サンワプラザ須磨山の手の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年7月
総戸数82戸
小学校区域神戸市立若草小学校
中学校区域神戸市立須磨北中学校
専有面積60.81m² ~ 68.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三和建設
施工会社三菱建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンワプラザ須磨山の手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1998年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンワプラザ須磨山の手なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サンワプラザ須磨山の手は車獅堀936-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンワプラザ須磨山の手は車獅堀936-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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サンワプラザ須磨山の手の売却ガイド

サンワプラザ須磨山の手は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数82戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンワプラザ須磨山の手の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

サンワプラザ須磨山の手を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩18分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若草小学校
  • 中学校区: 神戸市立須磨北中学校

サンワプラザ須磨山の手に関するよくある質問

サンワプラザ須磨山の手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワプラザ須磨山の手には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワプラザ須磨山の手の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンワプラザ須磨山の手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワプラザ須磨山の手はどのような物件ですか?

サンワプラザ須磨山の手は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩18分。築1998年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワプラザ須磨山の手には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲飲食店が少しある。コンビニも周辺に割とある。
▼プリクラない!ゲーセンないよ!激萎えだよ!!
生活利便施設の充実
▲ぼっくさんうまし!けーきおいしいです!コンビニもけっこーある!
▼店少し少ない気がする!他の駅とかに比べたら少ない!
飲食店の充実
▲ぼっくさんおいしい!ケーキとか美味しすぎる、
▼チェーン店が少ないです!安いお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園近いし、たくさんあるから子育てにはいい!
▼ゲームセンターなどがない!お金を使う遊びみたいなのが少ない
治安
▲酔っ払いがあんまりいないのがいいところです
▼ヤンキーっぽい人が多い!そこまでは大丈夫
コストパフォーマンス
▲駅近だと地価が高い!けど近いからいいと思います
▼駅から遠いとあんまり立地が良くないところある
交通利便性
▲バスなどが多く公共交通機関が集まっている
▼強いてあげればトイレが近くのスーパーにしかない
生活利便施設の充実
▲スーパーなどが近くにあったりコンビニもある
▼飲食店などが強いていえば少ないのでご飯が食べれない
飲食店の充実
▲すき家があるのでコスパよく食べれると思う
▼強いてあげれば飲食店の種類が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などは充実していて徒歩10分圏内に2件ある
▼駅の中にはトイレがなく不便だとおもう子供連れは特に
治安
▲子供連れの家族などがよくいるので治安はいい
▼強いていえば地下鉄の乗車料金が高いのが気になる
コストパフォーマンス
▲名谷駅までは30分しかかからずにいけて便利
▼バスの料金がものすごく高いし乗り心地さいやく

サンワプラザ須磨山の手の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.64万円/㎡
データ件数61件
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.63 51.98 82.33 2013-09-04 3LDK 63.07㎡ 51.37万円/㎡2013-10-31 2SLDK 62.21㎡ 49.42万円/㎡2013-11-03 3LDK 61.21㎡ 50.23万円/㎡2013-12-02 3LDK 63.07㎡ 46.65万円/㎡2014-04-10 3LDK 61.21㎡ 44.83万円/㎡2014-04-26 3LDK 61.21㎡ 42.13万円/㎡2014-05-01 2SLDK 62.21㎡ 49.42万円/㎡2014-07-08 3LDK 65.65㎡ 39.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.65㎡ 37.77万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.21㎡ 36.13万円/㎡2014-09-05 2SLDK 62.21㎡ 41.45万円/㎡2014-09-14 2SLDK 61.21㎡ 36.72万円/㎡2014-09-24 3LDK 65.77㎡ 44.73万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.77㎡ 44.73万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.65㎡ 37.77万円/㎡2015-10-08 3LDK 68.02㎡ 34.99万円/㎡2015-12-18 3LDK 63㎡ 35.68万円/㎡2015-12-21 3LDK 65.65㎡ 34.24万円/㎡2016-03-07 3LDK 68.02㎡ 46.66万円/㎡2016-04-11 2LDK 65.01㎡ 41.8万円/㎡2016-08-01 2LDK 68.02㎡ 43.25万円/㎡2016-08-05 2LDK 68.02㎡ 40.17万円/㎡2016-09-05 2LDK 68.02㎡ 41.8万円/㎡2016-09-26 2LDK 65.01㎡ 43.73万円/㎡2016-10-03 3LDK 63.45㎡ 44.29万円/㎡2016-10-13 2LDK 68.02㎡ 38.39万円/㎡2016-10-17 2LDK 65.01㎡ 40.17万円/㎡2016-12-01 2LDK 65.01㎡ 40.17万円/㎡2017-04-04 3LDK 63.45㎡ 51.06万円/㎡2017-07-12 3LDK 65.65㎡ 39.78万円/㎡2017-10-23 2SLDK 65.65㎡ 34.24万円/㎡2018-01-17 2SLDK 65.65㎡ 34.24万円/㎡2018-10-23 3LDK 65.65㎡ 26.69万円/㎡2018-11-14 3LDK 63.43㎡ 41.17万円/㎡2020-03-01 2SLDK 61.21㎡ 58.33万円/㎡2020-04-10 2SLDK 61.21㎡ 44.29万円/㎡2020-10-11 2SLDK 61.21㎡ 52.93万円/㎡2021-03-22 2SLDK 61.21㎡ 44.29万円/㎡2022-06-11 3LDK 64㎡ 46.49万円/㎡2022-06-28 3LDK 64㎡ 47.52万円/㎡2022-08-13 3LDK 65.65㎡ 41.29万円/㎡2022-08-23 3LDK 68.02㎡ 37.91万円/㎡2022-09-26 2SLDK 63.43㎡ 37.52万円/㎡2023-02-20 2SLDK 63.43㎡ 41.17万円/㎡2023-05-12 3LDK 68.02㎡ 77.27万円/㎡2023-07-20 3LDK 68.02㎡ 77.27万円/㎡2023-08-11 3LDK 68.02㎡ 67.55万円/㎡2023-08-22 2SLDK 63.45㎡ 56.27万円/㎡2023-09-30 2SLDK 63.43㎡ 44.3万円/㎡2023-10-03 3LDK 68.02㎡ 67.55万円/㎡2023-11-07 2SLDK 63.45㎡ 66.69万円/㎡2023-11-11 3LDK 68.02㎡ 62.69万円/㎡2024-02-18 2SLDK 63.45㎡ 51.58万円/㎡2024-04-30 2SLDK 63.45㎡ 62万円/㎡2024-07-12 2SLDK 65.65㎡ 39.78万円/㎡2025-06-07 2SLDK 63.45㎡ 61.48万円/㎡2025-09-06 2SLDK 63.45㎡ 51.06万円/㎡2025-11-05 3LDK 66.6㎡ 43.68万円/㎡2025-12-06 2SLDK 63.45㎡ 51.06万円/㎡2025-12-27 3LDK 66.6㎡ 43.68万円/㎡2026-01-31 2LDK 66.6㎡ 63.53万円/㎡ 2013-09 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 1階 2LDK 66.6㎡ 63.53万円/㎡
2025-12-27 2階 3LDK 66.6㎡ 43.68万円/㎡
2025-12-06 5階 2SLDK 63.45㎡ 51.06万円/㎡
2025-11-05 2階 3LDK 66.6㎡ 43.68万円/㎡
2025-09-06 5階 2SLDK 63.45㎡ 51.06万円/㎡
2025-06-07 5階 2SLDK 63.45㎡ 61.48万円/㎡
2024-07-12 6階 2SLDK 65.65㎡ 39.78万円/㎡
2024-04-30 3階 2SLDK 63.45㎡ 62万円/㎡
2024-02-18 5階 2SLDK 63.45㎡ 51.58万円/㎡
2023-11-11 3階 3LDK 68.02㎡ 62.69万円/㎡
2023-11-07 3階 2SLDK 63.45㎡ 66.69万円/㎡
2023-10-03 3階 3LDK 68.02㎡ 67.55万円/㎡
2023-09-30 3階 2SLDK 63.43㎡ 44.3万円/㎡
2023-08-22 5階 2SLDK 63.45㎡ 56.27万円/㎡
2023-08-11 3階 3LDK 68.02㎡ 67.55万円/㎡
2023-07-20 3階 3LDK 68.02㎡ 77.27万円/㎡
2023-05-12 3階 3LDK 68.02㎡ 77.27万円/㎡
2023-02-20 3階 2SLDK 63.43㎡ 41.17万円/㎡
2022-09-26 4階 2SLDK 63.43㎡ 37.52万円/㎡
2022-08-23 3階 3LDK 68.02㎡ 37.91万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。