サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1984年9月
総戸数102戸
小学校区域武蔵野市立第一小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積18.07m² ~ 71.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平興業
管理会社東急コミュニティー

サンロードプラザダイアパレス吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンロードプラザダイアパレス吉祥寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンロードプラザダイアパレス吉祥寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンロードプラザダイアパレス吉祥寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の売却ガイド

サンロードプラザダイアパレス吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数102戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンロードプラザダイアパレス吉祥寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロードプラザダイアパレス吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第一小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

サンロードプラザダイアパレス吉祥寺に関するよくある質問

サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロードプラザダイアパレス吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンロードプラザダイアパレス吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロードプラザダイアパレス吉祥寺はどのような物件ですか?

サンロードプラザダイアパレス吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩3分。築1984年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロードプラザダイアパレス吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】バスが便利です。南北東西にバス路線があります。雨の日は、バスが混みすぎて通勤通学には辛いかもしれません。意外と駐輪場には不自由しません。買い物に困らない、スーパーも安いお店もある。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】道の混雑は激しいです。特に、土日は駐車場にこまるでしょう。土日は街の中が人でごった返し、交差点などは混み合います。誘惑が多いので、ついついお金を使ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】なんでも揃うと考えています。子供の習い事も様々な中から選択できます。公園も動物園もあります。美術館もあります。きれいな映画館もできました。日中明るいうちには、一人あるきには問題ない。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】店の入れ替わり、変遷が激しい。テナント賃の高さでは有名な街。コンビニには駐輪できない店舗もあるので他の街の常識とも違うルールがあるものだと思う。日没後、雨で暗い日などは注意が必要です。特に公園は注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】多種多様な店から選択できるメリットは有る。使用目的により、店をわけられ選べる。会食場所には困りません。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】やや落ち着いたお店が少ないように思う。ホテルが潰れてしまいバイキングがなくなってしまって悲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】動物園、公園があり、自由にのびのび過ごさせることができる。習い事や塾も様々な中から選択できる。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】街の混雑が激しく、幼児のうちは注意が必要です。裏路地の交通量が多く、車に注意です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、周辺にパルコや東急などがある上、小さな個人店も沢山あって買い物には困らない。都心に出ていく必要がないくらい便利。井之頭線も通っているので、渋谷までも20分くらいで行ける。始発なので、座って行けるのもいい。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】少しですが、治安は良くない感じがあります。井之頭公園のあたりは夜は不穏な雰囲気です。遊ぶ場所としてはいいけど、住みたくはない感じ。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲サンロードという立地ながら、部屋に入ると騒音は気にならない。建物中央部分が吹き抜けの為、閉鎖感がない。
▼築年数が古いので、冬は隙間風で寒い。水回りの古さも否めない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲中央線、東西線や総武線に乗り換えができるので、便利です。
▼強いて挙げれば、中央線の特別快速はJR吉祥寺駅に停まりません。
生活利便施設の充実
▲デパート、ファッションビル、ヨドバシカメラやヤマダ電機があるので、買い物に便利である。ドラッグストアも多くなるので、生活しやすいです。
▼強いて挙げれば、井の頭公園があるのでお花見の時期は人が多いです。
飲食店の充実
▲カフェ、ラーメン店、レストラン、焼き鳥で有名な「いせや総本店」や居酒屋が多くあるので、友人や家族とランチやディナーをする時におすすめです。
▼土曜日や日曜日は人が多いので、すぐに飲食店のテーブルに着くことができません。
暮らし・子育て環境の充実
▲吉祥寺駅周辺に、塾やおけいこごとの教室が多い、井の頭公園や井の頭動物園が近くにあります。
▼強いて挙げれば、吉祥寺駅周辺に居酒屋やゲームセンターなどが多くあるので、夜の時間に塾から帰る子供たちのことが気になります。
治安
▲駅や駅周辺はきれいなので、落ち着いて買い物ができます。
▼強いて挙げれば、お花見の時期に多くの人が井の頭公園に来るが、中には騒ぐ人がいるので気になります。
コストパフォーマンス
▲日常生活に必要な物や塾などがあるので、生活するのに便利だと思います。都心に比べて家賃が安いと思います。
▼強いて挙げれば、市役所は駅の近くにありません。市役所に行くには、吉祥寺駅からバスに乗る必要があります。
交通利便性
▲井の頭線の始発で、乗り換えなしで渋谷まで座っていける。また、新宿へのアクセスが良い。
▼中央特快が通過なので注意が必要。また、常に混雑しているのも注意が必要。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラといった大型の店があり、生活する分には困らない。
▼混雑しているので、落ち着かない。コンビニが意外と少ない感じがする
飲食店の充実
▲ラーメンが意外とある。(一風堂、ホープ軒、野方ホープ軒など)
▼混雑しているので、待ち時間が長い場合がある。(特に一風堂)
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は基本的なバリアフリー設備は整っている。塾や予備校はたくさんある。
▼駅周辺に小学校、中学校があまりない。大学はあるが駅からは少し遠い。
治安
▲有名な街なので、それなりに警備されていると思う。
▼人身事故が多い印象。中央線が高スピードで通過するので、少し危ないと思う。
コストパフォーマンス
▲物価は他の中央線沿線とあまり変わらないと思う。ものすごい高いということはない。
▼人気のある街なので、家賃は高くついてしまう。
交通利便性
▲新宿まで30分、渋谷まで15分で着くので、これに越した場所はないと思う
▼強いて言うなら、酔っ払った人が多少なりともいることだ。
生活利便施設の充実
▲生活するには申し分ないお店の量である。どの
▼敷いてあげれば、大きい病院は駅の近くにはない。
飲食店の充実
▲日本食やイタリアン、中華もあるので毎日飽きない。カフェも猫カフェが多く、日々の疲れに癒しを貰える。
▼どの店も若干値段が高めであることがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い、公園は駅から離れたとこにある
▼子育てするには、人が多いため、難しいと思う。
治安
▲多くの人は暖かくて、困った時に助けてくれる
▼酔っ払っいがいて、うるさいことがしばしばある
コストパフォーマンス
▲住みやすさは格段にいいと思う。商店街に行けば何でも手に入る。
▼物価、家賃は割と高い。立地条件が良くないところでも平均より高いところが多め

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。