サーパス加納栄町通フレシアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年2月
総戸数50戸
小学校区域岐阜市立加納西小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積68.46m² ~ 91.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店日本貨物鉄道
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス加納栄町通フレシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス加納栄町通フレシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス加納栄町通フレシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス加納栄町通フレシアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サーパス加納栄町通フレシアの売却ガイド

サーパス加納栄町通フレシアは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス加納栄町通フレシアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス加納栄町通フレシアを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩7分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立加納西小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

サーパス加納栄町通フレシアに関するよくある質問

サーパス加納栄町通フレシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス加納栄町通フレシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス加納栄町通フレシアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス加納栄町通フレシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス加納栄町通フレシアはどのような物件ですか?

サーパス加納栄町通フレシアは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩7分。築2016年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス加納栄町通フレシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内で絶対に迷う事なし。 線路は2箇所のみ。改札口周辺にはATM、スーパー、薬局、飲食店、お土産売り場、本屋さん、雑貨屋さんなど時間潰しにもなる施設あり。駅外の中央には金色の信長様の銅像が聳え立ってます。いわば岐阜のシンボルです。家賃もかなり安いと思います。駅近のタワーマンションもできた時予約で殺到したぐらいです。近々もう一つ大型の商業施設とマンションが一緒になった所が出来上がります。もう募集してると思います。土地評価額も都市に比べて断然やすいです。
【岐阜駅に対する口コミ】田舎なのでそんなにたくさん電車来ないです。行く先もほぼ名古屋へ行く人ばかりです。女性専用車両ほとんどないです。何もない田舎が嫌な人には不向きなのでは?と思います。まず車がないとどこに行くにも大変です。バス乗り継ぎしか方法はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅構内や周辺には、そこそこしせつはたくさんあります。ない店がないほどです。スーパーは成城石井があり、マツモトキヨシやミスタードーナッツ、ラーメン屋は数カ所あり居酒屋、パン屋、お土産売り場など多数あります。 ラーメン屋でおすすめは駅を出て少し歩いた所に六三六と言うラーメン屋さんがおすすめはです。他県に比べて治安はいいと思います。夜一人で歩いても街灯もそこそこ多いですし、駅周辺は居酒屋系が多いけど酔っ払いに絡まれた事は一度もないです。駅前には立派な交番もあります。そこまで人がたくさんいないからとも言えます。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて言えば、早くお店が閉まってしまう所です。居酒屋以外は20時までです。夜はやっぱり居酒屋が多い事もあって、飲み歩いてるおじさまや若者で賑やかになってたりもします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】リーズナブルなお店がたくさんあります。成城石井は少し高めですが夕方行くと値引きシール貼る時あります。駅構内も周辺もとにかく飲食店まるけです。
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺は、ほとんど居酒屋系のお店ばかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅周辺には学校はありません。駅周辺はベビーカー車椅子などの移動は可能です。スラロープがあるので横断歩道を渡らなくても道向かいまで歩いてエレベーターで乗り降りも可能です。
【岐阜駅に対する口コミ】駅構内は車椅子での移動は不可能だったと思います。改札口からホームまでは階段かエレベーターのみだったと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】改札内のトイレが綺麗で広く使いやすい。新しいと思う。 改札内の自販機隣に椅子が設置されているので電車を待つのに苦痛にならない。 改札を出ると飲食店が多く並ぶエリアがあり楽しい。本屋やちょっとしたショッピングの出来る店もある。
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅前までが遠いので乗り換えが不便である。 構内が広くたまに電車に間に合わない時がある。
2019年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境がよい。学校から近い。安全。地元の人が多い
多少大通りに面している。特には思いつかない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】近くに飲み屋街があり、居酒屋を開拓する楽しさがあります。また、おいしいラーメン屋も多く、シメまで駅周辺で楽しむことができます。また、駅から徒歩5,6分のところに商店街があり、そこでは多くのイベントが催されているのでとても楽しい場所だと思います。名古屋駅から電車で片道30分ほどで行くこともできるので気軽に名古屋へお買い物に行くことができます。
【岐阜駅に対する口コミ】飲食店は充実しているのですがその反面、レジャー施設が少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR東海道本線岐阜県利便性が高く、利用頻度が高い。
電車内の臭いが気になる。清掃に力を入れる。
生活利便施設の充実
岐阜駅周辺飲食店が多く、好みが合うから良い。
夜になると繁華街が人が多い。他には、特になし。
飲食店の充実
飲食店、居酒屋などがあり、賑わいがある。
繁華街をキレイに。清掃に力を入れると良い。
暮らし・子育て環境の充実
規模で言えば、適正だと思う。特に気になっていない。
障害があるかたにもっと配慮がある施設があると良い。
治安
治安は、良い。明かりが多いので、防犯面は良い。
特に悪いと思わない。清掃に力を入れると良い。
コストパフォーマンス
家賃は、安く。住みやすい街。飲食店が多くある。
夜中のバイクの騒音が気になって眠れない。
交通利便性
車より環境にやさしく利用できるところ。速いところ。
人混みがすごい。座席に座れなくて立ちっぱなしになってしまう。
生活利便施設の充実
全盛期の活気は失われてしまっているが楽しめる場所である。
若者が楽しめるようなところは少ないところ。
飲食店の充実
飲食店の店員さんや店主さんと仲良くなれる。
外食する時にどこに行くかという飲食店の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないのでわからないが、学童は充実していると思う。
学校は少なく遠いところまで通学しなければならない。
治安
困ったことがあると地域の人の誰かしらが助けてくれる。
駅ではバイクを乗り回している人が多い怖い。
コストパフォーマンス
静かにおだやかにくらせていると思う。自然も豊かである。
病院やスーパーが少なくて普段生活で、不便ではある。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。