サーパス上尾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県上尾市西宮下2丁目206-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年10月
総戸数26戸
小学校区域上尾市立鴨川小学校
中学校区域上尾市立南中学校
専有面積61.35m² ~ 69.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東京互光

サーパス上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県上尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス上尾の売却ガイド

サーパス上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス上尾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス上尾を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩15分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立鴨川小学校
  • 中学校区: 上尾市立南中学校

サーパス上尾に関するよくある質問

サーパス上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス上尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス上尾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス上尾はどのような物件ですか?

サーパス上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩15分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス上尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲電車に乗れば都内もすぐです。以前、は私鉄利用者でしたが、やはりJRですね。
▼駅かマンションとしては遠い為、若干の不便さはあるが、周辺の戸建も同じことと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲街並みは駅から離れますので通常の住宅街としては普通です。閑静な住宅街です。近くにコンビニがあるので便利ですね。周囲に同等の高さの建物が無い為、見晴らし、風の通り、日当たりなど優れている。
▼マンションとしての駅距離に若干の難を感じますがだらと言って2~3分近くともそれ程の差はないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラが整備され安心しました。管理人もちゃんと周辺の掃除もしてくれています。ありがたい事です。
▼オートロックではないのが若干、残念です。でも、戸建で考えれば特に差はないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲居住空間に狭さを感じることはありません。他住戸からの音の問題も ありません。
▼居室はフローリングで施工されていないかったが最近はフローリング工事も認められたようだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅からの帰り道で十分要は足りています。 隣接地にコンビニありです。
▼大きな買い物は車が必要、でも、それは駅の近いマンションでも同じことですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲上尾総合病院も近いので不便は感じません。近隣に市役所の出張所もあるので不便はありません。
▼車がないと大物のショッピグは難しと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】少し前に上尾駅はリニューアルしました。 駅ナカなどはありませんが 駅ビルとして100均、ターリーズ、サイゼリア、日高屋だとが入りました。 またパン屋さんなども改札出てすぐにできました。 東口ですがマルヒロがあり、歩道橋が延長されて商業ビルが作られて、ますます便利になりました。西口も開発がすすみイトーヨーカドー、スポーツジムなどができましたので非常に便利だと思います、
▼【上尾駅に対する口コミ】駅ナカ店舗が蕎麦屋さんくらいなので改札から出ないと買い物はできないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲埼玉から東京に一本で行けること。また、大宮まで行けば、色々な路線、新幹線等を利用できること。
▼通勤、退勤ラッシュの時間帯の混雑状況がひどい。
生活利便施設の充実
▲大宮まで簡単に行けるので、LUMINEやアルシェなどで買い物が楽しめる。
▼大宮意外に娯楽施設等がなく、悪く言うなら田舎くさい。
飲食店の充実
▲駅周辺には、マック、ケンタ、ミスドなど比較的人気な店舗が揃っていて満足している。
▼駅の出口によっては何もないので、行き先によっては、環境が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校が一定間隔にあり、公園も他の場所に比べたらある方だと思う。
▼公園以外に子供が遊べる施設が少なすぎる。
治安
▲いい意味で老人も多いので、比較的に静かだと思う。
▼大きな道には夜にバイクが爆音で走っていくことがある。
コストパフォーマンス
▲立地相応の値段だとは感じる。高級マンションが多いのかも。
▼コンビニで買う飲み物が高すぎると感じることもある。
交通利便性
▲上尾駅から大宮駅まで10分程度で東京駅までも約44分で、アクセルがよいです。
▼通勤時間帯の混雑はけっこうひどいと思います。高崎線の大宮熊谷間は駅と駅の間隔が長いのもきついです。
生活利便施設の充実
▲イオンモール上尾などが利用でき利便性は高いです。
▼人気のショップなどはほとんどないと思います。
飲食店の充実
▲ファミレスがけっこう多いです。サイゼリアはよく利用していました。
▼有名な飲食店は少なく、話題のお店などは全くないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲上尾運動公園やさいたま水上公園などが周辺にあり、公立小学校も多いです。子育て環境は比較的良好です。
▼駅前には学習塾があまりなく、習い事の選択肢は少ないです。
治安
▲治安は良好だと思います。夜間でも安心して歩けます。
▼治安面では特に不安なことはないと思います。
コストパフォーマンス
▲住宅価格や生活用品の物価水準は埼玉県内で見れば妥当だと思います。
▼都心へのアクセスを考えるとコスパは良好で、デメリットは特に感じません。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。