サーパス三輪弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩13分 長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩13分
所在地(住所)長野県長野市三輪1丁目6-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年2月
総戸数38戸
専有面積66.06m² ~ 81.86m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス三輪弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス三輪弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス三輪弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県長野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県長野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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サーパス三輪弐番館の売却ガイド

サーパス三輪弐番館は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス三輪弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス三輪弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩13分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩13分
  • 長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス三輪弐番館に関するよくある質問

サーパス三輪弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス三輪弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス三輪弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス三輪弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス三輪弐番館はどのような物件ですか?

サーパス三輪弐番館は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩13分。築2007年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス三輪弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】駅前の市道上に長電バスの本郷駅停留所があります。駅周辺には賃貸アパートやマンションが数多くあります。
▼【本郷駅に対する口コミ】2021年より終日無人駅となっています。駅から大きな病院は少し離れた場所にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】駅北側には長野相ノ木郵便局やイオンタウン長野三輪、ヤマダ電機などがあります。駅周辺には歓楽街などはありませんので治安はいいです。
▼【本郷駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街ですので、買い物施設まではやや離れています。駅から警察署や交番は少し離れた場所にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】駅周辺には商店やコンビニエンスストアが点在しています。
▼【本郷駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェや飲食店などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】徒歩5分の範囲に、長野県短大、長野県立大学、長野女子短大、長野女子高校、長野市立三輪小学校があります。
▼【本郷駅に対する口コミ】駅には多機能トイレなどの設備はありません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長野駅に対する口コミ】新幹線や在来線の終着、始発のため、アクセスが良い交通の要衝なので、利便性はとても良いと思います。
▼【長野駅に対する口コミ】ラッシュ時は混雑しているので、緩和されると嬉しい長野県の中では、家賃相場が高く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅構内にMIDORIがあるので、何でも手に入ります駅はとてもきれいで、歓楽街があるわけでもないので、落ち着いた環境です。
▼【長野駅に対する口コミ】駐車場が少なく、停められないことがあるので、増やしてほしい夜は一気に人気がなくなるので、少し怖い時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】近郊に居酒屋等が多く、飲みに行くときは大体長野駅です
▼【長野駅に対する口コミ】コロナ禍でだいぶ店が減ってしまった点が気になります。また増えてくれると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【長野駅に対する口コミ】10段ほどの階段の場所にもエスカレータが設置されていて、バリアフリーだと思う。
▼【長野駅に対する口コミ】エレベーターの数が少なく、大抵の場合並んでいます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長野駅に対する口コミ】県庁所在地の市なので、交通になんの問題はないです。住みやすいです。車があるとさらに良いです。
▼【長野駅に対する口コミ】デメリットはないですが、しいていうなら、電車の本数が少ないです。田舎の都市なのでしょうがない。家賃は高いです。ちょっと衰退気味の都市です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅にミドリが併設されていて、ショッピングやお土産購入に便利です。昼間の治安は良いですね。きれいな駅です。新しいので。
▼【長野駅に対する口コミ】服屋さんはミドリ以外ないです。どんどん周りが無くなっていってます。大きな市なので、夜の治安は良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【長野駅に対する口コミ】居酒屋が多いです。カフェも最近は多いけど、駅構内の方が選べるかな。
▼【長野駅に対する口コミ】居酒屋やんが多くてレストランらしきものがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】トイレがきれいだし、多いです。学校も多い。
▼【長野駅に対する口コミ】デメリットはないですが、しいていうなら、公園は少ないですね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】北陸新幹線の延伸時に改装され非常にきれいな駅。 駅ナカのお土産屋、飲食店は長野県では有名どころがそろっておりここだけでお土産の買い物や長野名物が食べられる。 エスカレーターやエレベーターも多数ついており、非常にありがたい。
▼【長野駅に対する口コミ】新幹線もあり非常に大きな駅なのにsuicaが使えない。 毎朝の通勤通学ラッシュ時は改札に非常に長い列ができる。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます
▼駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります
飲食店の充実
▲飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
▼レストランのような高い店はないので大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
▲中心部へのアクセスが良くていいところであると思います
▼在宅など家にいる人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
▲言わずと知れた長野県の県庁所在地ですので、新幹線をはじめアクセスは最高。
▼長野県なので、駅からの移動手段は少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は商店街と飲み屋、食べ物屋と充実している。
▼駅周辺ではなく、主要観戦道路沿いの施設まで行く手段が不便。
飲食店の充実
▲駅周辺に食べ物や飲み屋、百貨店内の飲食店等、充実している。
▼夜は終電過ぎると一気に静かになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲長野県ですので、自然環境に恵まれアルプスの山で癒されます。
▼冬はとにかく寒い。山風は痛い寒さで雪も多いです。
治安
▲治安はとても良く、駅周辺はキレイに保たれている。
▼少し駅から離れた場所は街灯が少なく人通りも減ってしまう。
コストパフォーマンス
▲善光寺もバスですぐですし、観光地も多く楽しめます。
▼買い物が好きなひとには、商店街が寂しいかと思います。
交通利便性
▲駅の外観は大きな柱と提灯がレイアウトされて写真映えする。駅ビルのアクセスも良くて便利です。
▼駅に鳩がでる。木を撤去したりしてだいぶ減ってきたが油断してると鳩のフンで汚されることがある。
生活利便施設の充実
▲駅から観光地(善光寺とか)を一週出来る「ぐるりん号」というバスが出てる。主要なお店や観光地は回れるしバス代も一律なので小銭を計算する必要はない。バスの見た目もカラフルで確か電気自動車だったはず。
▼夜になると風俗の客引きが多く、大半が外国人なのて不穏な感じがしてしまう。
飲食店の充実
▲駅に隣接した「長寿食堂」など信州の地場野菜、信州牛などを使ったメニューが楽しめる。長寿と言うだけあってヘルシーメニューも充実。「おやき」や「五平餅」など食べ歩きメニューもある。
▼お店一軒一軒があまり大きくないので大勢で行くなら予約は必須。昼どきはどの店も行列で並んでいるのがみられる。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に小学校は少子化の影響か一学年に2組くらいしかない。子供が少ないぶん先生の目は届くのでは。保育園が多く、待機児童を聞いたことがない。
▼幼稚園保育園は街中にもあるにはあるが、郊外のほうがたくさんある。そのためバス通園は避けられない。バスを使わないなら車で送迎しなくてはならない。
治安
▲大きな交番があって警察官のパトロールも良く見かける。
▼夜に外国人の客引きを見かける。大きなパチンコ屋があるので朝、席取りのひとがガヤガヤしてる
コストパフォーマンス
▲地場野菜が安くて種類が多い。例えば200gくらいの大きな榎茸の株が100円以下で買えた。
▼海なし県なので魚介類はあまり種類が多くないし、刺身などは少々高いかもしれない。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。