サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎3丁目25-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2017年6月
総戸数48戸
小学校区域箱崎小学校
中学校区域箱崎中学校
専有面積54.05m² ~ 73.15m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社松本組
管理会社西鉄不動産

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの売却ガイド

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は箱崎九大前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎九大前駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 箱崎小学校
  • 中学校区: 箱崎中学校

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスに関するよくある質問

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎九大前駅徒歩1分。築2017年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にはコンビニ程度しかないが、3分ほど歩けばドン・キホーテなどがある
商業施設などは大通りの向こう側にあるため、信号待ちが長い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので平和そうです。近くで工事などはよくしてますが窓が分厚いのであまり聞こえません。
家賃が安く外国人も住んでいるエリアなので、この先治安がどうなるかはわかりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築6年なので全体的にきれいです。駐車場もセキュリティがしっかりしていてよいです。
ペットが飼えるせいで、外で犬を飼っている人がいてうるさい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広々としていてよいです。上下左右の部屋の声は聞こえないので防音性も高そうです。
フローリングなので冬は足元が冷えます。よって、床暖房があればなおよしでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分ほどで最低限の買い物が可能な点が良いです。
大型デパートなどはほかの駅に行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
電車で数駅のところに九大病院があるので安心。
近所に診療所などが少ない気がするのですが、そこまで気にすることではないかと。
2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通アクセスがよく、住宅地の中にあるので穏やかな雰囲気に立地している。
少し出ると飲食店やスーパがあるが、家の周辺にはコンビニくらいしか無い。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箱崎九大前駅に対する口コミ】駅からすぐ、ドン・キホーテがあります。 深夜まで営業しているため、終電後にも買い物が可能です。 駅出口には、ミニストップもあります。
【箱崎九大前駅に対する口コミ】駐輪場がありますが、放置自転車が多く時間帯によっては停めにくいです。 また、無理に停められていることもあり取り出しに苦労することもあります。 夜間帯はとくに、駅周辺暗い印象です。 女性の方は帰り道注意が必要に思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、遅くても10分毎に来る
バイクや自転車の置くスペースを増やしてほしい
生活利便施設の充実
近くに大きな病院、お花屋さん、商業施設がある
ネットでお店について詳しい情報を載せて欲しい
飲食店の充実
近くに飲食店が多くがあり、充実している。
強いていうなら飲食店の満足度を上げてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、怪我をしていても使いやすい
強いていうなら小さい公園を増やしてほしい
治安
人は少ないが治安が悪いなと感じることはない
強いて言うなら街灯をもう少し増やして欲しい
コストパフォーマンス
物価や土地の値段は今のところちょうど良い
交通の便をもう少し良くしてほしい(バスの本数)

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。