅中より駅付近の方が利用しやすい。急な階段は滑りやすいから気をつけた方がいい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】長野県内では、利用者の多い駅の一つです。国宝松本城や海外でも人気の高い草間弥生の作品を展示した美術館へのアクセスも良く、観光を目的として他県から利用する方も多くいます。東京方面、大阪方面へも行きやすく、駅周辺の商業施設も多いです。
【松本駅に対する口コミ】駐車場が少なく、迎えの車などで混雑しています。松本駅の正面口側は栄えていますが、裏のアルプス口側にはあまりお店がなく、住宅街といった印象です。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅を利用したついでに寄れそうなスーパーはアルピコプラザの地下にあるデリシア。車で来る人が多いため、デリシアで買うと併設駐車場が割引になる。
松本駅ビル内に店舗はあるが、日常的な買い物に適したスーパーがない。
交通利便性
松本駅JRと松本電鉄が利用できる駅です。特急は停まります。
新宿駅までは1本で行けるが、3時間程度かかります。
生活利便施設の充実
雑貨、アパレルなどの施設はあります。複合施設もあります。
飲食店以外の施設は充実していない印象です。郊外のイオンなどショッピングモールの方が充実している印象です。
飲食店の充実
飲食店は充実していると思います。おいしい居酒屋が多いです。
駅前はチェーン店などの居酒屋が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はたくさんあり、子どもが遊ぶところが多いです。
道が狭く、車社会なので朝、夕方の渋滞がひどいです。
治安
駅前に交番があります。駅周辺も綺麗で治安はいい方です。
駅前は居酒屋が多いので、夜になると酔っ払いが多少います。
コストパフォーマンス
物価は都心ほど高くはないです。家賃は多少高めですが、住みやすいです。
家賃・地価は長野県では高めです。新築の場合は駅前の土地探しに苦労するかも
交通利便性
駅員さんの対応が優しいです。車が泊まってくれることが多い
強いてあげれば、たまに電車遅延することがあるくらいです
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールがあったりと、買い物に困らない
もし、駅の中にもう少しお店が入ったらもっと立ち寄る人が増えると思います
飲食店の充実
美味しい料理が多いです、沢山物が選べます。
来るまでに時間がかなりかかってしまっているところ
暮らし・子育て環境の充実
手を繋いで歩いている人がおおくて良い。親も目を離さずにいる。近くに買い物のできるお店が多いから助かる
強いて言うなら、泣いている子供を放置していることが気になりました
治安
ゴミも少なくて良いと思います。ですがほんとに少なくて道も歩きやすいです
細い路地や、壁などに落書きが多く見られます。
コストパフォーマンス
松本駅付近はやはり少し高いです。高すぎるというわけではないです。
ショッピングモールや、駅付近はもう少し高めでも問題ないと思います

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。