サーパスシティ長野駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩3分
所在地(住所)長野県長野市栗田2133
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年10月
総戸数128戸
専有面積55.39m² ~ 95.07m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパスシティ長野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパスシティ長野駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長野県長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ長野駅前の売却ガイド

サーパスシティ長野駅前は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数128戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ長野駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ長野駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩3分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパスシティ長野駅前に関するよくある質問

サーパスシティ長野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ長野駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ長野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパスシティ長野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ長野駅前はどのような物件ですか?

サーパスシティ長野駅前は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩3分。築2008年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ長野駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】新潟駅は新潟県ではかなり大きな駅なので、ここでは多くの交通機関を利用でき、すぐに停車できます。電車だけでなく、バ​​スやタクシーも大混雑新潟駅周辺の生活費はかなり高いです。それが私が個人的に感じていることです
▼【長野駅に対する口コミ】駅前から駅裏への移動が少し大変だと思います駅から1キロほど離れたところに滞在できれば、生活費が安くなるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】モールから新潟駅で、遊園地は駅のすぐ中にあります。近くには病院、レストラン、飲食店があります。大きな駅なので、電車の時間帯やタクシー、深夜バスが常時運行しています。これは理想的ではありませんか?
▼【長野駅に対する口コミ】お金を使ってストレスを解消するのに最適な場所です大きな駅ですが、夜は人の動きが少ないのが分かります。だから、必要がなくなってからでは遅すぎるときに行くべきではありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】新潟駅構内には、飲食店、売店、…などCoCoLoのサービス体制があります。 駅周辺にはドンキホーテなどのお店もたくさんあります
▼【長野駅に対する口コミ】資格がある場合は、すべてのレストランですべての料理を試してみてください。理想的な体験になる可能性があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】一人暮らしもファミリーも新潟駅近エリアがおすすめ
▼【長野駅に対する口コミ】個人的には、私はまだこの問題のポイントを見つけていないと思います
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】近年立て替えた駅ビルもしっかりしている。無印やスターバックス、ニコアンドなどなど暇つぶしできるスポットがたくさん。 目の前のバス広場から観光地の善光寺まで行けるため利用しやすい。 周辺に様々なビルもあり一気に長野で買い物するならこの辺り。
▼【長野駅に対する口コミ】一番近くの観光地の善光寺まで少し距離があるため歩いていくのは難しい。 周辺は知らないと入りずらいお店も多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】改札を入ったところのお土産屋さんが結構充分しているので、新幹線のちょっとした待ち時間でもサクッと買えて便利です。オススメのお土産は七味と七味系のお菓子、あとアップルパイは美味しくて自分用にも買っちゃいます。 駅ナカのお蕎麦やさんもサスガ長野なだけあって美味しかったです。
▼【長野駅に対する口コミ】スキー客が多い冬の時期はエレベーターが混むので大変。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】長野駅は改装工事をして明るく綺麗な駅に変わりました。新幹線やバスなど乗り物が充実しているため、移動に困ることはありません。新幹線を利用すれば東京まで2時間程度で行けるため、手軽に出かけられますし、日帰りができるというのも金銭的にありがたいです。
▼【長野駅に対する口コミ】新幹線が開通してからは在来線の本数が少なくなり、少々不便になったと感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新幹線が多く走行しているので都心部に行きたい時にどの線に乗ればいいか困らない
▼都心部までのアクセスに約2時間ほどかかる
生活利便施設の充実
▲雑貨屋なども普通にあり、生活する分に困らない
▼車がなければ生きていけない。車は必須です
飲食店の充実
▲美味しいお店が沢山あり、バリエーションも豊富
▼やはり遠い、遠くなければ完璧ですね。車大事です
暮らし・子育て環境の充実
▲遊び場には困りません。山でも公園でも遊べますし。
▼学校などが遠いです。だいたいそうですがやはり遠いのはかなりきついところでもありますね。立地にもよりますが
治安
▲最高です。なにもありません。至って平和な地域です
▼強いて言えばご近所付き合いでしょうか…これはどうなんでしょうね
コストパフォーマンス
▲土地の値段は都心部に比べるとかなり安いし、車があればあまり困りません
▼すこし利便性にかけます。ですがほんと、それ以外は素晴らしいです
交通利便性
▲北信地区のターミナル駅という事もあり、列車の本数が多い事です。
▼ラッシュ時以外は、北に向かう路線の列車が極端に少なくなってしまい、不便です。
生活利便施設の充実
▲様々な商店があり、買い物には便利な場所だと思います。
▼近年では大きな店が相次いで閉店してしまい、日用品を購入できる店が少ないです。
飲食店の充実
▲近くに善光寺があり、観光客向けの飲食店が多くあります。
▼有名店が細い路地裏にあり、見つけにくい所が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が良く、通学には不便しない場所だと思います。
▼市街地の中に学校があり、場所が分かりにくい所です。
治安
▲駅周辺には交番があり比較的安心できると思います。
▼繁華街が近くにあるため、夜は注意が必要な場所です。
コストパフォーマンス
▲駅近くにはマンションが多くあり、通勤通学には便利なとちだと思います。
▼日用品を買う店が近くになく、郊外の店に行く必要があるため自家用車の所有は必須な所です。
交通利便性
▲新幹線が北陸地方まで開通し、日本海側にも短時間で行けるようになった。
▼駅前にバス乗り場があるが、運行本数が少なく待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内には様々なアパレル、飲食店が入り楽しめる。駅前には東急百貨店、ドンキホーテもある。
▼駅ビルから出てしまうと飲食店が少なく、商店街も寂しい感じ。
飲食店の充実
▲駅ビル内には「鎌倉パスタ」「はなまるうどん」等知られている飲食店が多くある。
▼駅ビル外は閉店した店も多数あり、食べ歩きを楽しむことはできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅舎が新しいため、多機能トイレやエレベーター完備されている。近くに大きな公園もできた。(東口公園)
▼保育園、幼稚園などはほとんどない。小学校の生徒数も年々減り、ドーナツ化現象がおきている。
治安
▲綺麗で夜も落ち着いている。ホームレスも見られず治安が良い。
▼強いてあげれば裏道や細い路地に怪しい店もある。
コストパフォーマンス
▲比較的家賃や駐車場代が安く、自然も豊かで住みやすい。
▼地下鉄が充実していないため、自家用車が必要な暮らし。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。