サーパスタウン大町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大町駅 徒歩8分 「下大町」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町西1丁目3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年1月
総戸数263戸
小学校区域大町小学校
中学校区域安佐南中学校
専有面積52.03m² ~ 85.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

サーパスタウン大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパスタウン大町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安佐南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安佐南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパスタウン大町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サーパスタウン大町の売却ガイド

サーパスタウン大町は広島県広島市安佐南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数263戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパスタウン大町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスタウン大町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数263戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩8分
  • アストラムライン/大町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大町小学校
  • 中学校区: 安佐南中学校

サーパスタウン大町に関するよくある質問

サーパスタウン大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスタウン大町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスタウン大町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパスタウン大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスタウン大町はどのような物件ですか?

サーパスタウン大町は広島県広島市安佐南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩8分。築1989年、総戸数263戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスタウン大町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲大町駅はアストラムラインとJR可部線が相互に乗り入れています。徒歩圏内です
▼他のマンションに比べると駅までの遠さは少し気になるところ、JR可部線なら、古市橋駅のほうが近い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大町小学校はすぐ裏山にあり、徒歩圏内では一番近い小学校となります。帰るまでの通学路も安心のルートです
▼裏山が土砂災害危険区域に指定されており、低層階は日当たりが少し良くないように感じました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲さすがに大所帯のマンション管理人さんは複数人いますし、中庭もきれいに清掃している姿を見かけました
▼築年数が古いということで、どうしても高齢者の方々が多く、若い世代は高層階に住んでいるようです
お部屋の仕様・設備 ★★
▲一番南の一番間は日当たりが良くて、よいなと思いました。ベランダがもっと広ければいいのですがお隣さんが見えてしまいます
▼いくつか内覧してみたのですが、玄関側に窓が少ない作りで、風通しが悪い構造です、どの世帯も玄関を開けています
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内にスーパーが4つもあります。買い物に関しては申し分ない立地環境だと思いました
▼旧沼田線沿いにあるので、昔からの飲食店は結構あります。しかし、実際は営業していない店も結構ありました
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校も中学校も安佐南区では一番いい場所ではないでしょうか。幼稚園。保育園も多数あります
▼強いてあげれば、目の前が幹線道路で、将来的に拡張工事が済めば、騒音問題がきになるところです
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅までは近くJR、アストラムラインが通っており便利。
▼駅までの道で夜は暗いところがあり、多少不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りに出やすいが自然にも囲まれており静かで良い。
▼裏口の鍵が壊れやすいのか空きっぱなしの時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスはきれいで管理も行き届いている。
▼裏口の鍵が壊れやすいのか空きっぱなしの時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲とても良いかといわれるとそうではないが、特に住みにくいと感じたことはない。
▼防音があまりない気がする。上階の足音などが多少響くことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンション敷地内に公園や自販機があるのが素晴らしい。駅やスーパーも近く暮らしやすい。
▼飲食店は少なく、食べに出るとなったら選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲敷地内に公園があり学校も近いので子育てには最適。
▼山が隣にあり豪雨の時は土砂崩れが起きたこともあり不安。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】高校時代からずっと使ってます。駅内には大きな駐輪場もありとても便利です。またタクシーも常に待機してるのでバスを逃した時はお世話になってます。大町駅を起点にアストラムラインで大塚方面、jrで市内、可部と行けるのでとても利便性の高い駅だと思います。
▼【大町駅に対する口コミ】駅外に出ると周りにあまりお店がないので夜は少し暗い印象があります。コンビニがあればベストです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】小さな駅ではあるが、改札機が複数あるので通ることに関してはストレスを感じない。改札を出てすぐにコンビニがあるので、必要最低限のものは揃う。また改札を出た所にベンチが複数置いてあるので、電車が来るまで休憩できる。
▼【大町駅に対する口コミ】ホームの幅が非常に狭く、列に並びにくい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲セブンイレブンあり、アストラムラインと電車両方あり便利が良いタクシー乗り場も自転車置き場も近い
▼もう少し駅近に車が置ける駐車場があるともっと便利に感じる
生活利便施設の充実
▲そこそこ病院やスーパーコンビニは近くていい
▼大きな商業施設はない。たくさん駅の周りに店があるわけではない
飲食店の充実
▲少し歩けばお店はあるおすすめのお店は少し歩くがとんかつやさんの六百家です
▼周りにお店はある方だが大きな商業施設はない。徒歩圏内だが少しお店が遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、スーパー、保育園、学校は多いので子育てしやすい
▼大きな公園があればもっと子供が遊べる場所が増える
治安
▲酔っ払いも見ない。駅には警備員もいて治安はいい
▼喫煙所が自転車置き場のところにあるが少しガラが悪い
コストパフォーマンス
▲アストラムライン電車ともにあるが家賃も安めのとこが多くていい
▼強いて言うならもっと新築が建ってもいい気がする
交通利便性
▲セブンイレブンもあってすごく使いやすい駅だと思います
▼ホームのトイレが少し汚いと思う。もう少し綺麗にできないか
生活利便施設の充実
▲狭山やコメダ珈琲店をやつをハーフ顔にはやっぱりです
▼あの時から遠くていい恋愛について、かんがえる
飲食店の充実
▲その時の方が好きすぎるの。少し使いずらい
▼まだここに何回来たことがありかどうかというかどう思うけど
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり考えたことはないが、充実しているとは言いたい
▼しかしあまり充実しているとは言い難いので
治安
▲挨拶がすごくできるところだとおもいます。
▼少し汚いと思うことが多く感じます。これたほ
コストパフォーマンス
▲すごくいいバランスになっているとおもいます
▼もう少しやすくできないかとおもいます。。
交通利便性
▲アストラムライン、JR、バスがあり、利便性に優れている。
▼強いて挙げれば、少し建物が古いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲利便性に優れているので、街に出ようと思えばすぐに行けたり、スーパーマーケットが近く、買い物に行くのにも便利。
▼強いて挙げれば、大きなショッピングモールなどがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲とても沢山のお店があり、リーズナブルなお店が多いことが良い。
▼強いて挙げれば、パン屋さんを増やすともっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大町駅を降りて徒歩5分程度で近くに幼稚園がありとても便利。
▼強いて挙げれば、小学校が少し遠いように感じる。
治安
▲駅周辺はとても綺麗で街灯も多く、酔っ払いもいないので、夜でも安心して帰ることが出来る。
▼もし、歓楽街が発展していればもっと良いと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は利便性に優れているのにも対して、意外と安い。
▼もし、物価が少し安かったら、もっと人が増えると思う。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。