サンリット青砥の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成成田空港線/青砥駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年10月
総戸数32戸
小学校区域奥戸小学校
中学校区域奥戸中学校
専有面積56.83m² ~ 69.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モギー建設
施工会社栗本建設工業モギー建設
管理会社日本ハウズイング

サンリット青砥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンリット青砥は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンリット青砥の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンリット青砥の売却ガイド

サンリット青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンリット青砥の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリット青砥を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩11分
  • 京成成田空港線/青砥駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥戸小学校
  • 中学校区: 奥戸中学校

サンリット青砥に関するよくある質問

サンリット青砥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリット青砥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリット青砥の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンリット青砥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリット青砥はどのような物件ですか?

サンリット青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩11分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリット青砥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】青砥駅は東京駅まで約30分、日本橋駅まで約20分と都心部までのアクセスが良い駅です。 駅ビルの『ユアエルム青砥』は、アパレル、食料品、生活雑貨、レストラン等のテナントが充実しているため、ショッピングや電車の待ち時間を潰す際に便利です。 駅周辺は商店街が建ち並ぶ賑やかな通りですので、夜道は明るく安心です。
【青砥駅に対する口コミ】京成線の快速が停車しないことが青砥駅のデメリットと言えます。 駅舎が狭いので朝のラッシュ時には多少の混雑があります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最近は、チェーン店が多くなり充実してきた。
スーパーやコンビニは駅前にしかないので不便。近くに個人経営の店があるが割高なのであまり使わない
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
まわりに子どもの声も多く、住宅街が続いているので騒音等はなく過ごしやすいです。
やはり周りにコンビニやスーパーがないことが不便だなと感じます。近くに個人のコンビニみたいなお店がありますが駄菓子屋のような感覚で結構割高であまり人も入ってません。なのでやはり歩いて行かないといけないのが残念です。
2023年02月 メリット
交通利便性
青砥駅には京成本線・押上線・北総線など複数の路線が乗り入れています。上野方面、スカイツリー方面、千葉(成田)方面など、さまざまな方面へのアクセスが便利です。
葛飾区の近隣区や千葉方面に移動しやすいものの、西東京エリアや都心方面へのアクセスはしにくいと言えます。
生活利便施設の充実
青砥駅にはファッション・雑貨・食品・日用品類などの店舗が多数並ぶ商業施設「ユアエルム青戸店」が併設されています。また、駅の周辺には飲食店やスーパーなども。さらに、葛飾区役所など行政機関へも近距離です。
小~中規模の店舗・施設が多いため、大型店舗・施設を利用したい人は少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
駅・周辺には、ロッテリアやサブウェイといったファストフード、サイゼリヤやバーミヤンといったファミレスなど、気軽に入れる飲食店が充実しています。
カジュアルな雰囲気のお店が多く、高級なお店は少なめなので、特別感のあるリッチな食事をしたい場合は少し悩みそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、幼稚園や保育園、小・中学校が多数あります。また、少し歩いたところには青砥平和公園といった大きな公園も。また、近隣の葛飾区健康プラザには、小さな子どもを連れて入店しやすい親子カフェもあります。
高校以上の学校に関しては近隣には少ないので、一定の年齢以上の子育てはしにくい部分があるかもしれません。
治安
駅前に青砥駅前交番があります。ファミリー世帯・1人暮らし、どちらも多く、基本的に治安が良いエリアです。
不審者や事件の発生はゼロではないです。最低限の注意は必要と考えられます。
コストパフォーマンス
葛飾区の家賃相場は東京23区の中でも最安レベルであり、青砥駅周辺も葛飾区の平均程度の家賃相場です。生活に必要な店舗・施設は基本的に揃っており、官公庁も近いため、安心して生活しやすいエリアと言えます。
繁華街はありませんが、駅周辺は店舗が多く、人通りも昼夜問わずあるので、閑静な環境を希望する人は少し駅から離れた場所に住んだ方が良さそうです。
交通利便性
快速、快速特急、1部のスカイライナーがとまる大きい駅です。乗り換えなしで日暮里や押上・都営浅草線に乗れます。バスやタクシー乗り場があります。たまに始発が止まるので席に座れます。千葉方面はほぼ100%席に座れます。
3階建てなので慣れないとかなり迷います。東京方面は朝はかなりの満員電車で狭いです。
生活利便施設の充実
ユアエルムのにある雑貨屋さんオススメです。たくさんありますし、自転車も止められます。本屋はかなり種類がありますしゅ、子供向けのおもちゃもあります。文房具屋にはお楽しみ袋や全品何%引きセールをたまにやっています。
ユアエルムにある文房具屋の店員さんの印象があまり良くないことでちょっと有名です。この前まで全て袋に入れられました。
飲食店の充実
ご飯を食べるところがたくさんあること(サイゼリヤ、はなまるうどん、SUBWAY、リトルフランス、リンガーハットなど)サイゼリヤは最近喫煙スペースがなくなっている!!ケーキ屋などのスイーツが買えるお店もあります。
強いて言うなら、もう少し知名度があるお店をおいた方がいいかもしれないです。縦に長いから行くのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
小学校(青戸小学校、中青戸小学校、葛飾小学校)があります。保育園(青戸保育園)や小学校も学童は人数がいっぱいで他のところに預けないといけないと言うのはよくききます。公園は中川沿いにはいくつかあります。(さくら公園)遊具も充実しています。
強いて言うならば保育園の数がもう少し増えたらいいのになとは思います。駅のエレベーターの中は汚いです。
治安
近くに交番があったり、駅に地図があるので安心です。歓楽街はないです。駅は基本的ににはトイレの数は少ないですがキレイです。駅員さんも清潔な印象があります。改札口を出て左側にある出口はユアエルムにも直結していますし、そこから交番に行けます。
駅の広場みたいなところに酔っ払いが集まるので少し嫌です。街灯がないところはかなり暗いです。
コストパフォーマンス
比較的土地の値段は安いです。外国人に方はよくいます。駅の近くに不動産屋がいっぱいあるので便利だとは思います。ペット可のマンションも割とあるので住みやすいです。駅の近くにセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあって便利です。
もし、安いスーパーが近くにあったらもっとよくなると思います。駅の近くにあるリブレは高いので。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。