サヴォイ箱崎邸園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩5分 網屋町バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年9月
総戸数114戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積23.10m² ~ 23.43m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナインタラクティブ
施工会社松井建設
管理会社応和管理

サヴォイ箱崎邸園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サヴォイ箱崎邸園の売却ガイド

サヴォイ箱崎邸園は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数114戸、13階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサヴォイ箱崎邸園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイ箱崎邸園を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎宮前駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩5分
  • 網屋町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

サヴォイ箱崎邸園に関するよくある質問

サヴォイ箱崎邸園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイ箱崎邸園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイ箱崎邸園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサヴォイ箱崎邸園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイ箱崎邸園はどのような物件ですか?

サヴォイ箱崎邸園は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩3分。築2016年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイ箱崎邸園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄(箱崎宮前)まで徒歩3分、ゆめタウン博多まで自転車で5分。
外国籍(中東系の様に見受けられます)の居住者が多く住んでいる地域のようで、夜はあまり出歩きません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校や図書館もあり、環境的にはとても平和です。
一歩、裏に入ると、寂れた印象を受けます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も綺麗で、管理も行き届いている印象です。宅配ボックスも、荷物のサイズごとに分かれており、便利です。セキュリティもしっかりしています。
管理人の方が、農業従事者のような感じの方なのが若干気になります。良い方ですが、マンションのイメージには合っていない気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音もしっかりしており、煩いと感じたことはなく、室内は落ち着く空間です。
最上階に住んでいる為、夏は暑く、冬は寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にマックスバリュ箱崎,少し足を伸ばすとゆめタウン博多があり、買い物には不自由しません。
百貨店のような商業施設がないことくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、図書館が近いですし、病院も点在しています。
病院はあることはありますが、暗い雰囲気の病院が多く、もはや症状が悪化しそうな気さえします(ただ、先生は良い方が多いと思います)。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに地下鉄、バス停があるため不便さは感じない。
JRユーザーにはきつい。歩く距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校や幼稚園があり、人がいるため安心です。
強いて挙げるなら近くに消防署があるため、サイレンがなるとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなおかつ、平日の日中は管理人もいるので安心できる。
宅配ボックスを使用する際、新規でカード発行でお金がかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルなデザインで使いやすい。キッチンも広い。
洗面台だけおしゃれではなく部屋にあっていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
有名なラーメン屋さんが徒歩1分圏内にある。
飲食店が近くにあまりないため外食に困る。
暮らし・防災・子育て ★★★
地下鉄駅、役所、小学校、幼稚園、図書館といった施設が揃っている
スーパーが近くにない。歩かなけれいけない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性が優れておりとても気に入っている。他の住民の方の物音や、飛行機の音などほぼ気になりません。
少し手狭。あと、近くにスーパーがあれば嬉しかった。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
箱崎宮が近くにあるため、その景観を壊さないようなお洒落な外観になっている。
住み始めて約3年になるが、最近エントランスにゴミやチラシが落ちていることがある。おそらく住人が落としたものを拾わずに放置しているのだと思われる。管理人さんもいて、普段が綺麗な分このようなことがあると目立つ気がする。
2023年11月 メリット
交通利便性
天神、博多へのアクセスが良く、電車の本数も多い
中洲川端駅の寄りも西から帰る時は中洲で乗り換えが必要な点。本数は少ないが直行便もあり。
生活利便施設の充実
スーパーも多く、公園も多いため子連れには最適。産婦人科や小児科も近くにあり、区役所も近い。
気になる点は特にないが、強いて言うなら細道の道路が多く運転しずらい。
飲食店の充実
お弁当屋や食事ができる店が多い。ゆったりできるカフェも充実しており、コーヒー好きにはたまらない。
個人的に、1人で立ち寄る店が多い印象なので、家族連れは少々窮屈に感じるかも、、、。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、学校や保育園もあるので非常に子育てしやすく感じる
歩道がない細道があるので、少々怖く感じることがある。
治安
駅近くに交番があり、神社等もあるため治安は比較的いい方だと感じる。
道によっては街灯が少なく、夜は暗さが目立つ印象。また、地域の祭りがある際は非常に賑わい、その時は匂いや汚れが目立つ印象。
コストパフォーマンス
家賃に対しては非常にコスパがいいと感じる。周辺にも新しいマンションが増えている印象で開発されている。
もう少し都市から離れれば、家賃が低くてより広い家に住めると思う。
交通利便性
博多駅から2駅隣で、10分もあれば博多まで行けます。
強いて言うならば、快速が止まらないところ。
生活利便施設の充実
駅前に業務用スーパーやコンビニ、薬局があります。
商店街などはないので、駅から数分で住宅街になります。
飲食店の充実
居酒屋やカフェが周りにあります。コーヒー専門店もありいい香りがします。
駅前には少ないです。数分歩くとポツポツと色んなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所も多く、公園が割と多いです。
歩道が狭いかなと感じます。またコンクリートの道路がガタガタだったりします。
治安
小学校もありファミリー層が多いと思います。
夜は街灯が少なく少し暗い道が多く感じます。
コストパフォーマンス
家賃は安い方です。駐車場も多く困りません。
これから物価が上がりそうなので人気が出そうな気がします。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。