サーパスシティ高宮南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市南区野間3丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数129戸
小学校区域若久小学校
中学校区域野間中学校
専有面積65.34m² ~ 120.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ高宮南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパスシティ高宮南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパスシティ高宮南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパスシティ高宮南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ高宮南の売却ガイド

サーパスシティ高宮南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数129戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパスシティ高宮南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ高宮南を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 若久小学校
  • 中学校区: 野間中学校

サーパスシティ高宮南に関するよくある質問

サーパスシティ高宮南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ高宮南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ高宮南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパスシティ高宮南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ高宮南はどのような物件ですか?

サーパスシティ高宮南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩11分。築2006年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ高宮南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐ隣にスーパー(サニー)があり買い物に便利。また交通アクセスも良くバス(西鉄バス)・電車(西鉄大牟田線)大変便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校・中学校ともに徒歩圏内にあり特に不満なし。騒音についても特にうるさい等の苦情は聞いたことがないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
見かけは重厚なかんじで高級マンションっぽいです。エレベーターは2基あり駐車場完備・ロビー広し。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は比較的高く、まだ完成後間もないこともあり室内は新しいです。窓についても我が家はペアグラス(2重構造)を使用しているので騒音もまったく問題なし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣がスーパー(サニー)でがありしかも24時間営業なのでとても便利です。物価も安いほうではなおかとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校・小学校・高校ともに徒歩圏内に複数ありとてもめぐまれた環境にあるとおもいます。子育て世代も多くすんでおられるのでコミュニケーションもよくとれると思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高宮駅に徒歩15分以内で着くので便利です。隣にスーパー、コンビニ、郵便局があり、何をするにも便利です。駅と反対方向へ行くと、小学校、中学校、高校、マック、サーティーワン、パセオ(コスモス、ダイソー、マルショク、美容室、レストラン、ほっともっとなどがある)などが約徒歩20分圏内にあります。マンションの裏の川の方には徒歩3分のところにモスバーガーがあります。少し行くと、MKレストランがあります。大通りから小道に入るとすぐの場所に位置してるため、夜道の心配はありません。騒音もほとんど気にならない程度です。マンションのロビーの前には長い広場のような場所があり、小学生たちが放課後に遊んでいます。小さいですが、マンションの裏に野間中村公園があります。野間3丁目と神田町のバス停、どちらも近いです。
自転車置き場に自転車が多すぎて、自転車が屋根からはみ出てしまい、雨の日はかなり濡れてしまいます。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
真横が24時間営業スーパー、コンビニもあり、大変便利。
飲食店は少ないです。野間四角(徒歩5-10分)までいくと色々あります。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄高宮駅までは10分ちょっとです。高宮駅からは電車で10分で天神まで出られます。
JRの駅(博多駅)まで出ようと思ったら交通機関はバス(目の前にバス停があります)しかありません。もっとも合理的なのは自転車だと思いますが、雨の日は使えなくバスも目の前の大池通りがかなり渋滞します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横に、サニーがあり24時間営業です。少し歩けば大池公園、また道路はさんで向こう側は多賀で閑静な住宅地です。
特段気になるところはありませんがあえて言うなら周辺が大池通りで交通量の多い道路で、朝はかなり渋滞します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は重厚な感じ高級感があります。清掃もまめに行っています。設備も十分だと思います。
内装設備は一般的な感じです。可もなく不可もなくという感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東向き、南向き、西向きのコの字型マンションですので、日あたりは大丈夫です。音もあまり気になりません
強いて挙げれば西日が強く当たる感じくらいでしょうか
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣に24時間営業のサニーがありかなり便利です。その他の商店等も徒歩10分で大概そろいます。
近くにショッピングモールのような大きな商業施設はありません。いちばん近いのがキャナルシティでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校ともに徒歩15分圏内です。地域活動も活発だとおもいますが、苦手な方は程よい距離感でお付き合いできると思います。
あえて言うならば区役所までの距離があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
西鉄ストアがあるので、買い物にそごく便利
快速が止まらない。急行も止まらない。改札の外が暗い。
生活利便施設の充実
西鉄ストアが長い時間あいているのでいつでも買いに行きやすい。
昔からの店が立ち退きでなくなった。餃子がなくなった。
飲食店の充実
ベーカリーが一無かったので出来て良かった。
ベーカリーがとにかく狭い。二人ぐらいでいっぱいになる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは、両線にあるしベビーカーは凄く便利、
エスカレーターがあるともっと便利になると思うし楽になると思う。
治安
とにかく人が多いいので人の目があるので危なくない。
駅を出ると暗いのでスーパーまでが怖い。夜中は酔っ払いが多い朝。
コストパフォーマンス
交通の便は。凄く良いし天神からも7分で着くので便利
家賃が兎に角高い。マンションを建てる隙間もない。
交通利便性
天神まで10分以内で着く。電車の本数も10分に1本はあるので便利。バス乗り場もありタクシーも常時停まっている。
強いて言えば特急などは止まらず普通だけしか止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、すぐ近くにドラッグストアや百均、本屋、雑貨屋などあり生活する上で不便はない。病院も色んな科のクリニックが近くにたくさんある。
強いて言えばアパレル施設が少ない気がする。
飲食店の充実
駅近くに飲み屋、飲食店がたくさんあり種類も豊富。美味しいお弁当屋などテイクアウトのお店もある。美味しいパン屋さんなども駅近くに多い。
強いて言えば子連れで入りやすいお店が少なめな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も近くに多い。公園なども多く子育てにちょうど良い。
強いて言えば、駅の中におむつ替えスペースや子供を連れて入れる広いトイレが無いのが気になる。
治安
駅周辺はよくパトカーでパトロールされていて安心。コンビニなども近くにあるので夜でも明るめ。
強いて言えば、駅内がもう少し綺麗だと良い。特にトイレがやや古め。
コストパフォーマンス
家賃は隣の平尾と比べると安い。何でもだいたいお店が揃っていて、ガヤガヤしすぎていないので住みやすい。
強いて言えば、家賃相場がだんだん上がってきているのが気になる。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。