サーパススクエア蔵前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区三筋1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年2月
総戸数29戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積44.28m² ~ 56.51m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパススクエア蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サーパススクエア蔵前の売却ガイド

サーパススクエア蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパススクエア蔵前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパススクエア蔵前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

サーパススクエア蔵前に関するよくある質問

サーパススクエア蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパススクエア蔵前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパススクエア蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパススクエア蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパススクエア蔵前はどのような物件ですか?

サーパススクエア蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩3分。築2011年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパススクエア蔵前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの蔵前駅では都営大江戸線と都営浅草線が利用できるので、都内の様々なエリアに自由自在にアクセスできます。特に電車一本で新宿に行けるので、大江戸線の利用価値が高いです。
▼近隣にショッピングモールがない点が、このエリアのデメリットだと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲以前は国技館があったために相撲の街の面影もとどめており、近隣には由緒ある神社仏閣の数も多いです。
▼交通量が多い江戸通りからも近い場所にあるので、時間帯によっては自動車の騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲スタイリッシュな建物であり、ビルやマンションが多い都心の風景にもマッチしています。
▼エントランスが貧弱であり、マンションの建物全体とのバランスが悪いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲玄関と廊下が広いので、ゆったりとした雰囲気が味わえます。
▼収納スペースが不十分なために、衣類を整理するためには新たに家具を購入する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲相撲の街としての歴史と伝統があるために、近隣には味自慢のちゃんこ料理店が多いです。また日常的な買い物では、スーパーのライフが利用しやすいです。
▼下町の風情が魅力的な一方で、デパートが近くにないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近所に進学実績にも優れた白鴎高校と付属中学があるので、質の高い中高一貫教育が受けられます。
▼駅直結型の公立保育園ができると、この地域での子育てが快適になります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【蔵前駅に対する口コミ】もし大江戸線が運休になったとしても、都営浅草線、少し歩くものの東京メトロ銀座線の浅草駅や田原町駅が利用できるし、錦糸町方面へのバスもあるのでそれほど不自由しなくて済むところです。駅周辺は基本的には住宅街で割と静かで、コンビニやミニスーパーもあるので便利だと思います。
▼【蔵前駅に対する口コミ】路線が地下深いところを走っているので、駅から徒歩何分と書いてある表示に数分足して考える必要があることと、都営浅草線との乗り換えは、改札を出て地上を歩かないとならないところ。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲浅草線と大江戸線の二つの路線を使うことができます
▼二つの路線が地上に出ないとアクセスできない点は少し面倒です。
生活利便施設の充実
▲浅草エリアが近いため少し歩けばオオゼキや地元のスーパー、ドンキホーテなど賑わいがあります。
▼蔵前駅周辺には、まいばすけっとしかないため過信は禁物です
飲食店の充実
▲非常に多くの飲食店があるため外食はそこまで困りません。
▼特に目立ったデメリットは思い当たりませんでした。カフェ、居酒屋、チェーン店幅広く網羅してるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静なエリアではあるため治安面も良い方かと思います。
▼駅にエレベーターがない降り口もあるためバリアフリーの観点ではまだまだかもしれません。
治安
▲治安は非常に良いと思います。昼間も夜もあまり人気は多くないようには感じます。
▼隣駅が浅草のため海外のバックパッカーが泊まる宿なども多くその点は不安ではあります。
コストパフォーマンス
▲都心に近いエリアの中では比較的良心的なコストバランスかとおもいます。
▼家賃が決して安くはないため経済状況次第では高く見えるかもしれません。
交通利便性
▲蔵前駅は改札から直ぐに外に出れるところはとても良いと感じてます。
▼朝の時間は人が多いので改札が激混みです。その点改善希望です。
生活利便施設の充実
▲昔ながらのおもちゃ屋などが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。
▼強いてあげるなら、病院が少ない点です。よく行く街なのですが、体調悪くても駆け込める場所がない
飲食店の充実
▲オシャレカフェが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。
▼もう少し、お店がわかりやすいように冊子など駅と連携してくれたらより良くなりると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに川があるので、公園とは違った気分転換ができるのがとても良いです
▼トイレが少ないので大変困ります。もう少し整備していただける事を期待
治安
▲建物が多いわりに日が当たるので明るい道が多く、乗り換え駅なので人通りも多いので安心感あります。
▼夜はライトアップされているので一人でも全く心配なしですが、狭い道は暗いところも
コストパフォーマンス
▲乗り換えアクセスが良いので、高いかなと個人的には感じます
▼家賃相場が落ち着けば単身のひとにはオススメしたい

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。