サーパス加納上本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年10月
総戸数45戸
小学校区域岐阜市立加納小学校
中学校区域岐阜市立加納中学校
専有面積60.29m² ~ 103.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス加納上本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス加納上本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

サーパス加納上本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス加納上本町の売却ガイド

サーパス加納上本町は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス加納上本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス加納上本町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立加納小学校
  • 中学校区: 岐阜市立加納中学校

サーパス加納上本町に関するよくある質問

サーパス加納上本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス加納上本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス加納上本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス加納上本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス加納上本町はどのような物件ですか?

サーパス加納上本町は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩11分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス加納上本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】快速が止まり、一宮駅、名古屋駅まで直通で行きやすい。駅直結のマンションや近隣のマンションに住めば、岐阜駅で日々の暮らしに困ることはないので、コスパ度外視なら住みやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】乗車人数が多いため、座席に座れる可能性が低い。利便性は高いが、その分家賃や土地代金が高い傾向に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅構内にお土産のお店があり、直結してる商業施設が多い。駅の北南共に交番が設置してあるため、安心できます。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜で一番主要な駅のわりに、若者が好きなアパレル店等がない。北側に呑み屋街、南側に歓楽街があるため、駅近辺に住むには少し住みずらいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】北出口すぐに呑み屋街があるため、呑み屋目的ならおすすめ。
【岐阜駅に対する口コミ】呑み屋街の近くにあるため、酔っ払いがや若者が多いイメージがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】エレベーターが設置されているため、使用しやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜の中では栄えているエリアのため、公園など遊べる施設があまりない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】たくさんの飲食店が入っています。養老軒のカフェがおすすめです。美味しかった。居酒屋も入っているので、飲んでもそのまま電車に乗って帰れるので気楽に飲める。リニューアルしてから選択肢も増えて楽しみが増えました。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて言うなら、飲食店がある場所を一緒にして欲しかったです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】JR名古屋駅までは快速で約20分とアクセスがよく、気軽に出かけることができる。また、岐阜市内へのアクセスとしては、岐阜バスターミナルが駅をでてすぐ近くにあるので岐阜市の様々な観光地へ移動する際に利用しやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜バスの終バスの時間が早いので、駅から少し距離のあるところに住んでいる人にとっては致命的である。
2023年05月 メリット
交通利便性
バスの本数が多く、乗換もスムーズで市内から駅へのアクセスは良い。
駅の南口からは、バスの本数と路線がほとんどない。北口に岐阜バスが集中しているため、岐阜市南部へ行く時は思いの外時間がかかる。
生活利便施設の充実
玉宮町の飲食店街が色々なお店があり、リーズナブルなところが多くて、若者からサラリーマンまで楽しめる。
名古屋の通勤圏内でマンションも駅のすぐ近くだが、病院が少なく移動には車が必要。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内で飲食店は豊富にあるが、特に焼肉屋さんが美味しいところが多い。飛騨牛専門店や赤身専門など…肉好きなら探検出来る。
今は落ち着いたとはいえ、客引きが多いのにはウンザリすることも…
暮らし・子育て環境の充実
ただ今岐阜駅はバリアフリー工事を行なっており、弱者に対しての利便性は向上すると思います。
駅に献血ルームが開設されたが、早い時間で閉まってしまう為無意味。
治安
治安は良いと感じる。表通りから一歩入った所を良く歩くが、比較的街灯もあり怖そうな人たちが徘徊しているのを見たことがない。
しいてあげるなら、交番の数は少ないか?巡回している警官も滅多に見ない
コストパフォーマンス
駅から北側は住みやすいと思います。公共交通機関も本数が多いので単身や学生は生活しやすい。物価も名古屋と比較すると安いので色々な面で財布にやさしい。
ある程度駅から離れる、市内南部は車は必需品となりなす。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。