サーパスシティ大久保駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/大久保駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府宇治市大久保町55-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年4月
総戸数110戸
専有面積68.66m² ~ 104.81m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ大久保駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数110戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 宇治市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サーパスシティ大久保駅前は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2009年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サーパスシティ大久保駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパスシティ大久保駅前を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

サーパスシティ大久保駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパスシティ大久保駅前の売却ガイド

サーパスシティ大久保駅前は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数110戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ大久保駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ大久保駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩4分
  • 近鉄京都線/大久保駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

サーパスシティ大久保駅前に関するよくある質問

サーパスシティ大久保駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ大久保駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ大久保駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパスシティ大久保駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ大久保駅前はどのような物件ですか?

サーパスシティ大久保駅前は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩4分。築2009年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ大久保駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】急行が止まります。京都市営地下鉄への乗り入れもでき、京都駅まで15分で行けます。住みやすさはわかりませんが、新しい家がどんどん建っています。空き家になってもすぐに 住み手がみつかります。
【大久保駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR奈良線がありますが、地下道などでつながってないので 不便です。あまりわかりませんが、家賃は高めなんじゃないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅高架下にスーパー、飲食店、歯科医あります。 すぐ近くにも様々なお店があります。歯科医、内科、心療内科、耳鼻科、眼科など医療機関充実 金融機関もたくさん集まっています。悪くないと思います。駅前に交番と自衛隊の駐屯地があります。
【大久保駅に対する口コミ】通勤通学時間帯は 車が多く、駐車場も少ないので 駐車しにくいお店がたくさんあるので 人はたくさんいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】居酒屋充実しています。 夕方以降賑やかです。
【大久保駅に対する口コミ】飲食店は、居酒屋などが多いので、ファミリー層には おすすめできません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大久保駅に対する口コミ】子育て人気の地域らしく、近くの小学校は市内一のマンモス校です。
【大久保駅に対する口コミ】周辺に公園はたくさんありますが、小さなものが多く、のびのび遊ぶのには適していません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】通勤で毎日通っている駅で、よくこの駅で普通電車から急行電車に乗り換えている。 その理由として、急行でも大久保なら空いていることが多いというのと、階段を下りずにホームをはさんで乗り換えることができるからだ。
【大久保駅に対する口コミ】強いて挙げれば急行電車が止まっても満員で乗車できないことがあるということが気になる。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】急行が止まるので京都駅まで20分弱で着くのが利便性が高いです。 ホームは2階にあり高架下に居酒屋や飲食店が多く、帰りに立ち寄って飲める場所が多いのはメリットです。 バスやタクシーのロータリーも広く乗り継ぎに便利です。
【大久保駅に対する口コミ】駅が広いのでホームに行くまでに移動距離が長いのがややメリットです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大久保駅に対する口コミ】急行が止まるので非常に便利です。京都駅までも15分程度で出ることができます。大阪まで行くには乗り換えが必要ですが、乗換駅までも比較的スムーズに出ることができます。駅近くにはスーパーもあるので助かっています。
【大久保駅に対する口コミ】駅へは大きいのですが大きさの割には店の種類が少ないように思います。

サーパスシティ大久保駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.6万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.77 127.4 163.04 2011-06-19 4LDK 88.29㎡ 122.81万円/㎡2011-09-14 3LDK 75.03㎡ 98.25万円/㎡2011-12-12 4LDK 90.97㎡ 119.92万円/㎡2012-02-27 3LDK 73.2㎡ 107.48万円/㎡2012-11-25 3LDK 73.2㎡ 109.74万円/㎡2012-12-02 4LDK 80.52㎡ 110.03万円/㎡2013-02-23 3LDK 73.2㎡ 107.48万円/㎡2013-09-04 3LDK 74.37㎡ 114.68万円/㎡2013-09-18 3LDK 74.37㎡ 110.24万円/㎡2013-10-13 3LDK 73.2㎡ 102.97万円/㎡2013-10-19 4LDK 84.13㎡ 101.38万円/㎡2013-10-20 2LDK 71.37㎡ 119.5万円/㎡2014-03-18 3LDK 73.2㎡ 116.52万円/㎡2014-09-17 3LDK 73.2㎡ 130.06万円/㎡2015-05-25 3LDK 68.66㎡ 129.03万円/㎡2015-08-06 3LDK 80.52㎡ 101.82万円/㎡2015-10-15 3LDK 80.52㎡ 97.71万円/㎡2015-11-26 3LDK 68.66㎡ 119.4万円/㎡2015-12-08 3LDK 68.66㎡ 119.4万円/㎡2016-05-16 3LDK 75.03㎡ 107.95万円/㎡2016-07-25 3LDK 75.03㎡ 104.86万円/㎡2016-10-27 3LDK 80.52㎡ 122.35万円/㎡2017-03-05 2LDK 71.37㎡ 133.4万円/㎡2017-03-05 2LDK 68.66㎡ 143.48万円/㎡2017-05-01 3LDK 75.03㎡ 118.08万円/㎡2017-05-23 2LDK 71.37㎡ 133.4万円/㎡2017-05-23 1SLDK 71.37㎡ 133.4万円/㎡2017-10-12 4LDK 90.97㎡ 123.55万円/㎡2017-10-29 3LDK 73.18㎡ 107.51万円/㎡2017-11-05 2LDK 71.37㎡ 131.08万円/㎡2018-01-22 2LDK 71.37㎡ 133.4万円/㎡2018-03-10 2LDK 71.37㎡ 124.6万円/㎡2018-04-30 3LDK 73.18㎡ 107.51万円/㎡2018-06-05 3SLDK 75.3㎡ 113.27万円/㎡2018-06-24 1SLDK 71.37㎡ 128.77万円/㎡2019-07-21 3LDK 75.03㎡ 118.08万円/㎡2019-11-16 2SLDK 73.2㎡ 121.03万円/㎡2020-05-30 3LDK 73.18㎡ 121.06万円/㎡2020-06-20 4LDK 90.97㎡ 116.29万円/㎡2021-04-28 3LDK 69.02㎡ 118.78万円/㎡2021-07-13 3LDK 69.02㎡ 137.94万円/㎡2021-11-02 3LDK 75.03㎡ 122.49万円/㎡2025-02-09 3LDK 75.03㎡ 144.52万円/㎡2025-09-22 3LDK 69.02㎡ 157.1万円/㎡ 2011-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-22 5階 3LDK 69.02㎡ 157.1万円/㎡
2025-02-09 5階 3LDK 75.03㎡ 144.52万円/㎡
2021-11-02 5階 3LDK 75.03㎡ 122.49万円/㎡
2021-07-13 5階 3LDK 69.02㎡ 137.94万円/㎡
2021-04-28 5階 3LDK 69.02㎡ 118.78万円/㎡
2020-06-20 7階 4LDK 90.97㎡ 116.29万円/㎡
2020-05-30 6階 3LDK 73.18㎡ 121.06万円/㎡
2019-11-16 6階 2SLDK 73.2㎡ 121.03万円/㎡
2019-07-21 7階 3LDK 75.03㎡ 118.08万円/㎡
2018-06-24 4階 1SLDK 71.37㎡ 128.77万円/㎡
2018-06-05 3階 3SLDK 75.3㎡ 113.27万円/㎡
2018-04-30 3階 3LDK 73.18㎡ 107.51万円/㎡
2018-03-10 4階 2LDK 71.37㎡ 124.6万円/㎡
2018-01-22 4階 2LDK 71.37㎡ 133.4万円/㎡
2017-11-05 4階 2LDK 71.37㎡ 131.08万円/㎡
2017-10-29 3階 3LDK 73.18㎡ 107.51万円/㎡
2017-10-12 1階 4LDK 90.97㎡ 123.55万円/㎡
2017-05-23 4階 2LDK 71.37㎡ 133.4万円/㎡
2017-05-23 4階 1SLDK 71.37㎡ 133.4万円/㎡
2017-05-01 7階 3LDK 75.03㎡ 118.08万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。