サンヴェール妙蓮寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年12月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立白幡小学校
中学校区域横浜市立神奈川中学校
専有面積57.03m² ~ 85.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和土地建物
施工会社森組
管理会社長谷工コミュニティ

サンヴェール妙蓮寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンヴェール妙蓮寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンヴェール妙蓮寺を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンヴェール妙蓮寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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サンヴェール妙蓮寺の売却ガイド

サンヴェール妙蓮寺は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール妙蓮寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール妙蓮寺を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立白幡小学校
  • 中学校区: 横浜市立神奈川中学校

サンヴェール妙蓮寺に関するよくある質問

サンヴェール妙蓮寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール妙蓮寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール妙蓮寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンヴェール妙蓮寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール妙蓮寺はどのような物件ですか?

サンヴェール妙蓮寺は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩7分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール妙蓮寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】妙蓮寺駅は神奈川と都内の主要駅にアクセスしやすい場所にあります。横浜方面に気軽に出かけられますし、渋谷方面も遠く感じません。 妙蓮寺は駅前に飲食店が密集しており、仕事帰りの外食が夜遅くなっても閉店しない店舗もあるので利便性は高いです。近くのヨークマートは駐車場もあるので、品揃えを気にする人や車移動の人におすすめです。また派手な娯楽施設も多くはなく治安は良いです。 駅を少し離れると閑静な住宅街で治安が良く穏やかな街並みです。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】住宅街エリアは人通りが少なく、夜は道が暗く明りのある場所を選んで移動するのがお勧めです。また坂道が多い点も気にしておいたほうがよいです。電車は各停しか止まらないので若干不便です。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からすぐのためとても便利だと感じました。線路沿いなので騒音を気にしていましたが、窓を閉めていたら全く気になりませんでした。
間取りが少し珍しく、家具をおくことを想像すると難しいと感じました。
2024年09月 メリット
交通利便性
東京方面、横浜方面両方の中心部へアクセスがしやすくて便利
必須ではありませんが、タクシーをつかまえにくい
生活利便施設の充実
駅近くに商店街があり、帰宅中に買い物ができて便利
夜遅くなると営業している店が少ないので地元で遊ぶのは不便
飲食店の充実
主要なチェーン店はだいたい網羅されている
深夜 お酒を飲める店が少ないので、その目的のため別の駅近くまで移動することになる
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、遊べる場所が多い交通量が少ないので心配が少ない
坂道が多く、自転車ではたいへん車道が狭く、自家用車を利用する際は注意
治安
遊べる場所が少ないのもあり、夜中は静かである
路地に入ると街灯が少なく、結構暗い道が多い
コストパフォーマンス
コストの良いスーパーが多く、日用品が安く買える
坂道が多いため、土地によっては通勤通学が大変なので事前確認が必要
交通利便性
横浜にも渋谷にもすぐ出れるのでアクセスはとてもいい
快速が止まらないので快速が止まる駅まで移動
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、コンビニなどじゅうじつしている。
飲食店があまりないので買って帰ることが多い
飲食店の充実
ケンタッキーなどテイクアウトできるお店はある。
店内で食べれるお店があまりない。ファミレスなども離れている。
暮らし・子育て環境の充実
車が多くはないので安全だとおもう。道が狭め
車での移動は困難で病院などに連れてくのは大変かも
治安
お寺があり、静かな町なので住みやすいと思う
特に思いつかないが夜は街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
アクセスがとてもいい。住みやすいまちだとおもう
アクセスがいいから家賃などは比較的高いと思う。
交通利便性
複数路線利用できる菊名駅まで一駅なので、便利です。
タクシー乗り場はなく、通勤時間帯の駅前は迎え待ちの車で混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーやクリニックなど、一通りのものは揃っています。菊名池公園も近いです。
商店街はこぢんまりしています。もう少し賑やかだと良いなと思います。
飲食店の充実
商店街があり、その中には小さな飲食店もあります。
強いて挙げるなら、公園の砂利道はベビーカーやヒールには辛いです。
暮らし・子育て環境の充実
菊名池公園が近くにあります。夏にはプールで遊ぶことができます。
強いて挙げるなら、公園の砂利道はベビーカーやヒールには辛いです。
治安
駅前にはコンビニもあり、夜でも結構明るいです。
お寺側の出口はお店や街灯が少なく、夜は暗めです。
コストパフォーマンス
家賃は東横線の中では低めです。オーケーストアがあるため、お財布にも優しいです。
強いて挙げるなら、オーケーストアが夕方とても混みます。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。