サーパス八軒の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市西区八軒五条東4丁目5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年1月
総戸数70戸
小学校区域札幌市立八軒小学校
中学校区域札幌市立八軒東中学校
専有面積73.88m² ~ 105.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店札幌
施工会社穴吹工務店
管理会社大京アステージ

サーパス八軒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス八軒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス八軒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス八軒を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

サーパス八軒の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス八軒の売却ガイド

サーパス八軒は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八軒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス八軒の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス八軒を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八軒駅まで徒歩4分
  • JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立八軒小学校
  • 中学校区: 札幌市立八軒東中学校

サーパス八軒に関するよくある質問

サーパス八軒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス八軒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス八軒の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス八軒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス八軒はどのような物件ですか?

サーパス八軒は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八軒駅徒歩4分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス八軒には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八軒駅に対する口コミ】札幌駅まで二駅で行ける駅なので利便性があり通勤、通学には便利な駅です。もちろん高校生など札幌駅方面に通学している方や通勤されている方も多く、時間帯によりますが混み具合は多いほうだと思います。穏やかで平和な街並みではあります。土地もいいほうで素敵な住宅が並んでます。
【八軒駅に対する口コミ】駅近くにバス停留所やタクシー乗り場もないため悪天候の時は帰宅が大変に思います。 駅周辺がクレープ屋さんしかないので静かですが、スーパーやコンビニもほど遠くそういった面ではとても不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【八軒駅に対する口コミ】駅が住宅街にあり、その点に関してはメリットではあります。住宅街なので平和な駅です。 昼もそれほど多いわけでもなく静かな環境で居心地は良いと思います。
【八軒駅に対する口コミ】前の駅(新川駅)、次の駅(桑園駅)に比べるとコンビニやキヨスクがないためちょっとした買い物も札幌駅に到着してからになってしまい不便です。逆に札幌駅でお酒を飲んだ帰りは治安が悪くなる可能性も高いですが駅前に交番があるといったわけではないので夜は気をつけたほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【八軒駅に対する口コミ】駅前におしゃれなクレープ屋さんがありますが繁盛しているようです。
【八軒駅に対する口コミ】クレープ屋さんがあるくらいで目ぼしいお店は皆無です。 琴似駅周辺が栄えてますが、飲み屋があったりですとかはないのである意味平和な駅です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八軒駅に対する口コミ】駅の真横に小学校があります。また、チャイルドケアーが併設されてはいるので子供を預け、出勤する方はいらっしゃると思います。
【八軒駅に対する口コミ】メリットのチャイルドケアーくらいなもので、デメリットとしては幼稚園とは離れている地区だったりします。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八軒駅に対する口コミ】都心部にとても近く、タクシーも呼べる場所なのでよい駅の近くはとても住みやすいと思う。けれど少しうるさい
【八軒駅に対する口コミ】バス停が遠く、とてもバスになりたい人は使いずらい。人通りが多いので夜などは少しうるさいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八軒駅に対する口コミ】都心部の近くに位置しているのでどこにでも行きやすい。昼間などは静かでとても居やすい場所になっている。
【八軒駅に対する口コミ】近くには商店街がなく、あまり面白くはない。夜はヤンチャな人が溜まっていてとても怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八軒駅に対する口コミ】ラーメン屋など個人営業のお店がとても多い。
【八軒駅に対する口コミ】チェーン店がとてもすくなく、少し離れた場所にしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八軒駅に対する口コミ】八軒駅にはエレベーターとエスカレーターがついている。
【八軒駅に対する口コミ】駅の出口にとても大きい喫煙所があって子供には悪い
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八軒駅に対する口コミ】住宅街にある、有人駅ですが夜間は無人になります。駅構内は、広くベンチもあるので座って電車を待つことができます。 札幌駅まで電車利用7分という立地の良さです。
【八軒駅に対する口コミ】住宅街から札幌方面に向かう路線は通勤時間は混み合っているところです。家賃が場所柄、全体的に高いところでしょうか。。
立地・治安・周辺環境
【八軒駅に対する口コミ】住宅街にありますので、徒歩圏内で移動できるところです。住宅街であること、近隣に小学校があるので治安はいいと思います。
【八軒駅に対する口コミ】周りはコンビニも乗り継ぎ機関もなく小学校があるだけです。しいていえば夜間人通りがないところですかね。
買い物・飲食店充実度
【八軒駅に対する口コミ】びっくりするほど何もないです。自販機が数台のみ。
【八軒駅に対する口コミ】やはり、飲食店は何もないです。住宅街だからでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八軒駅に対する口コミ】小学校があります。住宅地の静かな環境です。
【八軒駅に対する口コミ】しいていえば、高架下にある入り口が夜間さみしく感じるところでしょうか。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八軒駅に対する口コミ】住宅街。家賃相場が安いので、駅近に住める。家賃相場が安いと思われる。安いスーパーもある。
【八軒駅に対する口コミ】駅前に何も店がなく、非常に不便なこと。最寄りのコンビニまで5分はかかるパフォーマンスを発揮しているものは何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【八軒駅に対する口コミ】存在を知らない札幌市民も多いほどのマイナー駅ゆえ静か。なにもないからこそ、なにも悪いことは起きない。
【八軒駅に対する口コミ】何もない。最寄りのコンビニ5分、スーパー10分。何もなさすぎて人の往来がないので、夜は怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八軒駅に対する口コミ】駅前には何もない。麺類のおいしい店は徒歩5分以上。
【八軒駅に対する口コミ】何もない。自動販売機が駅構内にあるだけ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八軒駅に対する口コミ】駅前の高架下に保育園、駅前に小学校がある。
【八軒駅に対する口コミ】大きな公園がないし、車通りも多いので子どもだけでは危険か。
2024年02月 メリット
交通利便性
住宅街にある、有人駅ですが夜間は無人になります。駅構内は、広くベンチもあるので座って電車を待つことができます。
住宅街から札幌方面に向かう路線は通勤時間は混み合っているところです。
生活利便施設の充実
住宅街にありますので、徒歩圏内で移動できるところです。
周りはコンビニも乗り継ぎ機関もなく小学校があるだけです。
飲食店の充実
びっくりするほど何もないです。自販機が数台のみ。
やはり、飲食店は何もないです。住宅街だからでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
小学校があります。住宅地の静かな環境です。
しいていえば、高架下にある入り口が夜間さみしく感じるところでしょうか。
治安
住宅街であること、近隣に小学校があるので治安はいいと思います。
しいていえば夜間人通りがないところですかね。
コストパフォーマンス
札幌駅まで電車利用7分という立地の良さです。
家賃が場所柄、全体的に高いところでしょうか。。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。