サンローズ蒲田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区蒲田5丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年8月
総戸数11戸
小学校区域蒲田小学校
中学校区域大田区立蒲田中学校
専有面積33.00m² ~ 45.00m²
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社野州工業
管理会社自主管理

サンローズ蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンローズ蒲田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンローズ蒲田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンローズ蒲田の売却ガイド

サンローズ蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数11戸、6階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンローズ蒲田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンローズ蒲田を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲田小学校
  • 中学校区: 大田区立蒲田中学校

サンローズ蒲田に関するよくある質問

サンローズ蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンローズ蒲田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンローズ蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンローズ蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンローズ蒲田はどのような物件ですか?

サンローズ蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩3分。築1979年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンローズ蒲田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】スターバックスやフルーツサンドのお店、おにぎり屋などがあり、新しくなったので、とてもキレイです。スーパーも多いです。六郷の方にはオーケーもあります。
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田というイメージがあまりよくないだけで、デメリットはないてす。駅のまわりには、あんまりスーパーがないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】池上線、多摩川線、京浜東北線があり、とても便利です。イメージは良くないと思いますが、実際は良いです。
【蒲田駅に対する口コミ】山手線につながってない所と、京急蒲田が遠いところ。実際はよいのだか、イメージが良くないてす。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】グランディオも東急ストアもあり、便利です。
【蒲田駅に対する口コミ】マクドナルドが前は駅にあったが、今はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】近くに中学校も小学校も幼稚園もあります。
【蒲田駅に対する口コミ】地元の学校は多いが、私立はあまりないかな。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】東急多摩川線はあまりちえんとかが少ないので、学校に遅刻することがありませんのでとてもいいです。ほかにも、でんしゃをみのがしても、でんしゃがすぐきてくれるので、おくれないですみます。ここがよいところです
【蒲田駅に対する口コミ】三両編成なので、朝はけっこう混みます。あまりデメリットはないので、もし、WiFiを強くして欲しいです
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【蒲田駅に対する口コミ】降りてすぐの駅構内に商業施設があり、婦人向け有名ブランドも数多く並んでいる。また、東と西口どちらも様々なジャンルの飲食店が至るところにあり、食事に困ることは絶対にない。最近では高層マンションが多く立ち並び、住民の民度も徐々に上がってきている。
【蒲田駅に対する口コミ】夜になるとキャッチが多く、しつこい。また、パチンコ屋が多いので、治安はまだまだ改善が必要。
2023年01月 メリット
交通利便性
どこに行くにも便利!川崎や渋谷にも近く、利便が良い。
しいてあげるとするならば、タクシー乗り場がすごく小さい。
生活利便施設の充実
駅内にユニクロやGUなど多くの店舗があり買い物を楽しめる!
西口、東口の区別が少し分かりにくい作りになっている。
飲食店の充実
チェーン店が多く、夜遅くまでやっている店があるので便利!
もし、お持ち帰りができるお店がもっとあるとよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、公園はたくさんあるので子育てにはおすすめ!
公園内はボール遊びが禁止だだたりするので、ルールは厳しめです。
治安
駅前に交番があり、徒歩圏内には警察署もあるため安心!
京急蒲田方面は飲屋街やホテル街があるため少し不安です。
コストパフォーマンス
土地の値段は以前より高くなっていて、資産価値としては昔から住んでいる人はすごくいい!
最近は価格がすごく高騰しているので、今から新たに住むには向かない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。