サンリヤン箱崎イーストコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎4丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年11月
総戸数42戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積67.40m² ~ 88.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社松本組
管理会社西鉄マンション管理センター

サンリヤン箱崎イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンリヤン箱崎イーストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンリヤン箱崎イーストコートの売却ガイド

サンリヤン箱崎イーストコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン箱崎イーストコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン箱崎イーストコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎宮前駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

サンリヤン箱崎イーストコートに関するよくある質問

サンリヤン箱崎イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン箱崎イーストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン箱崎イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンリヤン箱崎イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン箱崎イーストコートはどのような物件ですか?

サンリヤン箱崎イーストコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩5分。築2009年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン箱崎イーストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】・筥崎宮の参道内に駅出口があり、お宮へのアクセスは抜群 ・電車内は通常、大きな混雑もなく座席に座れることも多い ・毎年9月に開催される筥崎宮参道での放生会の際には大変賑わう ・段差は少しあるが、坂道はない ・空が広く緑が多いため、駅出口すぐの参道は地元の方の散歩道にもなっている
【箱崎宮前駅に対する口コミ】・駅出口すぐはコンビニ等商業施設は全くない ・夜は出口すぐの参道は街灯が少なく暗い
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箱崎宮前駅に対する口コミ】・徒歩圏内にマックスバリュ、ルミエールなどのスーパーがあります。 ・通勤時でも混雑することなく、主要駅へのアクセスは15分以内と快適です。 ・当駅は箱崎駅参道に面しており、緑が豊かな上にある程度の人通りがあります。
【箱崎宮前駅に対する口コミ】夜間・早朝時は参道の外灯が消えるため、とても暗いです。女性の一人歩きはあまりおすすめできません。
2022年09月 メリット
交通利便性
天神まで15分。箱崎宮前駅から降りて徒歩2分圏内に箱崎宮があります。
駅へ向かう際の階段がやや多いように感じます。
生活利便施設の充実
駅の近くにはクリニック、病院、美容室など何あります。
鳩が多いため道中は鳩のフンが落ちてこないか心配になります
飲食店の充実
人気店が多数立ち並び、どの店もおいしくリーズナブルな値段で食事を楽しむことができます。
飲食チェーン店が少ない印象なので、学生の方たちの飲み会の場所としては少し値段がかかりそう
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校があり夕方にはクラブ活動も盛んに行われている
街灯が少ないため夜中遅く外出したり帰宅する際は少し注意
治安
近くには警察署や交番があるため警備体制は整っていると思います
警察署や交番が多いため出動した際のサイレンなどはたまに気になる程度
コストパフォーマンス
家賃としては65000円からの一人暮らし向けのマンション、アパートが立ち並びいいところ
初期費用が必要な物件が多く並ぶため計画的な引越しが必要
交通利便性
箱崎宮の近くに「ナガタパン」という美味しいパン屋さんがあります!ご飯屋も様々あり、喧騒もない穏やかな気持ちで過ごせます。
強いてあげればアミューズメント施設は全然ないです。
生活利便施設の充実
隠れ家的な店がけっこうあり、自分に合うお店を探すのが週末の楽しみになります。
静かな分、道が狭く見通しが悪い場所も結構あります。
飲食店の充実
個人経営の店が多く、当たり外れはありますがいいお店を探すのが楽しいです。
都市開発が進んではいますが、福岡市西区などと比較してまだまだ飲食店の入る余地はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、学校などの施設はそれなりに点在しているイメージです。
大通り以外は歩道が狭い・ない道も多く、通学や遊びなどの移動には注意をしないといけないと思います。
治安
あまりおおきな事件は聞いたことがないです。
古い家も多くあり、どういう方が住んでいるか・ちゃんと管理されているかは気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場は他の駅近と比較して安いと思います。人によりますが車がなくても暮らしていけます。
歩きや自転車が嫌い、飲み会が好きで夜は飲み歩きたいという人には向いていません。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。