サーパスシティ三枚橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県沼津市三枚橋町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年12月
総戸数104戸
小学校区域沼津市立第五小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積60.92m² ~ 90.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ三枚橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパスシティ三枚橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパスシティ三枚橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ三枚橋の売却ガイド

サーパスシティ三枚橋は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数104戸、15階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパスシティ三枚橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパスシティ三枚橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第五小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

サーパスシティ三枚橋に関するよくある質問

サーパスシティ三枚橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ三枚橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ三枚橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパスシティ三枚橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ三枚橋はどのような物件ですか?

サーパスシティ三枚橋は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩5分。築2008年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ三枚橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近く商業施設がたくさんあり便利です。 セキュリティがしっかりしている。
世帯数が多いため、いろんな方がいるので、生活音のする時間帯が幅広いかと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅周辺ですが、それほど治安が悪いと感じることはありません。 すぐ近くに図書館もありべんりです。
強いて言えば電車の音が夜間気になるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが広く、デザインもいいです。 管理人さんが親切です。
エレベーターが一基しかないので、朝の通勤時間帯に少し待つことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとても良いです。室内段差もほとんどなく快適です。
西日が強いです。設備等も過不足なく使い勝手が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設まですべて徒歩10分以内にあり便利です。 コンビニも3分くらいのところにあります。
ホームセンター的なお店が近くにないので、強いて言えばその部分だけ不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、医院がたくさん近くにあります。徒歩圏内に大きな公園もあります。
小学校までが少し遠いと思います。 お子さんがいるご家庭では収納が足りないかなと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都会駅とは比べられないが、それでも必要最低限の機能がある。(スーパー、雑貨屋、惣菜屋、カフェ、薬屋など)2024年度後半に成城石井がオープンするのは吉報である。
南北がつながっていないのが大きなデメリット。ただ、北口側にいく頻度もそれなりのため生活に支障は無い。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、市役所、警察、スーパーなど全て徒歩圏内にあります。
百貨店などの大型商業施設が撤退してしまった為、これらに行くには車や交通機関を利用する事になってしまいました。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】混雑することがほとんどなく安心して利用出来ます。家賃もそこまで高くないので住みやすいと思います。
【沼津駅に対する口コミ】しいていえば電車の本数をもう少し増やして欲しいです。駅の近くということもあり多少物価は上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】サイゼリヤ、マクドナルドなど若者が好むファーストフード店が多くあります。治安もよく昼、夜も安心して生活出来ると思います。
【沼津駅に対する口コミ】お店が潰れてしまっているところが多く感じます。街灯が少なく夜は暗くなってしまっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】カフェやファーストフード点など数多くの店があり大人から子供まで利用できます。
【沼津駅に対する口コミ】強いて言えばベンチなどを増やし座って食べれるところを増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】未成年は医療費が無料なのでとても助かります。
【沼津駅に対する口コミ】強いて言えば近くに病院がないところが気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
静岡県の東海道線で数少ない乗り換え駅のある主要駅であることです。通勤、通学、休日の旅行など様々な移動で便利になります。始発の列車が多く、最近では上野東京ライン直通の列車もあり、首都圏方面には座って移動できるのも良いです。駅周辺も飲食店やスーパーがあり、駅徒歩圏内に住めば車がなくても生活はできます。車が必要な場合は、カーシェアのステーションが駅周辺にあるので、困ったことはありません。静岡県の中部だと東西のどちらの街や観光地に行くことしかできないイメージがありますが、沼津は東西南北全てに行くルートが鉄道、バス、車であり、更に観光スポットが多いので休日の過ごし方に飽きることはないです。将来、駅が高架化されることもあり、駅周辺が再開発されて新しく生まれ変わるので、将来性という意味では今度どうなるか楽しみな街だと思います。
新幹線の駅が無いことです。隣の三島に行けば一駅で新幹線に乗り換えることができるのですが、出張の多い人にとってはこの乗り換えが面倒に感じるかもしれません。バスもたくさんルートがありますが、首都圏に比べて本数が少なく、夜遅くまで運行していないルートがほとんどです。従って仕事で夜遅くまで働く人にとっては車が無いと不便に感じると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に主要な施設(商業施設や公共施設)があります。駅直結の商業施設(アントレ)には100均やドラッグストア、惣菜店、書店があり、仕事帰りによく利用しています。駅のそばのしずてつストアも駅から雨に濡れず行くことができます。駅南側の沼津仲見世商店街は雨に濡れないアーケードとなっており、天候に左右されずに買い物や食事を楽しむことができます。
車社会の街のため、大型の商業施設(ららぽーとやニトリ、サントムーン柿田川)は郊外の国道1号線沿いに集中しており、そういうところでの買い物は車が必要になります。駅周辺に目を向けると、古いアーケード街があるのですが、すでに多くの店が閉店しているシャッター街になっており、活気を感じることな無いです。空き店舗をうまく活用する動きはあるようですが、目に見える効果はまだありません。この点については、駅の高架化に伴う駅周辺の再開発に期待したいところです。
飲食店の充実
小さなお店だけども、非常に評価の高いお店が多い印象です。漁港が近いため、魚介類が新鮮な状態で都心よりも安く楽しめるお店が多いです。リーズナブルなところで言えば、500円で海鮮丼が味わえる「沼津丼丸」、新鮮な魚を良心的な価格で楽しめるなら「沼津 お魚ダイニング hiro」があります。
ファーストフードは少ないです。マクドナルドが駅北と南にそれぞれ一店舗ずつしかありません。吉野家は無いですね。すき家は少し歩いたところにあります。ファミレスも国一沿いに行かないとありません。高校生とか大学生が友達と一緒に行って、長時間粘るようなところは少ないです。カフェも駅南にドトールがあるくらいでしょうか。スタバは国一沿いしかなく、駅近くにあって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
高校は私立公立ともに多いです。高校の前を通ると、その高校のクラブや部活で優勝したとか、看板に記載されていて単に進学だけを重視すると言うよりも、個性を活かしている学校が多く、これからの時代にはそういう教育が向いていると思います。駅周辺には小さな公園が点在しています。道路は自転車レーンが敷設されておりフラットな地形もあり自転車にフレンドリーだと思います。
駅のトイレはあまり充実した印象はありません。清潔感もあまり感じられません。駅のトイレを使うよりもしずてつストアのトイレを使う方が良いです。
治安
駅北、南側どちらにも歓楽街があります。南側はどちらかというと昔からの街並みで北側が新しい店舗が並ぶ印象です。駅南側には駅横に交番があります。駅周辺は明るいです。
駅周辺の歓楽街に入ると少し雰囲気が変わります。北側には古いスナックやキャバクラ、外国系のお店などもあり、ガラの悪そうな車が停車して、お店から出てくるちょっと怖そうな人を乗せていくような光景が見られます。この付近を夜一人で歩くのは男性でも気が引ける感じがします。
コストパフォーマンス
数は多くないが、賃貸も様々な間取りがあり、家賃は都心に比べたら安いです。一人暮らしなら6万円台で十分快適な物件に住むことができます。(都心だと8〜10万の物件が6〜7万で住める)
静岡県中部に比べると少し家賃は高めです。あと物件の絶対数が少ないため、都市ガスでRC角部屋などの条件の揃っているこ物件は非常に少ないです。
交通利便性
沼津駅から横浜駅まで乗り換えなしでいける線があって個人的に使いやすいです。
エリアまたぎ面倒。都会と比べると本数がちょっと少ない。駅の反対口が遠い(改札内を通って行く事もできるがお金を払わないといけない)
生活利便施設の充実
沼津駅南口に直結しているスーパーがあり、そこには本屋や100均などもある。また改札出てすぐの所にも薬局や小さな商業施設がある。
駅の近くにアパレルショップをもう少し増やしてほしい。自分が知る限りでは、駅の近くのお店はハニーズしかない。駅から離れればGUやユニクロがあるが車で移動できないと遠い。
飲食店の充実
サイゼリヤやマック、カフェなど気軽に行けるところもあれば南口から出てすぐ商店街もある。閉まってるお店もあるが、テレビで紹介されてるような人気のお店もあったりする。
もう少し商店街が賑わってくれると嬉しい。駅の近くにも海鮮のお店をもう少し増やしてくれると、友だちが遊びに来た時にわざわざ沼津港に行かなくても良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
自分が知らないだけかもしれないが駅の南口周辺は子育ての観点で考えるとそこまで便利に感じてない。
駅のトイレはあまり綺麗じゃないから子どもができた時に嫌だなと思う。エスカレーターがないのに階段の段数が結構多い。駅付近の喫煙所から臭いがして嫌。公園をもう少し増やしてほしい。
治安
駅の近くに交番がある。あまり夜に利用しないから分からないが治安の悪さをそんなに感じない。
ほとんど夜にしか利用しないので分からないが、都会と比べると人気がなくて暗いからちょっと怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。スーパーや100均、薬局など生活に必要な物はすぐ買いに行ける状況なので便利。
ららぽーとなどのデパートは車がないと行けない。ガス料金が高い。(沼津関係ないかもしれないが…)

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。