サンラフレ出来島4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年10月
小学校区域大阪市立出来島小学校
中学校区域大阪市立淀中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社田中建設
管理会社日本総合住生活

サンラフレ出来島4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、出来島駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪神なんば線が使えるサンラフレ出来島4号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンラフレ出来島4号棟は出来島3丁目2-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

サンラフレ出来島4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンラフレ出来島4号棟の売却ガイド

サンラフレ出来島4号棟は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は出来島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンラフレ出来島4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

サンラフレ出来島4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出来島駅まで徒歩6分
  • 阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/福駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立出来島小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀中学校

サンラフレ出来島4号棟に関するよくある質問

サンラフレ出来島4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンラフレ出来島4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンラフレ出来島4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンラフレ出来島4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンラフレ出来島4号棟はどのような物件ですか?

サンラフレ出来島4号棟は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出来島駅徒歩6分。築1994年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンラフレ出来島4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
一つ尼崎方面を移動すると阪神本線と合流する駅にいけるのでアクセスはいい方、バス停が近い。
タクシー乗り場がないので呼ぶしかない。あとは快速が止まらないので鈍行で乗るしかない
生活利便施設の充実
駅から直ぐにコンビニやスーパがあるので買い物がしやすい。一駅、大阪難波方面へ行くと病院も近い
飲食店はないのでふらっと寄ってゆっくりする場所はない。昔ながらのカフェならある。
飲食店の充実
お弁当屋やドラックストアがあるので生活はしやすい。処方箋のところもある
外食できる場所があるとなおいいがコンビニで購入するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がそれなりに近い場所にあるので子育てはしやすい。エレベータもある。トレイは改札内にある
エスカレーターは上り方面しかないので下りは階段かエレベータしかない。
治安
夜も明るいので歩きやすい。歓楽街などもないので酔っ払いも少ない
大阪特有なのか駅にたむろしている人が多い。車も良く止まっているので子供がいる場合は注意が必要
コストパフォーマンス
家賃が比較的に低く駅周辺にはマンションは多い
強いて言えば賃貸物件が少なくなっているのと安いスーパが欲しい
交通利便性
難波、三宮、梅田と、アクセスしやすい。ホームにベンチが多いため、待ち時間があっても座って待つことができる。すぐ隣に大きなスーパー、ユニクロがある。バスの本数は少ないが梅田行きのバスが出ている。
上りと下りのホームが完全に別れていて、改札も別。折り返す時など不便。快速電車は止まらない。
生活利便施設の充実
すぐ隣に大きなスーパー(イズミヤ)があり、GUや、大きなセリアも入っている。道路一本渡るとユニクロもある。大きな病院もあり、駅の近くに住めばとても便利
強いていうならスーパーがない方の道は寂しい感じ。
飲食店の充実
隣接しているスーパーに、阪急ベーカリーが入っているが、ここの阪急ベーカリーは、かなり当たり店舗。他の店舗より美味しいです。
カフェとかは無さそうかな。その代わり阪急ベーカリーに、イートイン的なスペースがある。
暮らし・子育て環境の充実
障害のある子どもが通う、とても良い事業所がある。
駅のトイレがなんとなく入りにくい。イズミヤにも多機能トイレがあると助かります。
治安
静かで危ないイメージはない。駅に隣接するスーパーと病院のエリアは本当に綺麗。
強いて言えば、スーパーのない方の道が寂しいので、夜1人で通るのは怖いかな?
コストパフォーマンス
駅の周りに住めば車もいらないと思う。なんばにも梅田にも阪神電車で行ける。
意外にそこまで家賃が安くない。津波が来る場所なのに、マンションなどが少なく、引っ越したくても引っ越せない。
交通利便性
昔は西九条が終点でしたが数年前の拡張工事で難波や奈良方面まで1本で行けるようになったり神戸方面へも行きやすい。
強いてあげるなら、駅員さんが一車線側にしか居ないので反対側の車線で何か不都合があった場合が不便。
生活利便施設の充実
拡張工事後、駅前に大きな商業施設が出来たり、総合病院も徒歩1分圏内なので大体の事はここでまかなえる点が良い
強いてあげるなら今、工事中なので工事が終われば踏切もなくなる予定なので更に利便性も良くなりそう
飲食店の充実
駅から徒歩1分でイズミヤがあり、その中にポポラマーマというパスタ屋さんやCoCo壱があったり、イズミヤの中にある阪急ベーカリーはパンの種類も多く、100円程で買える物も多いのでリーズナブルで色々楽しめる
駅前には居酒屋も数店あるが昔からのお店が多いので地元の方以外は入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多い。駅はバリアフリーにも対応していてスロープもあるのでベビーカーや車椅子でも乗り入れしやすい。
駅近くには公園がない。少し離れた所にはあるが、小さい子供が遊べるような公園は少ない。
治安
昼は病院や商業施設の利用者が多く、夜は居酒屋の利用者がいるので基本的には賑わっている。酔っ払いも多少いるが治安が悪いと思う程ではない。
駅を少し離れると工場や会社が多く、街灯は多いので明るいが人通りが少ないので少し怖い印象がある。
コストパフォーマンス
駅周辺で大体の事はまかなえるのでとても住みやすい。
便利になった分物価も上がったので仕方がないがそこは残念。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。