サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩1分
所在地(住所)長野県松本市双葉3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年1月
総戸数82戸
小学校区域開明小学校
中学校区域信明中学校
専有面積62.74m² ~ 80.20m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンの売却ガイド

サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数82戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南松本駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ南松本駅前ノースガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南松本駅まで徒歩1分
  • JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 開明小学校
  • 中学校区: 信明中学校

サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンに関するよくある質問

サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパスシティ南松本駅前ノースガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンはどのような物件ですか?

サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南松本駅徒歩1分。築2020年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ南松本駅前ノースガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前は飲食店やスーパーの他にもお店が色々あるのでとても便利です。
▼電車の本数がそれほど多くない点が少し残念なところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺にはイオンやイトーヨーカドー、かっぱ寿司など様々なお店があり、また治安も良いので毎日快適に生活しています。
▼駅から近いこともあり少しうるさい点が残念なところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティーも万全なので安心ですし外観も綺麗で駐車場や駐輪場もあるので文句なしです。
▼出来れば清掃の頻度をもう少し増やして欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチンやお風呂場、洗面所など全て文句なしでとても綺麗で使いやすいので大変満足しています。
▼クローゼットが少し使いにくいのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周りには飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。
▼偶に欲しい物が手に入らないことがあるのでその点は少し残念に思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲やよい認定こども園や松本市立並柳小、松本中川病院など保育園や小学校、病院など学校や病院が比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
▼駅から近いので少しうるさい点が多少ネックになると思います。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅が近いです。Suica使うことができます。
▼終電が早いです。本数がとても少ないです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南松本駅に対する口コミ】松本駅の隣駅でもありますので、交通の便は非常に良いと感じています。 通勤客が多いです。周りには住宅地がほとんどだし、大きな公園もあるので住みやすさは良いと思う。
▼【南松本駅に対する口コミ】リニューアルした駅ではあるが、階段が急でとても歩きずらい公園くらいしかないのでもっと子どもと遊ぶことができる場が欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【南松本駅に対する口コミ】付近にイオンがあったりドン・キホーテがあったりとかなり利便性が良いなにごとも今のところないし、平日の昼間は落ち着いています。
▼【南松本駅に対する口コミ】近いとはいえ歩く必要があるところが多いのでそれが嫌な人もいるのが事実逆に静かすぎるために何かあったりすると非常に怖く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南松本駅に対する口コミ】居酒屋さんが豊富にあるし、ラーメン屋の激戦区でもあります。
▼【南松本駅に対する口コミ】居酒屋さんとラーメン屋さんしかないのがデメリットに感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【南松本駅に対する口コミ】南松本にはナンナンプラザという市民公民館があります。ここはおすすめ。
▼【南松本駅に対する口コミ】市役所でできることがここでできると非常にメリットになると思います。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南松本駅に対する口コミ】駅前にコンビニはないが、徒歩圏内にイオンがあり買い物には困らない。 駅に併設して居酒屋があるのと、近くに飲食店がいくつかある。 主要駅の松本駅から1駅離れているので、乗車時に終電などで松本駅ほどの混雑はない。
▼【南松本駅に対する口コミ】特急が停まらない駅なので、松本駅か塩尻駅まで出る必要がある。 改札口は一つしかなく、貨物列車が通る場所なので反対側に渡るの時間がかかる時がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駐車場が広くて、車で来やすい駅が綺麗でエアコンもついている
▼電車の本数が少ない、駅員が居ないことが多い
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、コンビニがあるため買い物がしやすい
▼強いて挙げるならば公共施設が少ないことが気になる
飲食店の充実
▲駅のまよこに居酒屋があり、すぐに立ち寄ることができる
▼強いて挙げるならば横にあるのが居酒屋なのでファミレスなどが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが多機能トイレなため様々な人が使用出来る
▼駅のトイレが狭くて、衛生面が少し気になる
治安
▲酔っ払いや、暴走族もいなく、治安はいいと思う
▼駅から交番の距離がかなりあるためもしもの時は危ない
コストパフォーマンス
▲新しいマンションも近くに建ち、住みやすさはかなり良い
▼強いて挙げるなら新しいマンションは家賃が高い
交通利便性
▲待合室がちょうど良い気温で快適に過ごせる
▼蜘蛛の巣がすごく、夏場は虫の死骸がたくさん落ちている
生活利便施設の充実
▲近場にイオンなどの施設があるため行きやすい
▼イオン以外あまり楽しめる場所が近くにない
飲食店の充実
▲隣にご飯屋さんがあったり、ちょっと行けばラーメン屋さんなどがある
▼学生層が入りやすいところではないのでもっと幅広い年齢層に向けた飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲さいきんエレベーターができたり、トイレがきれいになった
▼トイレの数が少なく、綺麗なもののとても狭い
治安
▲駅周辺は割と綺麗に整備されており、タクシー用の待機場所もある
▼駐輪場の周りが特に街灯が少なくてとても暗い
コストパフォーマンス
▲マンション、アパートが多いので住みやすい
▼物価があまり高いわけではないが家賃型少したかい
交通利便性
▲2021年に駅が立て替えられました2022年に改札口側とホーム側それぞれにエレベーターが設置されましたSuicaやPASMOが使えます
▼エレベーターが設置された事によりホーム側の階段が狭くなりましたホームにゴミ箱がなくなりました
生活利便施設の充実
▲イオンと東京インテリアがとても近いです(徒歩5分程)イトーヨーカドーやドン・キホーテもありますが少し遠いです(徒歩15分程)南部公園(徒歩5分程)で子供を遊ばせてイオンで買い物出来るので便利です南松本駅の隣に魚民と言う居酒屋がありますお酒を飲む時は便利だと思います
▼病院などがないので病気の時は不便です駅の隣に魚民はあっても昼間はやってないので飲食店はイトーヨーカドーかイオンか駅の隣の狭く、汚いお蕎麦屋さんのみです
飲食店の充実
▲駅の隣に魚民があります昼間はやってません駅の魚民とは反対隣にお蕎麦屋さんがあります
▼中学校が遠いです南松本駅付近で中学生のお子さんが居るなら自転車は必須です
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園は南部公園があります駐車場完備ですので車で来てお子さんを遊ばせて車を駐車場に置いたまま歩いてイオンでお買い物出来ます
▼中学校が遠いです南松本駅付近で中学生のお子さんが居るなら自転車は必須です
治安
▲警察官がスピード違反で調査に来てるので昼間はたまに遅い時間帯にもいるので安心です
▼美容専門ががあるからか文句言われたり、夜遅い時間の金曜日なんかは飲み会などで酔っぱらいが多いです痴漢なども居ます
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いと思います松本駅から1駅ですから仕方がないと思います市営住宅や県営住宅があるので安く住みたい方はそう言うのを利用してもいいのかな?と思いますお買い物もイオンやイトーヨーカドーがあるので便利だと思います
▼家賃が高い、中学校が遠い飲食店少ない、幼稚園がない(保育園はあります)

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。