サンリヤン岐阜グランコンドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県岐阜市福住町2丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年8月
総戸数172戸
専有面積60.04m² ~ 121.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道積水化学工業関電不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンリヤン岐阜グランコンドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンリヤン岐阜グランコンドの売却ガイド

サンリヤン岐阜グランコンドは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数172戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンリヤン岐阜グランコンドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン岐阜グランコンドを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩8分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンリヤン岐阜グランコンドに関するよくある質問

サンリヤン岐阜グランコンドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン岐阜グランコンドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン岐阜グランコンドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンリヤン岐阜グランコンドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン岐阜グランコンドはどのような物件ですか?

サンリヤン岐阜グランコンドは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩8分。築2025年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン岐阜グランコンドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
清流中学校、北高、県岐商など充実してます
駅まではタクシーで1700円くらいです。
交通利便性
北口と南口にそれぞれロータリーがあり、タクシー乗り場も整備されている
一般乗用車の乗り入れが多いため、混雑することが多い
生活利便施設の充実
周辺には商業施設が多く立ち並ぶため、生活に必要な備品などは揃えやすい
ほとんどの駐車場が有料であるため、車で移動しなければならないときは、やや面倒
飲食店の充実
商業施設内や、徒歩圏内にたくさんの飲食店が存在している
週末になると、多くの人が集中して混雑するため、気軽に食事するのは難しくなる可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
主要駅なので、エレベーターやエスカレーターのような設備は充実している
周辺地域と比較して、人の往来が多いため、子供の危険も多くなる
治安
道路や歩道は、比較的見通し良く整備されているため、安全と言える
商業施設内に、お酒を提供する店舗が多いこと、名古屋からの帰宅組が利用することもあって、風紀が乱れやすい環境
コストパフォーマンス
利便性を考えると、名古屋へのアクセスがいいことから、とても良いといえる。特に、岐阜駅を始発終点とする電車が多いので、電車の本数は〇。
圧倒的な車社会である岐阜で、車の出し入れに苦労する地域であることが最大のデメリット
交通利便性
綺麗で、自然っぽさもあって良い。また、名鉄も近くにあって便利
もう少し、駅の周りに大きい建物(モール等)を建ててほしい
生活利便施設の充実
まあまあ周りや駅に店はある。特に駅の目の前にアニメイトがあるのはいい。
柳ヶ瀬のシャッター街をどうにかして欲しい
飲食店の充実
なかなか美味しい店多い。穴場スポットも結構あって面白い
もし、もっとチェーンではない店が多いともっといい
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多く、立地もなかなかいい場所にある
高島屋が閉まってしまうことで、生活面では不便
治安
交番も交差点を渡ってすぐそばにあるため治安はいいとおもう
もし、駅内の警備員がもっと多いとより一層よくなる
コストパフォーマンス
名古屋などが近くにあるため、そこまで高いとは思えない
ただ、駅につながっていたりすると値段が跳ね上がる
交通利便性
岐阜の中心街の駅。繁華街が近く、駅前は発展している。関西方面、北陸方面、東濃方面、名古屋方面と接続路線が多く旅行に便利。
新幹線の駅がなく、新幹線は岐阜羽島駅まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
名古屋に劣らず繁華街が栄えており、飲み屋街や中心地区がやや区別されておりわかりやすい。
敷いてあげるなら地方都市独特の手の届かない店揃えか。
飲食店の充実
かなり充実。駅から徒歩数分で飲み屋街は魅力。
地方都市ゆえの、ネットやテレビで話題なものが来るのが少し遅い。
暮らし・子育て環境の充実
中心駅のため学校や保育園はそろっている。
しいてあげるなら夜間の治安があまりよろしくない。
治安
地方都市ゆえにかなりあんぜん。別に怖い路地などもない。
地方都市ゆえにすこしハメを外した中高生が夜間にしゅつぼつする。
コストパフォーマンス
間取りをえらばなければ家賃は相応。駅周辺はバスも多く便利。
駅から離れると公共交通機関が少なくなる。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。