サーパス岩国駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/岩国駅 徒歩1分
所在地(住所)山口県岩国市昭和町1丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年8月
総戸数64戸
小学校区域岩国市立東小学校
中学校区域岩国市立東中学校
専有面積67.59m² ~ 85.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス岩国駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス岩国駅前の売却ガイド

サーパス岩国駅前は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス岩国駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス岩国駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩1分
  • JR岩徳線/岩国駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立東小学校
  • 中学校区: 岩国市立東中学校

サーパス岩国駅前に関するよくある質問

サーパス岩国駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス岩国駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス岩国駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス岩国駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス岩国駅前はどのような物件ですか?

サーパス岩国駅前は山口県岩国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩1分。築2001年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス岩国駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】当駅始発があるのは嬉しいです。 まだ新しいとても綺麗な駅で、エレベーター、エスカレーター完備です。 カフェやコンビニがあり、電車の時間まで時間が潰せます。 一般車送迎場があるので助かります。 駅の改札前を通って西口(東口)へ行けるようになりました!駅前にはマンションが多く、駅が近いので通勤に便利だと思います。
【岩国駅に対する口コミ】仕方がないことではありますが、電車の本数が少ないです。岩徳線はよく止まります。土地は、田舎にしては高めです。平野が少ないので仕方ないのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】商店街に飲み屋は沢山あります! 最近商店街に病院もできましたし、日替わりのお店もあるようで、 人が集まる商店街にしようと頑張っている感じがします。昼間は人が多すぎず、交番も近く明るい感じがして良いと思います
【岩国駅に対する口コミ】東口はスーパーが無くなりましたので残念です 西も東も少し歩くとスーパーがありますが駅前にはないので不便夜は裏通りが暗くて怖いです。駐輪場など特に。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】飲み屋が多いです 東口はカレー屋やラーメン屋など、ささっとリーズナブルに食べられる店があり便利です 西口はお弁当屋さんがあり、駅中を通ると簡単に買いに行けます
【岩国駅に対する口コミ】飲み屋の方は多いけれど、子育て世代には残念かな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅はできたばかりで子育て世代には嬉しい充実度です。駅前に塾も多いです。 少し歩くと小さいですが公園はあるようです 西口にプラットABCという気軽に子連れで英語に触れあえる場所ができたのは嬉しい
【岩国駅に対する口コミ】しいてあげれば、自転車で東西のアクセスをもっと便利にしたいです
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】広島市内まで一時間程度でつくことができ、岩国初が多いので、席に座れます。 また、快速などもでているので、それを利用すれば40分程度で広島まで着くことが可能。 岩国は、錦帯橋などもあり、涼しい気候も合間ってすみやすい場所です。最近では、駅内が改装され、カフェやコンビニにがあり、山口県内の駅と比べると比較的便利度が非常にいいです。
【岩国駅に対する口コミ】新幹線駅が新岩国となっており、直接電車でいくことができないのが残念です。 岩徳線は、使えるのですが、非常に遅いので、早く走ってもらいたい。また本数を1時間に、15分に一本は欲しい
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】昨年に駅を新しくしたので、とても綺麗な駅になっています。 以前にはなかったカフェも入っているので、時間つぶしをする際にとても便利だと思います。 岩国駅はすぐ近くに岩国で一番栄えている商店街があるので、非常に便利と思います。
【岩国駅に対する口コミ】大きなデメリットはありませんが、強いていうなら、駅のロータリーでしょうか。 駅は新しくなったものの、ロータリーはそのままであり、かなり狭いです。 なので車の送り迎えをする際は混雑して、特に帰省シーズンは困る可能性があります。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺施設としてフレスタ室の木店、ヤマダ電機、フジグラン岩国等がある。 岩国駅まで徒歩5分。
岩国駅付近の商店街は閑散としている。 岩国駅から広島駅までおよそ1時間。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が多い。 徒歩10分圏内にスーパー、小学校、中学校がある。
駅をまたいで反対側に飲み屋街がある。 娯楽施設に乏しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
広めの駐車場、駐輪場がある。 宅配ボックスが多い。 有人管理が行われている。
子供が多いせいか、共用部分や階段にごみが落ちていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋数が多い。 天井が高い。 壁が厚く、ほかの部屋の音が入ってこない。
近くに新しいマンションができてしまい日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内にスーパーがある。 電気店、飲食店等が充実している。
娯楽施設に乏しい。 ショッピングセンターが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が多い。 小学校、中学校まで徒歩10分。 保育園は20分程度。
自転車で通える圏内に高校がなく、電車やバスの使用を強いられる。
2024年09月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場も完備されていて、2020年に岩国駅周辺整備事業が完了し、綺麗な駅です。
みどりの窓口は営業していますが、閉鎖時間があります。
生活利便施設の充実
中通り商店街があります。キャンペーンやお祭りもあります。スーパーは中央フード、A-プライス、ザ・ビッグなどのが、病院は岩国中央病院、後藤皮膚科クリニック、岩見内科医院などがあります。
中通り商店街は飲食店が多く、アパレルは少ないです。
飲食店の充実
中通り商店街に多くの飲食店があります。駅前なので行きやすいです。
250メートルとやや小さめの規模の商店街です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター・エスカレーターを新設し、バリアフリー化しています。岩国市立麻里布小学校、麻里布中学校、岩国市東小学校、東中学校山口県立岩国商業高等学校東分校と充実しています。
バスやタクシーがありますが、生活には車が必要です。
治安
1日の平均乗車人員は山口県内では多い方で、約5千人です。駅の西は商店街、東は市街地で、そこまで治安が悪いことは無いです。
商店街があり、飲み屋もあるので注意は必要です。
コストパフォーマンス
物価は普通です。一人暮らしのアパートの家賃はで5~6万円です。
物価も家賃も思ったほど安い感覚はありません。
交通利便性
県東部の主要駅であり、複数路線利用できる。広島への快速(通勤時間帯のみ)がある
山陽本線下り方面、岩徳線、錦川清流線は本数が少ない。駅の窓口が閉鎖されている時間がある。岩徳線、錦川清流線はICカードの利用ができない。
生活利便施設の充実
駅構内にはバスの待合所がある。駅がリニューアルしてからバス乗り場が分かりやすくなった。
ダイソーや食料品店が入った施設が閉鎖してから、駅前で日用品を買う施設が無くなった。飲食店が多少ある程度。
飲食店の充実
駅構内にカフェが2店舗、周辺にはパン屋、ラーメン屋、バーガーショップなど飲食店が多い。
有名チェーン店が無く、ここに行きたいという魅力が少ないため素通りされがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東口側には小中一体型の公立学校、市が出資した英会話を楽しめるカフェがあり、子育て世代に人気。
駅の正面には子供向け施設が少なく、飲屋街となっている。
治安
駅正面に交番が移転してきたので、以前よりは安心感がある。
広島に近いため土地の値段が高い。基地が近いので戦闘機の騒音が気になる日もある。
コストパフォーマンス
駅東口は比較的落ち着いた住宅街でマンションも多く、学校が公立の小中一貫校としてリニューアルしたこともあり人気。
広島に近いため土地の値段が高い。基地が近いので戦闘機の騒音が気になる日もある。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。