サンヴィレッジ大倉山B号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年5月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立大綱小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積37.40m² ~ 45.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社前田建設工業
管理会社オキムス

サンヴィレッジ大倉山B号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンヴィレッジ大倉山B号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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サンヴィレッジ大倉山B号館の売却ガイド

サンヴィレッジ大倉山B号館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンヴィレッジ大倉山B号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴィレッジ大倉山B号館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンヴィレッジ大倉山B号館に関するよくある質問

サンヴィレッジ大倉山B号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴィレッジ大倉山B号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴィレッジ大倉山B号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンヴィレッジ大倉山B号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴィレッジ大倉山B号館はどのような物件ですか?

サンヴィレッジ大倉山B号館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩1分。築1993年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴィレッジ大倉山B号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが、そのおかげで確定の電車は朝の通勤時間帯でも座れる。住みやすさという面ではコスパは良さそう。
【大倉山駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないため、急いでる時は乗り換えをしなければならないのが不便。各駅停車しかとまらないわりには、家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーや飲食店があり、生活する分には困らない。高級住宅街も少し離れたところにあり、治安はいい方だと思われる。
【大倉山駅に対する口コミ】駅から少し離れると急にお店が無くなる。栄えているのは駅まわりというのが少し不便。強いて言うなら駅周りの居酒屋ゾーンの治安が悪いかも、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅の周りにはラーメン屋やファーストフード店、松屋などがあり、そこまで飲食には困らない。
【大倉山駅に対する口コミ】駅から少し離れると飲食店がほとんどない。特に居酒屋は駅回りにしかなく、飲み会などには不向き。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】子供を育てるには適した環境だと思う。うるさい人もいないし治安はいい方。
【大倉山駅に対する口コミ】大倉山前の道が狭い。ただ交通量が多く、バスも通るので子供が1人であるくには危ないかも。
2023年11月 メリット
交通利便性
途中で特急や急行に乗り換えましたが、アクセスが良く通勤に便利です。都心まで1沿線で出れました。
出かけるエリアによって何度も乗り換えが必要になり、不便でした。
生活利便施設の充実
大型スーパーがあり、お買い物の際便利でした。
スーパーの数は多くないので、増えると良いと思っていました。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店、全国展開のカフェ、美味しいパン屋などあり、それぞれの美味しさを楽しめました。
流行りのグルメは少ないです。少し地味でした。
暮らし・子育て環境の充実
子どもからお年寄りまで落ち着いて過ごせる公園があり、リラックスできました。
公園まで距離があり、真夏や真冬は足を運ぶのがめんどうでした。
治安
駅のまわりは朝から夜までにぎやかですが、住宅地なので落ち着いています。
昼間はそれほどでもありませんが、夜は暗いので帰宅時怖い思いをしました。
コストパフォーマンス
穴場の物件がいくつかあり、お得感がありました。
都心部から離れているわりに、物価は他地域と変わらないと思いました。
交通利便性
都心まで一本で行けるので便利です。各駅停車しか停まりませんが、急行や特急が停まる菊名駅が隣にあるので便利です。
各駅停車しか泊まらないので、急いでいる時は少し不便です。
生活利便施設の充実
コンビニが多く、薬局も近くにあるのでいい。
駅の近くに大型のスーパーがなく、少し不便。
飲食店の充実
弁当屋やファミレスなど一通り揃っていて便利
居酒屋が少なく、店が混んでいるとどこも入れない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校が多く困ることはない。
子供を遊ばせる公園があまりないため、そこが不便
治安
駅周辺で夜遅くにふらついている人はいなく、治安はかなりいい。
高校の近くに行くとたまに学生が夜遅くにふらついている。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが、かなり住みやすく満足している。
東横線沿いということもあり、家賃は高い方と感じる
交通利便性
1,駅が綺麗2,駅委員さんが優しくて声がかけやすい。
なん度も利用したことありますが自分的には特にこれと気になるデメリットはないかと思います。っq
生活利便施設の充実
駅には,ビドフランスがあり、気軽にパンが買えていい!またホームにはちょっとした売店があり。忙しい時などにお昼や朝ごはんを買えなかった時に助かる。
駅の大きさ的にしょうがないと思うのですが、出来ればもう少し飲食店を駅に設置してくださるともっと気軽に駅に行き安くなるかと思います。
飲食店の充実
ビドフランスがあり、当店でお召し上がりができる。
飲食店が基本的に少ない。もう少し飲食店を増やしてくださると、もっといいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がホームから線路に飛び出さない様に、しっかりと二重ドアが設置されていたり。また老人や車椅子の方のためにエレベーターを設置してある。
駅の外の話なのですが線路の外の白い塀?みたいなものから子供が乗り越えそうになっている所を何度か見かけました。親がいる時はいいのですが、いない時が心配です。
治安
治安がとても良いと思います。何年もこの駅を使っていますが、トラブルになったことは1度もありません。また落とし物などをすると、それを拾ってくださった別のお客さんが駅委員さんに届けて頂いたりと言った経験があります。
自分とはあまり関わりは無いのですが、時々駅の周りで不審者の様な人を見つけます。「例」看板に頭を何度もぶつける人や大声で叫ぶ人などなど。それが自分的には少し不安かな、と思います。
コストパフォーマンス
この地域の治安がいいので暴走族などは見かけたことがありません。
これは個人の感想ですが、物件や土地が高くて住みずらいという声をたまに聞きます。自分的にも、もう少し値段を下げればもっと住民が増えるのかと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。