サンロードステーション郡山1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 徒歩11分
所在地(住所)福島県郡山市本町1丁目23-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年2月
総戸数78戸
小学校区域郡山市立橘小学校
中学校区域郡山市立郡山第三中学校
専有面積59.78m² ~ 65.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太陽観光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

サンロードステーション郡山1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンロードステーション郡山1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県郡山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンロードステーション郡山1の売却ガイド

サンロードステーション郡山1は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンロードステーション郡山1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロードステーション郡山1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンロードステーション郡山1に関するよくある質問

サンロードステーション郡山1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロードステーション郡山1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロードステーション郡山1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンロードステーション郡山1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロードステーション郡山1はどのような物件ですか?

サンロードステーション郡山1は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩11分。築1996年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロードステーション郡山1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR東北本線の郡山駅から徒歩8分の距離にあり、住宅街にあるので生活しやすいです。
▼近くに線路があるため、電車の走行音がうるさく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲本町緑地が近くにあるので、小さな子供を遊ばせることができます。
▼駅からマンションまでの道が若干ですが暗いように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年数23年経過していますが、茶色の外壁なども綺麗に整備されています。
▼共用のエントランスや階段などが少し古くなっているように感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲3LDKの部屋は家族で生活するのに十分な広さがあり、室内も綺麗です。
▼押入れなどのスペースが少ないように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前にはイオンタウンがあるので、買い物は便利です。
▼飲食店がマンションの周りには少ないため、外食は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの近くには、橘小学校があり小さな子供がいても安心です。
▼総合病院の久山病院が少し遠いので不便です。
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲イオンタウン徒歩圏内で車がなくても買い物に行ける。もちろん駅ビルも近いのでピボットというお高めのスーパーある。
▼駅前からほどよく離れているが、夕方はさすがに車通りが多い。
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲イオンタウン徒歩圏内で車がなくても買い物に行ける。もちろん駅ビルも近いのでピボットというお高めのスーパーある。
▼駅前からほどよく離れているが、夕方はさすがに車通りが多い。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲郡山駅も近く、買い物も便利な場所だった。
▼新幹線の音が気になったが、それ以外は良いところでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲夜行バス乗り場も近く普通につかいやすいかな
▼早朝に空いてる店が少なく時間を潰せない所
生活利便施設の充実
▲比較的綺麗で周辺にご飯屋さんも利用しやすい
▼強いて言えば駅直通のショッピング施設がもっと充実していると良い
飲食店の充実
▲駅ナカにはあんまり食べるところ少ないけど、周辺は多い
▼駅ナカは新幹線等の時間もあるが提供が遅い気がするもっと種類があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲よく知らないが病院は近くにあり住みやすいと思う
▼駅2階のトイレは狭くくらいため、障害のある人や車椅子での利用は不可
治安
▲昼間は学生など多く人通りも多い駅周辺は街頭もある
▼近くに交番はあるが、飲み屋街も近いためガラの悪い人がちらほらいる駅から少し離れるとほとんど街頭なく夜道は怖いかも
コストパフォーマンス
▲駅周辺は施設も多く買い回りしやすいため家賃が少し高め
▼駐車場が高く狭いため利用しずらい軽専用も多いため大きい車では停めずらいし家賃も不相応
交通利便性
▲県の中心地なので遠出する時など移動がしやすいです。
▼車がないとお出かけがしずらいです。そして道路が複雑でわかりにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにいっぱいお店があるのでいいと思います。自分的には大満足です。
▼商店街が近くにあるけどほぼ閉店してるのでどうにかして欲しいです。
飲食店の充実
▲ファストフード店などがあるので1人でも行きやすいと思います。
▼東口には一人で行けるような店が少ないのでどうにかして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあるし多機能トイレなのでバリアフリー化されてると思いました。
▼スロープがもっとあれば過ごしやすいかなと思います。
治安
▲駅の周りは綺麗です。何かあっても近くには交番があるので何とかなると思います。
▼駅から少し離れると街灯が少なくなるのでもっと街灯を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲駅から近いと移動は、しやすいと思います。
▼駅からは近いけどやっぱり家賃が高いです。
交通利便性
▲郡山駅はいつも使います、とても便利で助かりますあと面白い駅なのでたすかります
▼古い駅なのでとても脆そうに感じますあと夏は暑いです気をつけるとこはありまさん
生活利便施設の充実
▲ほんとに助かってますこれからも使って行く所存です
▼時間が少し間に合わないと乗れませんだから時間を少し増やしてください
飲食店の充実
▲近くにたくさんあり困りません施設は充実してます東北でも有名ですから
▼楽しみましたか?あとひと押しって感じは否めません
暮らし・子育て環境の充実
▲もう文句はないですね楽しい思いはしますから、
▼いい思い出はないです少し段差が多いと思います
治安
▲悪くないです映画館もあるし明かりも多いから
▼駅の近くは明るいですが近くは暗いです飲み屋街があるから困ります
コストパフォーマンス
▲とてもいいコスパですこれがなければやっていけません
▼あまりに良すぎることぐらいです、気おつけないと多く使ってしまいますから

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。