サンワプラザ須磨離宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年1月
総戸数14戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積50.25m² ~ 60.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三和建設
施工会社東急建設
管理会社日本ネットワークサービス

サンワプラザ須磨離宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、桜木町2丁目1-43の空気感が希望に近いと感じました。サンワプラザ須磨離宮なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンワプラザ須磨離宮は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市立北須磨小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。サンワプラザ須磨離宮は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンワプラザ須磨離宮を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

サンワプラザ須磨離宮の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンワプラザ須磨離宮の売却ガイド

サンワプラザ須磨離宮は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は月見山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンワプラザ須磨離宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

サンワプラザ須磨離宮を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 月見山駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

サンワプラザ須磨離宮に関するよくある質問

サンワプラザ須磨離宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワプラザ須磨離宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワプラザ須磨離宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンワプラザ須磨離宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワプラザ須磨離宮はどのような物件ですか?

サンワプラザ須磨離宮は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月見山駅徒歩6分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワプラザ須磨離宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】すぐそこに海があるので、潮干狩りや泳ぎに来た人は、すぐに海へ行く事ができます。電車からも海が見え、住宅地からも海がよく見えるので、とても景色がいいです。海の家も沢山出るので、夏はとても楽しむ事ができます。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】海が近く、人が多くて賑わう分、不良や柄の悪い人が多いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
2024年にオープンした神戸須磨シーワールドの最寄り駅。神戸須磨シーワールドまで徒歩5分、大通りまで歩くと飲食店が並んでいる。新しめの駅なので綺麗。大通りまで出ると神戸市バスのバスの路線が通っている。
快速、新快速は止まらない駅です。新快速の場合は大阪方面からは神戸駅で、姫路方面からは垂水駅で普通に乗り換え推奨。快速の場合は大阪方面からは須磨駅で、姫路方面からは新快速と同様に垂水駅で普通に乗り換え推奨。
生活利便施設の充実
駅の北側にコンビニとスポーツジムがある。須磨税務署、新須磨病院などの施設もある。神戸須磨シーワールドのある大通りまででると飲食店がある。
スーパーや薬局など、生活するうえで普段使いできるお店が少ない、もしくは遠い。
飲食店の充実
大通り沿いに10店舗以上のお店が横並びになっているので、意外とバラエティ豊か。また、須磨海岸まで出るとヨットハーバーのカフェや神戸須磨海浜公園がオープンするのに合わせてできた、公式バーべキューができるお店などある。
住宅街の近くにあるためか、飲食店は閉店時間が早め。
暮らし・子育て環境の充実
神戸須磨シーワールド、須磨海岸、須磨海浜公園が近くにあることが最大の利点。
南側(海側)は大通りが近くにあるので空気があまりよくない、騒音も大き目。
治安
基本的には良い。住宅街の中の駅なので夜も比較的静か。あとは神戸須磨シーワールドの観光客のマナー次第。
夏は須磨駅に海水浴客が集まるが、幾分かこちらにながれてくる。海水浴客はマナーが悪い人が多いので須磨駅ほどではないが注意は必要。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく、駅の南側より北側の方がスーパーもあり生活はしやすい。神戸須磨シーワールドに年パス買って毎週通うなら、交通費のことを考えるとコスパ抜群かもしれない。
快速、新快速が止まらない駅なので、タイムパフォーマンスが悪いくらいで、デメリットはほぼないと思われる。

サンワプラザ須磨離宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.68万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↓ 下落傾向
50.89 79.54 108.19 2013-06-13 2SLDK 59.8㎡ 92.87万円/㎡2013-12-12 2SLDK 59.8㎡ 87.34万円/㎡2014-09-05 2SLDK 59.8㎡ 87.34万円/㎡2014-12-16 2SLDK 59.8㎡ 81.82万円/㎡2015-09-10 2SLDK 59.8㎡ 81.82万円/㎡2015-09-24 1SLDK 53.18㎡ 67.14万円/㎡2015-12-18 2SLDK 59.8㎡ 70.76万円/㎡2016-03-25 2LDK 53.18㎡ 67.14万円/㎡2016-06-20 2SDK 59.8㎡ 70.76万円/㎡2016-09-26 2LDK 53.18㎡ 67.14万円/㎡2016-12-20 2SDK 59.8㎡ 88.34万円/㎡2017-03-27 2LDK 53.18㎡ 60.92万円/㎡2017-06-21 2SDK 59.8㎡ 88.34万円/㎡2017-07-12 2LDK 53.18㎡ 60.92万円/㎡2017-10-16 1SLDK 53.18㎡ 96.35万円/㎡2018-04-17 1SLDK 53.18㎡ 96.35万円/㎡2018-10-18 1SLDK 53.18㎡ 96.35万円/㎡2018-12-09 3LDK 60㎡ 82.53万円/㎡2019-04-19 1SLDK 53.18㎡ 85.78万円/㎡2019-06-14 3LDK 60㎡ 82.53万円/㎡2019-06-16 3LDK 60㎡ 81.43万円/㎡2019-09-10 1SLDK 53.18㎡ 85.78万円/㎡2019-09-24 2LDK 53.18㎡ 98.84万円/㎡2019-10-25 3DK 59.8㎡ 74.63万円/㎡2020-01-28 3DK 59.8㎡ 69.1万円/㎡2020-04-06 3DK 59.8㎡ 65.23万円/㎡2020-06-22 2LDK 53.18㎡ 92万円/㎡2020-10-24 1SLDK 50.25㎡ 90.79万円/㎡2021-01-08 3DK 59.8㎡ 70.76万円/㎡2021-01-17 2LDK 53.18㎡ 85.78万円/㎡2021-04-25 1SLDK 50.25㎡ 90.79万円/㎡2021-06-11 3LDK 60.1㎡ 97.91万円/㎡2021-10-10 1LDK 50.25㎡ 90.79万円/㎡2021-10-26 1SLDK 50.25㎡ 98.68万円/㎡2021-12-17 1LDK 51.28㎡ 101.86万円/㎡2021-12-24 3LDK 60.1㎡ 103.41万円/㎡2022-02-09 1LDK 50.25㎡ 98.68万円/㎡2022-04-19 1SLDK 50.25㎡ 98.68万円/㎡2023-09-30 3LDK 57.61㎡ 55.66万円/㎡ 2013-06 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-30 1階 3LDK 57.61㎡ 55.66万円/㎡
2022-04-19 1階 1SLDK 50.25㎡ 98.68万円/㎡
2022-02-09 2階 1LDK 50.25㎡ 98.68万円/㎡
2021-12-24 3階 3LDK 60.1㎡ 103.41万円/㎡
2021-12-17 2階 1LDK 51.28㎡ 101.86万円/㎡
2021-10-26 1階 1SLDK 50.25㎡ 98.68万円/㎡
2021-10-10 2階 1LDK 50.25㎡ 90.79万円/㎡
2021-06-11 3階 3LDK 60.1㎡ 97.91万円/㎡
2021-04-25 1階 1SLDK 50.25㎡ 90.79万円/㎡
2021-01-17 1階 2LDK 53.18㎡ 85.78万円/㎡
2021-01-08 3階 3DK 59.8㎡ 70.76万円/㎡
2020-10-24 1階 1SLDK 50.25㎡ 90.79万円/㎡
2020-06-22 3階 2LDK 53.18㎡ 92万円/㎡
2020-04-06 3階 3DK 59.8㎡ 65.23万円/㎡
2020-01-28 3階 3DK 59.8㎡ 69.1万円/㎡
2019-10-25 3階 3DK 59.8㎡ 74.63万円/㎡
2019-09-24 3階 2LDK 53.18㎡ 98.84万円/㎡
2019-09-10 1階 1SLDK 53.18㎡ 85.78万円/㎡
2019-06-16 2階 3LDK 60㎡ 81.43万円/㎡
2019-06-14 2階 3LDK 60㎡ 82.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。