サーパス南松本の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩2分
所在地(住所)長野県松本市南松本1丁目13-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年1月
総戸数71戸
小学校区域松本市立開明小学校
中学校区域松本市立鎌田中学校
専有面積63.98m² ~ 78.20m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス南松本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス南松本を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県松本市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県松本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス南松本の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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サーパス南松本の売却ガイド

サーパス南松本は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南松本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス南松本の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南松本を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南松本駅まで徒歩2分
  • JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立開明小学校
  • 中学校区: 松本市立鎌田中学校

サーパス南松本に関するよくある質問

サーパス南松本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南松本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南松本の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス南松本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南松本はどのような物件ですか?

サーパス南松本は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南松本駅徒歩2分。築1999年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南松本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南松本駅に対する口コミ】松本駅から電車で3から4分で1駅で140円。タクシー料金だと松本駅から1700円。主要な松本駅まで、短時間で行けること。バリアフリー化を進めており、車イスの人にも利用しやすい駅を目指しています。県営、市営住宅が沢山あって多くの人は集合住宅に住んでいます。また、マンションも多いです。松本駅から一駅で近い割に土地の値段、家賃はグッと下がるので暮らしやすいと思います。
【南松本駅に対する口コミ】駅からの公共交通手段がない為、駅から自宅までは歩きか自転車、送迎に限られます。集合住宅が多いのではなく。戸建ての住宅街だったら、街の雰囲気ももっと変わると思います。庭のない集合住宅なので緑が少ない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南松本駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に市立図書館があります。同じくらいの時間でイオン南松本店があります。徒歩12分くらいにはイトーヨーカ堂、ドン・キホーテがあり買い物には便利です。徒歩15分圏内に内科、眼科、歯医者もあり病院には困りません。駅は小さいですし、駅前に特に大きな施設もありませんが、夜も暗くなく、大きな道路が走っている為、人通りもあり治安は良いと思います。駅も建て替えたばかりで綺麗です。
【南松本駅に対する口コミ】駅が貨物を扱っている事もあり、電車の入れ替えの為に、直ぐ側にある踏切は距離も長い上に、踏切が遮断している事も多く、またその時間も長いのが欠点です。もう20年前から線路の上に道を作る、又は線路下に道を作る話がありましたが、やっと買収が始まって立ち退き始めたところで不便です。あまり乗り降りの少ない駅なので、タクシーが常時停まっていませんが、もっと駅を利用する人が深夜も多ければ、タクシーが常時停車していて治安にも貢献してくれると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南松本駅に対する口コミ】駅を出ると直ぐに立ち食いそば屋があります。同じく反対側には、魚民もあります。道路を渡るとラーメン屋さんもあり食べるところはあります。
【南松本駅に対する口コミ】お洒落なcafeやレストランはありません。残念ながらイオン南松本店は近いですが、サイゼリアはあるもののお洒落なcafeはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南松本駅に対する口コミ】駅からは遠いですが、幼稚園、保育園、小中学校はあります。駅前には塾が沢山あります。駅はバリアフリー化を進めていますが、多機能トイレが作られたかは覚えがありません。現在エレベーターを建設中です。
【南松本駅に対する口コミ】少し、論点がずれるかも知れませんが、時間で無人駅になったり、休み時間を日に何度か取っているために、みどりの窓口を利用する時に不便を感じます。クレジットカードで特急券を買ったりする時間を選ばないといけません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南松本駅に対する口コミ】東京方面から向かうと松本駅より1本前の駅となりますが、松本駅に比べると利用者が少なく かなり空いている印象です。 駅が混雑することはないです。 南松本は長野県内では「なんまつ」と呼ばれ、ドン・キホーテやスーパー、映画館、ホームセンター等 なんでも揃います。
【南松本駅に対する口コミ】利用者が少ないため、夕方から朝までは無人駅となります。 なにか困った時にすぐに聞ける方がいないのがデメリットです。
2023年11月 メリット
交通利便性
松本駅の隣駅。タクシー乗り場有り。バス乗り場有り。
快速は通過します。自動改札ではありません。改札からホームまで階段のみ。
生活利便施設の充実
駅隣に居酒屋さんがあります。徒歩圏内にショッピング施設、映画館など充実。
駅前の交通量が多く、隣の踏切は少し危険なイメージ。
飲食店の充実
駅隣に居酒屋さんがあります。徒歩圏内に人気チェーン店がいくつかあります。有名なプリン屋さんもあります。
駅隣の居酒屋さん以外は、信号を渡って少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の近くに大きな公園があります。電車好きのお子様には喜ばれると思います。駅から徒歩で向かう場合、歩道橋がありますが、エレベーターも付いています。
駅のホームまで、階段のみ。エレベーターやエスカレーターがあると良い。
治安
駅周辺には街頭や人通り、車通りも多く、夜も不安は少ないと思います。
隣に居酒屋さんがあるので酔っぱらいや、近くの施設には若者が集まっていることが多い。
コストパフォーマンス
大型ショッピング施設や映画館に加え、各有名チェーン店が多く集まる地域です。銀行や郵便局などもあり、買い物や様々な生活に欠かせない施設が集まっています。
様々な施設が集まっている為、治安の部分では少し心配なところがあります。
交通利便性
一つ隣の駅が松本駅という大きな駅なので利便性は高い。
近くに高速道路などがないので強いてあげるとすればそこです。
生活利便施設の充実
近くヤマダ電機やスーパーなどがあるので便利。
食べ物を食べるところが少ないので増やしてほしい。
飲食店の充実
ラーメン屋中華料理などのおみせはそこそこある。
ラーメンなどはあるが定食屋などはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
松本の中心にすぐに出れるので便利である。
子供向けの施設などが少ないところが少し不便
治安
基本危険なことはないので安心して利用することができる。
人が少ないので少し心細いことがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
松本市の中では土地が安い方なのでそこはいいところである
大人にはすみやすい街だが小さな子供が遊べる場所が少ない。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。