サーパス南県の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県長野市南県町667-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年9月
総戸数44戸
専有面積69.87m² ~ 87.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス南県を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス南県を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス南県の売却ガイド

サーパス南県は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス南県の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南県を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩15分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス南県に関するよくある質問

サーパス南県の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南県には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南県の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス南県の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南県はどのような物件ですか?

サーパス南県は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩15分。築2011年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南県には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】電車はあまり本数もなく利用者も少ない印象です。 バスが結構通っていて便利です。高速バスなどの他にもぐるりん号という小さなバスがあって、市街地を30分くらいで一周してくれます。 物価も安く、住みやすいです。駅周辺は家賃が高めですが、それ以外はそうでもないです。
【長野駅に対する口コミ】電車の運賃が若干ですが高めな気がします。 大型のレジャー施設などがないので遊べる場所が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】MIDORIという駅ビルがあるのがとても便利です。長野で買いたい土産物や名物は大体揃っています。治安はとても良いです。夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。
【長野駅に対する口コミ】今のままで充分な設備があると思いますが、強いて言えば診療所等がないのが気になります。1回だけ宗教の勧誘にあったことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】お蕎麦屋さんが沢山ありますが、どのお店も本場の信州蕎麦の味が楽しめます。 他にもソースカツ丼のお店やステーキのお店があります。
【長野駅に対する口コミ】今のままで充分な種類のお店があると思うのですが、強いて挙げるとすれば駅が広いので目的のお店に辿り着くのに苦労することでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駐車場が車椅子に対応しています。スロープもあります。
【長野駅に対する口コミ】保育所や幼稚園が駅からかなり遠い場所にあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】お土産屋さんや飲食店なども駅構内に多く隣接しておりたくさんの人で賑わっています。 駅も綺麗で使いやすいです。 バッグのお店や服屋さんもいろいろあって長野駅1つで様々なショッピングを楽しめます。 カフェなどもあるので疲れた時は休みやすいです。
【長野駅に対する口コミ】強いて言うなら駅の周り(特に夜)にはたくさんカラスみたいな鳥がいるので鳥が苦手な方にはおすすめ出来ません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】西口を出ると飲み屋街がたくさんあり、駅を出てすぐあるため電車出発時間直前まで楽しむことができる。また構内は改装しており綺麗な駅になっており遠くから来た方は気持ちよく駅を利用することができる。お土産コーナーも多数あり信州の名物を買うことが可能である。
【長野駅に対する口コミ】改札にSuicaを使える改札がない。 体験談松本駅でSuicaで入ったが長野駅で改札がなく最終的に窓口で現金で払うことになってしまった。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅周辺はショッピングにランチなど、様々なお店があります。最近駅を立て替えて、お土産屋さんも充実しており、新幹線で長野に遊びに来た方々も最後は長野駅の駅内で食事にお土産選びと歩き回らなくても一ヶ所で済むようになっています。
【長野駅に対する口コミ】駅周辺には観光する施設が少ないように感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線がとまるので、東京に90分で出れること
東京に行かないなら、長野に住む必要はないと思う。車社会だから
生活利便施設の充実
駅近くに住むなら、なんでもあるので生活に不自由しない
昼飲みに行ったりは、店があまりないので、微妙である
飲食店の充実
夜は飲食店多くて、いいと思う。飲み屋には困らない
大体の店は、長野駅に集中するので、少し遠い近くにいたら行かないと思う。デパートの駐車場はいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は充実している。公園も多いので、良い
トイレの数が少ないので、小さい子供いると大変かもしれない
治安
治安はとてもよく、変質者も1人も見たことがない
警察所も離れており、その部分はマイナスとなる
コストパフォーマンス
生活コストはとても安く、子育てにもちょうど良いと思う
車社会なので、車持ってないと厳しいと思う
交通利便性
名古屋に快速で行けるのでその点は大変便利だと思いました。
強いて挙げれば、名古屋に比べての電車の本数が少ないのが懸念されます。
生活利便施設の充実
長野駅からデパートが歩いて行くには少し遠いので、車があればいい。目の前にドン・キホーテがあるのでそれは嬉しい。
病院に通うのは大変かと思う。車があったので良かったですが、冬は寒いし遠いので不便。
飲食店の充実
駅の目の前に居酒屋通りがあり、土日は頻繁に寄りました。ばにくまんというお店が特に美味しいのでオススメです。
目の前なので利用するお客さんが多いため、大変混んでいて入れないことが多いので予約が必要なのが手間。
暮らし・子育て環境の充実
長野駅の中にスーパーや無印良品などが入っていてとても便利。
お値段が割かし高めなのと、お店の数が多いので無駄に買い物をしてしまう。
治安
とても県民性なのか、飲み屋街で酔っ払って吐いてしまうなどといった人も見たことありません。
長野の中でも1番出入りが多い駅なので、慣れてない人は人の多さに疲れを感じそう。
コストパフォーマンス
家賃は出張でいっていたので、会社負担があり5万円程度でしたが、駅の目の前は家賃が気持ち高いが住みやすいので、それを考えたら安いと思う。
遊びに行く場所が少ないのが気になります。車や働いている大人ならいいのかもしれませんが、子供達にとってはもっと遊べる場所があれば嬉しいと思うので、それを考えたら家賃は高いのかもしれないです。
交通利便性
長野県一番の主要駅で、北陸新幹線や信越本線、しなの鉄道や長野電鉄など、長野の色々な鉄道が停まる駅です。さらに、観光地である善光寺へのアクセスも万全な駅となっています。
しかし、他県に新幹線以外で行くときは、この駅から出ている特急がしなのぐらいなので、名古屋周辺以外だと少し不便かなと思います。
生活利便施設の充実
近くには長野放送などの放送局や、アニメイトなどのキャラクターショップ、東急百貨店などの日用品も買うことができ、非常に便利になっています。
強いて挙げれば少し長野県らしいお店が少ないことが少し気になります。
飲食店の充実
周辺には、磯丸水産やサイゼリヤなど、人気の飲食店があります。
しかし、名物の蕎麦屋はあまり多くないので、増やしてくれたらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
しっかり、駅にはバリアフリーも充実していていいと思います。
しかし、周りに保育園や預かり所などがないので、そこも改善されたらもっと良くなると思います。
治安
しっかり、夜は街灯が明るく、明るい印象の街になっています。駅周辺はかなりきれいです。
しかし、出口によってはきれいなところと汚いところがあるように感じます。
コストパフォーマンス
駅前は、道路が充実しているため、住みやすいと思います。買い出しも、東急百貨店で済ませることができます。
しかし、県内では土地が高めの方に感じます。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。