サンレジア目白の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/学習院下駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩13分 JR山手線/目白駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都豊島区高田2丁目11-7
構造木造
階建て3階建
築年月2020年6月
総戸数3戸
小学校区域豊島区立高南小学校
中学校区域豊島区立千登世橋中学校
専有面積72.13m² ~ 85.54m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社センチュリー21ルミネコーポレーション
施工会社ビルドスタイル
管理会社ガイアフィールド

サンレジア目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンレジア目白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンレジア目白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンレジア目白のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンレジア目白の売却ガイド

サンレジア目白は東京都豊島区に位置する木造のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は学習院下駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンレジア目白の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンレジア目白を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学習院下駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/学習院下駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立高南小学校
  • 中学校区: 豊島区立千登世橋中学校

サンレジア目白に関するよくある質問

サンレジア目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンレジア目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンレジア目白の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンレジア目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンレジア目白はどのような物件ですか?

サンレジア目白は東京都豊島区に位置する木造です。学習院下駅徒歩2分。築2020年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンレジア目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、美容院や個人病院、飲食店が多数あるので便利。学生向けの飲食店が多く、価格帯も安い。Suicaのチャージ機の台数が多いので助かる。駅を出てすぐにバス停もあるので、雨の日の移動などにも便利。
【高田馬場駅に対する口コミ】駅のホームから駅の外に出るまでの距離が長い。特に、東西線は階段も長い。利用者の割に改札の数が少ない気がする。待ち合わせに使う人が多いのか、駅を出てすぐの場所で立ち止まっている人が多く、ごった返している。
2023年02月 メリット
交通利便性
改札をでてすぐにバス停があるため、そこからの移動がしやすい。(池65,白61,練58)
強いて挙げるならタクシー乗り場などがあったらいいかも。
生活利便施設の充実
周辺には商店街があるほか、伊勢丹などのスーパーもあるためすぐに寄れる点が良い。
もし、駅内に自動販売機以外の売店があったらさらに良くなると思う。
飲食店の充実
スターバックス、ドトールなど、有名チェーン店が多く、待ち合わせ場所に便利。
人口が多いため、お弁当屋など地域密着型の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには栄光ゼミナールやenaなどの学習塾があり子供の学力UPにつながる。
公園がなく、人通りも多いため小さい子供が一人で行くには危険。
治安
駅の近くに交番、さらに目白警察署があるため治安が良い。また、駅周辺は目白駅の清掃員が管理を行っているためきれいである。
深夜などは意外と人通りが少ないため、一人で歩く分には危険だと考えられる。
コストパフォーマンス
徒歩5分以内ににマンションが数件あり、アクセスの点で考えるととても良い。
やはり商店街や飲食店街となるため、一軒家などは極めて少ない。
交通利便性
主要駅には大体30分未満で行くことが出来るので、とっても便利です。
乗り降りする人が多い駅ではないので、平日の通勤ラッシュ時は、ここの駅で降りるのが少し大変です。
生活利便施設の充実
池袋が近いので、病院や買い物はそちらに行ってます。
駅付近には大きいスーパーが無いので、食材はネットスーパーを利用しています。ドラッグストアがないのが少し不便です。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが、美味しいラーメン屋さんがあります。
オフィス街のため、飲食店の数は多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学生の子供や中学生、高校生の子供をよく見かけます。
子供が伸び伸びと遊べる公園がもう少しあればな…と思います
治安
駅から上がってすぐのところに交番があります。
夜遅く歩く時はたまに変質者がいるので、恐ろしいです。
コストパフォーマンス
治安、空気の良さ、アクセスが良く住みやすいです。山手線の内側にありながらも比較的現実的なお家賃で住めます。
立地上仕方ないですが、やはり家賃が高いです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。