サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩1分
所在地(住所)長野県松本市双葉3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年10月
総戸数52戸
小学校区域開明小学校
中学校区域信明中学校
専有面積72.26m² ~ 86.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県松本市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県松本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパスシティ南松本駅前サウスガーデンを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの売却ガイド

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南松本駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南松本駅まで徒歩1分
  • JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 開明小学校
  • 中学校区: 信明中学校

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンに関するよくある質問

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパスシティ南松本駅前サウスガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンはどのような物件ですか?

サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南松本駅徒歩1分。築2018年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ南松本駅前サウスガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR南松本駅から徒歩約1分、長野県の中心駅の一つでもある松本駅まで1駅の環境に位置します。
駅前にあるので人通りが多いのが立地上のデメリットかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型ショッピングモールのイオン南松本店やアミューズメント施設が徒歩圏内にありますし、徒歩約4分の場所には緑豊かな南部公園があり住環境が最高です。
強いて挙げれば近くに大きな工場があるので通勤時間帯になると工場勤めしている人が多くなる点でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
差新鋭のセキュリティ設備が整っているので安心を与えてくれます。
マンション内は快適な空間ですが、街並みとは少々アンバランスのような印象も受けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
環境にやさしいエコジョーズが採用されているので家計にも優しい、そして地球環境にも貢献できる設備だと思います。
豪華な設備が充実していますが、人によっては不要な設備もあるのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常の買い物に便利なイオン南松本店まで徒歩約4分の距離なので買い忘れたものがある時にも便利です。
コンビニも徒歩約6分の場所にありますが、強いて言えばもう少し近くにあると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園(南松本保育園)が徒歩約5分の場所にあるため毎日の送り迎えが楽です。
小学校は私立開明小学校が徒歩約17分、中学校は市立信明中学校が徒歩約28分の場所に位置しており、少々通学時間が長くなるのがデメリットだと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南松本駅に対する口コミ】電車の本数は1時間に2、3本くらいだが駅舎を出て目の前にタクシー乗り場があるのでそこまで不便ではない私自身は駅から遠い場所に住んでいるのであまり参考にならないけど家賃は安いほうかと思います 駅前にはマンションもあるので電車通勤の人はそこに住むのもあり
【南松本駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かばないが強いてあげるならバスも乗れると嬉しいデメリットは特にないです 自転車置き場も多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南松本駅に対する口コミ】歩いてすぐの所に郵便局や、イオンもあり買い物するには問題ない駅周辺は綺麗です 交番はないけれど治安もいいかな
【南松本駅に対する口コミ】コンビニが少し遠いかな? 近くても歩いて10分はかかってしまう街灯がちょっと少ないと思います 正直、夜は暗いかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南松本駅に対する口コミ】駅舎を出て横断歩道を渡った所にラーメン屋が1軒 とても美味しい 東京インテリアもあります
【南松本駅に対する口コミ】上に挙げた店以外はだいぶ遠い 少し歩かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★
【南松本駅に対する口コミ】駅構内に多目的トイレあり 音声案内も流れてるので目の不自由な方にも利用しやすいと思う
【南松本駅に対する口コミ】学校、幼稚園などは駅の周りにない 公園は駅近くにひとつあります
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南松本駅に対する口コミ】周辺には、イオン、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、映画館などの商業施設が充実しており、図書館や公園などもあり利便性が良いです。主要駅の松本駅まで一駅、街中へのアクセスも良いです。マンションも増え、歩道も整備されているように感じます。
【南松本駅に対する口コミ】主要駅の松本駅まで一駅ですが、小さい駅ではあります。平日の通勤、通学の時間帯は電車が非常に混み合っています。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近い。イオン、ヨーカドー、ドンキなども近く買い物に便利。
南西側の会社の景観が悪い。近い将来無くなる可能性が高いが、次に何が建つのか心配。
2024年08月 メリット
交通利便性
篠ノ井線の松本駅−塩尻駅の複線区間なので運行本数は単線区間よりも多く、Suicaが利用可能
特急や急行は停車しない各駅停車のみの駅となっている
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニがあるが、大型商業施設まで徒歩圏内ではある
徒歩圏内の大型商業施設以外は基本的に何も無い
飲食店の充実
駅前にそば屋、徒歩圏内にラーメン屋がある
以前は駅前に居酒屋があったが、閉店している模様
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に松本市役所の支所や図書館がある
幼稚園や保育園、学校などの施設は近場に無い
治安
近くに学校が無いため、たむろしている人はあまり見かけない
駅の利用人数は決して多くないので、夜間は人気が無い
コストパフォーマンス
松本市のベッドタウンとしては駐車場も完備した借家もあるのでコスパは悪くない
自動車が必須な地域なので、自動車を複数台所有の場合は2台目以降の駐車場を確保する必要あり

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。