サーパスシティ庄内の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩16分 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩23分
所在地(住所)長野県松本市庄内2丁目3615-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年5月
総戸数122戸
小学校区域松本市立筑摩小学校
中学校区域松本市立開成中学校
専有面積66.75m² ~ 99.92m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ庄内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパスシティ庄内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県松本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパスシティ庄内のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ庄内の売却ガイド

サーパスシティ庄内は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数122戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西松本駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサーパスシティ庄内の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ庄内を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西松本駅まで徒歩16分
  • 松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩16分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立筑摩小学校
  • 中学校区: 松本市立開成中学校

サーパスシティ庄内に関するよくある質問

サーパスシティ庄内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ庄内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ庄内の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパスシティ庄内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ庄内はどのような物件ですか?

サーパスシティ庄内は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西松本駅徒歩16分。築2009年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ庄内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは歩くと少し遠いですが頑張ったら歩ける距離かなと
駅からは頑張ったら歩けますがそこそこ距離がありますので毎日通勤通学で歩くとなると大変かなと思います あと夜は街灯が少なく夜道が暗いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から少し離れてるので静かです 近くにcomo庄内のような大型商業施設もあり、徒歩では少し大変ですがイオンモールも行けます またコンビニはすぐ近くに3店舗あります。 広くて綺麗に整備された庄内公園も徒歩圏内にあります。 庄内エリアは生活の利便性はとても高くていいと思います
デメリットは駐車場に行く際に1階の住戸の共用廊下を通るのですが、扉を開けるのにいちいち鍵をかざさないといけないのが面倒です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は庄内エリアでは大型のマンションになるので目立ちます セキュリティは風除室、エレベーターのダブルロックなのでまぁまぁ高いと思います 共用部は普通の分譲マンションかなと思います。
デメリットは駐車場に行く際に1階の住戸の共用廊下を通るのですが、扉を開けるのにいちいち鍵をかざさないといけないのが面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
北アルプスが一望でき眺望が最高です。 設備も標準的な分譲仕様のマンションです
強いてあげるのであれば床暖房がないくらいなと 床暖房はオプションだったみたいです 無くても大丈夫ですが寒い地域で築年数から考えたら床暖房が普及している時期なのに標準でないのは不思議だなと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
物件の周りは生活利便性はとても高いと思います コンビニ ファミリーマート→徒歩1分 セブンイレブン→徒歩5分ほど ローソン→徒歩5分ほど 商業施設 como庄内→徒歩5から8分ほど イオンモール→徒歩20分自転車10分ほど お弁当 ほっともっと→徒歩1分以内
生活利便性が高いエリアなので特にデメリットはないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院も徒歩圏内です。 歯科医院、眼科、薬局なども徒歩圏内にあります 小学校もすぐ近くにあります 綺麗な大きい公園もあるので子育てには良いと思います
この物件の周りは街灯が少ないのに車の交通量は比較的に多いからもう少し街灯が多くあればと思います
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
松本駅まで徒歩20分ほどで、タクシー利用でもワンメーターで不便さは感じません。
強いてあげるならばバスがもう少し沢山走っていれば良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昼は近くにコモ庄内があるので賑やかだが、夜は車の交通量も少なくとても静か。
強いてあげるならば、近くにコストコがあればもっと便利だと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスのセキュリティーがしっかりしている。
顔認証でのセキュリティーシステムが将来的に導入されれば良いかと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚くて隣人や上下の住人の騒音の心配がない。
音楽を大音量で流しても問題ないくらいの防音が出来るとなお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコモ庄内や飲食店多数。とても便利です。
もし近くにコストコのような大きな量販店が出来ればうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
相沢病院、交番、公園なども近くにありとても便利
ちかくに、川が流れていればバーベキューなどが出来たかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】長野県内の駅の中でも松本駅は結構広い駅だと思います。普通列車の他あずさ号も停車しています。改装されたのか、バリアフリー仕様になっていました。お土産屋さんや飲食店やスターバックスなど買い物が出来るお店がいくつかあります。
【松本駅に対する口コミ】駅に設置してあるトイレが少し狭いと感じています。そのため、よく混雑することも多いです。待合室が少ないので寒い季節だと結構キツいです。県内の他の駅と比べれば多いほうだと思いますが、やはり電車の本数が少ないのが残念なところです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅周辺は飲み屋さん、グルメが多く存在します。テレビで取り上げられたグルメあり県外からも来られてもホテルありでお勧めしたい地域です。今、長野県民であれば泊まりはコロナの影響で格安でとまれておすすめしたいです
【松本駅に対する口コミ】駅が有りますが少し離れるとバスがあるにはアルマスが全体ですと、タクシーになり駅なきこ少し不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅はまあまあ広くて奥が見えやすいしっかりタクシー乗り場があり電車の本数も多くてとてもうれしい
駅内の商業施設がもっと発達したらさらに良くなると思う
生活利便施設の充実
チョコが個人的にすきだからチョコ屋さんがあってくれてうれしい
中身が少ないためもっともっとふやしてほしい
飲食店の充実
松本駅に関しては何もないと思うあまりいいところはない
まずご飯屋さんが少ないことと、お土産屋さんに特化しすぎている
暮らし・子育て環境の充実
えきにはしっかり多目的トイレがありだおぶよい
強いて言うならば遊ぶ場所が極端に少ないから
治安
あまりない本当にひどいひとが多い健全な人もいる
本当にヤンキーみたいな人が多いたばこを路上喫煙してたりしてほんとうにやめてほしい
コストパフォーマンス
もし日本全体の給料があがったらとてもいいと思う

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。