サンリヤン箱崎宮前1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年3月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積72.83m² ~ 102.18m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社建設工事共同企業体

サンリヤン箱崎宮前1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンリヤン箱崎宮前1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンリヤン箱崎宮前1番館の売却ガイド

サンリヤン箱崎宮前1番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン箱崎宮前1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン箱崎宮前1番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンリヤン箱崎宮前1番館に関するよくある質問

サンリヤン箱崎宮前1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン箱崎宮前1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン箱崎宮前1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンリヤン箱崎宮前1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン箱崎宮前1番館はどのような物件ですか?

サンリヤン箱崎宮前1番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩1分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン箱崎宮前1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】中洲川端や天神までのアクセスが容易。 タクシー乗り場が近い。 ルミエールなど何でも揃う安いスーパーが近い。 家賃は様々、自分にあった選択ができる。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがない。 買い物をするとしたら数分歩かなければならない。 駅を降りると鳩が大量にいる。 安いところに住もうとすると駅から離れる必要があるが、住宅街なので静かにしなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに筥崎宮がある。 少し歩くが大型スーパーがある。少し歩けば大通りにでるので明るい。 駅の周辺のみに限れば静か。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】買い物をしようと思って利用する駅ではない。 国道沿いをたまに猛スピードで走るうるさい車やバイクがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】小さな居酒屋が駅周辺にあるほか、大きな通りまで出ればボックスタウンやマックスバリュなど店もある。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】飲食店自体のレパートリーは少ないので自炊向け。
暮らし・防災・子育て ★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】近くに公園や幼稚園、小学校がある。 住宅街が近いので静か。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】駅の周りに鳩がたくさんいるので危ない。 駅の周辺でタバコを吸っている人がいる。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセス良し、電車の本数が多い、構内が綺麗、出口が複数ある
路線が一つしかない、乗り換えが必要な場所がある、終電・始発が少ない
生活利便施設の充実
買い物施設の充実、役所がある、子供施設が多い、幹線道路がある
商業施設が少ない、公園が少ない、緑が少ない、夜道が暗い
飲食店の充実
ドライブスルー店が多い、食事利用の店が多い、カフェ・ベーカリーが多い、昔ながらのお店が多い
居酒屋が少ない、人気店が少ない、家族利用できる店が少ない、
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園が多い、子供図書館がある、駅にエレベーターがある、周辺に暮らす子供が多い
公園が少ない、交通量が多く危ない、夜道が暗い、
治安
駅構内が綺麗、幹線道路があるので見通しが良い、
夜道が暗い、住民が多国籍、深夜空いている店舗が少ない、交番が少ない
コストパフォーマンス
家賃相場が安い、生活必需品の買い物がしやすい、都心部へのアクセスが良い
治安が悪い、強いてあげれば居酒屋が多いと嬉しい
交通利便性
箱崎宮の近くに「ナガタパン」という美味しいパン屋さんがあります!ご飯屋も様々あり、喧騒もない穏やかな気持ちで過ごせます。
強いてあげればアミューズメント施設は全然ないです。
生活利便施設の充実
隠れ家的な店がけっこうあり、自分に合うお店を探すのが週末の楽しみになります。
静かな分、道が狭く見通しが悪い場所も結構あります。
飲食店の充実
個人経営の店が多く、当たり外れはありますがいいお店を探すのが楽しいです。
都市開発が進んではいますが、福岡市西区などと比較してまだまだ飲食店の入る余地はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、学校などの施設はそれなりに点在しているイメージです。
大通り以外は歩道が狭い・ない道も多く、通学や遊びなどの移動には注意をしないといけないと思います。
治安
あまりおおきな事件は聞いたことがないです。
古い家も多くあり、どういう方が住んでいるか・ちゃんと管理されているかは気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場は他の駅近と比較して安いと思います。人によりますが車がなくても暮らしていけます。
歩きや自転車が嫌い、飲み会が好きで夜は飲み歩きたいという人には向いていません。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。