サンワプラザ塩屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目22-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年6月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立塩屋小学校
中学校区域神戸市立塩屋中学校
専有面積54.17m² ~ 61.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三和建設
施工会社三井建設
管理会社グローバルコミュニティ

サンワプラザ塩屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンワプラザ塩屋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンワプラザ塩屋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンワプラザ塩屋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンワプラザ塩屋を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サンワプラザ塩屋の売却ガイド

サンワプラザ塩屋は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は山陽塩屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンワプラザ塩屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

サンワプラザ塩屋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽塩屋駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立塩屋小学校
  • 中学校区: 神戸市立塩屋中学校

サンワプラザ塩屋に関するよくある質問

サンワプラザ塩屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワプラザ塩屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワプラザ塩屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンワプラザ塩屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワプラザ塩屋はどのような物件ですか?

サンワプラザ塩屋は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽塩屋駅徒歩7分。築1998年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワプラザ塩屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください。
2023年12月 メリット
交通利便性
混雑などがあまりない人が少ない。隣の駅で乗り換えができる
快速や新快速がとまらないので遠くに行く時は乗り換えるか時間がかかる
生活利便施設の充実
静かな雰囲気で治安がよく住みやすい。周りに商店街などがある
買い物できるところや病院などは少なく充実していない
飲食店の充実
いろんな飲食店があり、コロッケ屋さんなどが美味しい。
店に入りづらい雰囲気があるがそれ以外はとくにない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり子供や高齢者などが多く感じる
周りの標高が高く坂が多いので歩くのがしんどい
治安
静かな街で、雰囲気や治安などはいいと思う。
交番はなく夜は暗い場所や一通りが少ない場所もあるので安全とはいえない
コストパフォーマンス
住宅がたくさんあり、家賃も物価も普通で住みやすい
駅の周りが坂が多いので高齢者などにとっては少し大変

サンワプラザ塩屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.06万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.21 54.3 73.38 2013-08-26 2SLDK 59.85㎡ 48.61万円/㎡2013-09-03 3LDK 61.36㎡ 47.41万円/㎡2015-04-23 3LDK 57.73㎡ 56.12万円/㎡2015-04-27 3LDK 57.75㎡ 56.1万円/㎡2015-10-01 2LDK 56.67㎡ 49.58万円/㎡2016-01-22 3LDK 55.66㎡ 52.27万円/㎡2016-01-28 2SLDK 54.17㎡ 65.91万円/㎡2016-01-29 2LDK 54.17㎡ 65.91万円/㎡2016-03-15 1LDK 56.67㎡ 51.92万円/㎡2016-07-25 3LDK 55.66㎡ 52.27万円/㎡2016-09-05 2LDK 56.67㎡ 57.17万円/㎡2016-10-20 1SLDK 54.17㎡ 59.81万円/㎡2017-03-06 2LDK 56.67㎡ 57.17万円/㎡2017-04-21 1SLDK 54.17㎡ 59.81万円/㎡2017-09-07 1SLDK 56.67㎡ 57.17万円/㎡2018-01-22 1SLDK 54.17㎡ 59.81万円/㎡2018-03-08 2LDK 56.67㎡ 51.92万円/㎡2018-07-23 1SLDK 54.17㎡ 54.31万円/㎡2018-07-23 3LDK 60.28㎡ 43.32万円/㎡2018-08-20 1SLDK 56.67㎡ 51.92万円/㎡2018-10-09 1SLDK 54.17㎡ 54.31万円/㎡2019-01-15 2SLDK 60.28㎡ 43.87万円/㎡2019-01-24 3LDK 60.28㎡ 43.32万円/㎡2019-02-21 2LDK 56.67㎡ 51.92万円/㎡2019-04-15 2SLDK 60.28㎡ 39.49万円/㎡2019-06-10 2LDK 56.67㎡ 57.17万円/㎡2019-06-25 1LDK 54.17㎡ 54.31万円/㎡2019-11-25 2LDK 60.28㎡ 38.39万円/㎡2020-02-29 3LDK 60.28㎡ 41.68万円/㎡2020-09-08 3LDK 60.28㎡ 39.49万円/㎡2021-03-02 2LDK 60.28㎡ 53.74万円/㎡2025-04-19 2SLDK 60.28㎡ 70.2万円/㎡2025-05-21 3LDK 56.67㎡ 54.25万円/㎡2025-10-20 3LDK 60.28㎡ 70.2万円/㎡2025-11-22 3LDK 56.67㎡ 54.25万円/㎡2025-12-05 3LDK 60.28㎡ 64.71万円/㎡2025-12-18 3LDK 60.28㎡ 70.2万円/㎡2025-12-24 3LDK 56.67㎡ 54.25万円/㎡ 2013-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-24 2階 3LDK 56.67㎡ 54.25万円/㎡
2025-12-18 3階 3LDK 60.28㎡ 70.2万円/㎡
2025-12-05 3階 3LDK 60.28㎡ 64.71万円/㎡
2025-11-22 2階 3LDK 56.67㎡ 54.25万円/㎡
2025-10-20 3階 3LDK 60.28㎡ 70.2万円/㎡
2025-05-21 2階 3LDK 56.67㎡ 54.25万円/㎡
2025-04-19 3階 2SLDK 60.28㎡ 70.2万円/㎡
2021-03-02 6階 2LDK 60.28㎡ 53.74万円/㎡
2020-09-08 3階 3LDK 60.28㎡ 39.49万円/㎡
2020-02-29 4階 3LDK 60.28㎡ 41.68万円/㎡
2019-11-25 1階 2LDK 60.28㎡ 38.39万円/㎡
2019-06-25 2階 1LDK 54.17㎡ 54.31万円/㎡
2019-06-10 2階 2LDK 56.67㎡ 57.17万円/㎡
2019-04-15 1階 2SLDK 60.28㎡ 39.49万円/㎡
2019-02-21 2階 2LDK 56.67㎡ 51.92万円/㎡
2019-01-24 1階 3LDK 60.28㎡ 43.32万円/㎡
2019-01-15 1階 2SLDK 60.28㎡ 43.87万円/㎡
2018-10-09 2階 1SLDK 54.17㎡ 54.31万円/㎡
2018-08-20 2階 1SLDK 56.67㎡ 51.92万円/㎡
2018-07-23 2階 1SLDK 54.17㎡ 54.31万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。