サヴォイザ・ティファナの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市東区馬出2丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年1月
総戸数78戸
小学校区域福岡市立馬出小学校
中学校区域福岡市立福岡中学校
専有面積20.39m² ~ 23.16m²
間取り1K ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社三軌建設
管理会社応和管理

サヴォイザ・ティファナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サヴォイザ・ティファナのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサヴォイザ・ティファナを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サヴォイザ・ティファナの売却ガイド

サヴォイザ・ティファナは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は馬出九大病院前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサヴォイザ・ティファナの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイザ・ティファナを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬出九大病院前駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立馬出小学校
  • 中学校区: 福岡市立福岡中学校

サヴォイザ・ティファナに関するよくある質問

サヴォイザ・ティファナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイザ・ティファナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイザ・ティファナの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサヴォイザ・ティファナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイザ・ティファナはどのような物件ですか?

サヴォイザ・ティファナは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬出九大病院前駅徒歩3分。築2013年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイザ・ティファナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、地下鉄共に徒歩圏内。サニー、ローソン、ファミリーマートが近い。
夜道が一本道であるが、そこまで明るくない。
立地・治安・周辺環境 ★★
階数が高いと見渡しが良い。雑音などは気になることはない。
周りが団地である為に雰囲気がお洒落とはかけ離れてしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
頻繁に掃除がされるため、常に綺麗。エレベーターもいい匂いがする。
建物そのもののデメリットは無いが、周りは汚い中ポツンと綺麗なマンションが立っているイメージ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数も浅く、綺麗。南向きに小窓があり、西に大きな窓があるため開放感のある部屋。
お風呂に入るドアに小さな段差があるため、バリアフリーとは違う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはサニー、一駅歩けば業務用スーパーがあり便利。飲食店は特に綺麗どころでは無いが美味しい中華屋さんがある(餃子王)
お洒落な居酒屋、お洒落なカフェ、などは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩2分に八木病院がある。幼稚園など2020年新たに建っているところもあり、小学校も中学校も近いためお子様連れの家族は多い。
外国人の語学学校が多く、苦手とする方は不向きかもしれない。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
部屋の雰囲気はとても明るいです。キッチンは広く料理しやすいし、お風呂場も綺麗です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋、エレベーターはとっても綺麗です。
マンションの入口にゴミやチラシ等が散らかっている時があります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】周辺には飲食店、ドラッグストア、スーパー、百円ショップ、本屋などたくさんのお店があります。駅構内も広くてきれい。駅のビルの中にもお店が入っているので、ぎりぎりまで買い物できる。乗り場も広くてベンチもある。博多駅まで一駅で行ける。
【吉塚駅に対する口コミ】複数の路線が交わる駅なので、少し迷いやすい。まったく同じ時間に(1番乗り場と2番乗り場など)向かい合わせに発車する場合があるので、間違って違う電車に乗ってしまうことがある。。人が多くて乗り場ではたくさん並んでいる。
2023年10月 メリット
交通利便性
福岡市市街地に立地しているだけに、交通の利便性は非常に良い。駅の近くにバス停、タクシー乗り場がある。
駅の近くに地下鉄乗り場がありますが、徒歩10分程度離れており、もし、もっと近距離に地下鉄乗り場があったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
福岡市市街地に立地しているだけに、買い物施設、商業施設はたくさんあり、施設がなくて困ることはまずない。
福岡最大の繁華街である天神までは少しだけ距離が離れており、もっと天神の近くだったら、さらに良い。
飲食店の充実
ラーメン一杯330円の激安店のラーメン福芳亭が吉塚駅の近くにある。
飲食店の多さは福岡県内市の繁華街である天神には敵わない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の庫内は、エレベーターやスロープが完備されており、利用しやすい。
福岡市街地に立地しているため、駅の近くに公園などはない。
治安
駅の近くに交番があるため、万が一の時には役に立つと思います。
駅は福岡市街地に立地しているため、飲みに行った後の酔っ払いなどは普通にいる。
コストパフォーマンス
福岡県は人口増加地域でもあり、特に福岡市内の物価・家賃は高い。ただし東京と比較した場合は、当然ですが、東京よりもリーズナブル。
福岡県は人口増加地域でもあり、したがって、特に福岡市内の物価・家賃は高い。
交通利便性
博多駅まで1駅で行けます。区間快速も止まります。
主要駅に近いため、1日を通して電車は混雑しています。
生活利便施設の充実
県庁や県内で一番大きな九大病院、駅前にスーパーがあります。
強いて挙げれば、病院は少し離れているのが気になります。
飲食店の充実
焼肉屋、ベーカリーやファーストフードなどあり、通勤客や学生の利用も多いです。
お店の数は多いのですが、点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い東公園があります。県内有数の進学校の最寄り駅になります。
空港が近くにあるため、騒音が気になるくらいい飛行機が低く飛んでいます。
治安
道が広く街灯も多く安心感があり、街並みがきれいです。
ビルが多くなります。交通量は多いものの、夜間は寂しくなります。
コストパフォーマンス
社宅や市営住宅など、安価に住める場所もあります。
博多に近いのでアクセス抜群ですが、家賃は高めです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。