サンリヤン箱崎ウエストコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎4丁目20-97
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年10月
総戸数32戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積72.26m² ~ 88.27m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社松本組
管理会社西日本鉄道

サンリヤン箱崎ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤン箱崎ウエストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンリヤン箱崎ウエストコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンリヤン箱崎ウエストコートの売却ガイド

サンリヤン箱崎ウエストコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンリヤン箱崎ウエストコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン箱崎ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎宮前駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

サンリヤン箱崎ウエストコートに関するよくある質問

サンリヤン箱崎ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン箱崎ウエストコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン箱崎ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンリヤン箱崎ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン箱崎ウエストコートはどのような物件ですか?

サンリヤン箱崎ウエストコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩7分。築2009年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン箱崎ウエストコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【箱崎宮前駅に対する口コミ】約5〜10分以内で次々と電車が発着しているため、乗り逃しても不便はあまりない。線路とホームの間に安全バーがあり、子連れでも安心。駅から歩いて10分弱で生鮮食品のほか日用雑貨なども購入できるスーパーがあり、重宝する。
▼【箱崎宮前駅に対する口コミ】21時以降は電車の数が10〜20分に1本と減る(福岡市営地下鉄全体に言える話)。改札口がひとつしかないので、利用者が駅に入ってくる方向によっては「改札が遠い」と感じる可能性あり。それ以外はこれといったデメリットは感じない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲箱崎宮の中を横断するように地下鉄の出入り口があり、そのそばにはバス停があり、博多方面へと向かう停車所、天神方面へと向かうバス停と様々ある。
▼博多3大祭りの放生夜が開催される期間は毎日人であふれかえり、地下鉄は渋滞、バス停は迂回運航と日常生活を送るのも困難になる期間がある。
生活利便施設の充実
▲近くにはゆめタウン、九州大学病院などがあるほか、県立図書館も隣接しており公共施設は充実しているといえる。
▼ゆめタウンは便利がいいが周辺住民やそのほか地域からも人が来るため、週末は混雑する。
飲食店の充実
▲箱崎宮周辺やゆめタウンがあり、大きな国道も面しているため飲食店は多い。
▼車で移動することはメインになるお店が多く、公共交通機関では行きにくい穴場の飲食店が存在する。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校があり、大きめなグラウンドがあるほか、公園もあるため子供たちの遊び場は充実している。
▼小学校や公園が大きな国道沿いに面しているため、交通量が多い時間帯などで子供たちの安全面が心配されることもある。
治安
▲大学病院があるため病気をした際には通いやすい。
▼地下鉄の出入り口はどの出入り口も薄暗く夜は少し怖いように感じる。
コストパフォーマンス
▲物価は中心地に比べるとリーズナブルなお店が多いが、チェーン店が多いため相場通りといったとこだ、
▼ゆめタウンなどはお惣菜が半額になる時間が決まっているためその時間に人があふれかえり、いいものが手に入らないことが多い。
交通利便性
▲秋になるとお祭りがある。放生会。鳩に餌をあげる人がいるため鳩が多くいる。
▼鳩のフンが落ちてくることがあるため注意が必要。また、祭りの際は人が多いため気をつける必要がある
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはマックスバリュがある。しまむらなどもあるため簡単な買い物はできる。
▼近いといっても歩くと7分ほど要するため夏はちょっとしんどい
飲食店の充実
▲歩いて10分くらいのところに居酒屋が数件ある。
▼ぱっと見入りにくいお店がある。行ってみると楽しいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校もある。散歩にも行っている姿がある。
▼夜になると外国人も増え少し治安が悪い気がする
治安
▲昼間は明るく治安は良いとおもわれる。人通りも多い
▼街灯が少なく治安は悪いほうだと思う。女性は夜中で歩かないのがいあ
コストパフォーマンス
▲家賃は相場より少し高い。職場などにもよる、
▼職場が近くなかったら住みたいとは思わない。治安が悪いため
交通利便性
▲天神まで15分。箱崎宮前駅から降りて徒歩2分圏内に箱崎宮があります。
▼駅へ向かう際の階段がやや多いように感じます。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはクリニック、病院、美容室など何あります。
▼鳩が多いため道中は鳩のフンが落ちてこないか心配になります
飲食店の充実
▲人気店が多数立ち並び、どの店もおいしくリーズナブルな値段で食事を楽しむことができます。
▼飲食チェーン店が少ない印象なので、学生の方たちの飲み会の場所としては少し値段がかかりそう
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには小学校があり夕方にはクラブ活動も盛んに行われている
▼街灯が少ないため夜中遅く外出したり帰宅する際は少し注意
治安
▲近くには警察署や交番があるため警備体制は整っていると思います
▼警察署や交番が多いため出動した際のサイレンなどはたまに気になる程度
コストパフォーマンス
▲家賃としては65000円からの一人暮らし向けのマンション、アパートが立ち並びいいところ
▼初期費用が必要な物件が多く並ぶため計画的な引越しが必要
交通利便性
▲中洲川端や天神までのアクセスが容易。タクシー乗り場が近い。
▼駅の中にコンビニがない。買い物をするとしたら数分歩かなければならない。駅を降りると鳩が大量にいる。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに筥崎宮がある。少し歩くが大型スーパーがある。
▼買い物をしようと思って利用する駅ではない。
飲食店の充実
▲小さな居酒屋が駅周辺にあるほか、大きな通りまで出ればボックスタウンやマックスバリュなど店もある。
▼飲食店自体のレパートリーは少ないので自炊向け。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や幼稚園、小学校がある。住宅街が近いので静か。
▼駅の周りに鳩がたくさんいるので危ない。駅の周辺でタバコを吸っている人がいる。
治安
▲少し歩けば大通りにでるので明るい。駅の周辺のみに限れば静か。
▼国道沿いをたまに猛スピードで走るうるさい車やバイクがいる。
コストパフォーマンス
▲ルミエールなど何でも揃う安いスーパーが近い。家賃は様々、自分にあった選択ができる。
▼安いところに住もうとすると駅から離れる必要があるが、住宅街なので静かにしなければならない。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。