サンラフレ出来島10号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年10月
小学校区域大阪市立出来島小学校
中学校区域大阪市立淀中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社田中建設
管理会社日本総合住生活

サンラフレ出来島10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 出来島駅に近い出来島3丁目2-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンラフレ出来島10号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンラフレ出来島10号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、出来島駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪神なんば線が使えるサンラフレ出来島10号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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サンラフレ出来島10号棟の売却ガイド

サンラフレ出来島10号棟は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は出来島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンラフレ出来島10号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

サンラフレ出来島10号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出来島駅まで徒歩6分
  • 阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/福駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立出来島小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀中学校

サンラフレ出来島10号棟に関するよくある質問

サンラフレ出来島10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンラフレ出来島10号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンラフレ出来島10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンラフレ出来島10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンラフレ出来島10号棟はどのような物件ですか?

サンラフレ出来島10号棟は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出来島駅徒歩6分。築1994年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンラフレ出来島10号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
バス乗り場があります。階段を登って(または降りて)すぐに改札があるため迷いません。出来島駅から西九条、大阪難波、鶴橋、上本町、八戸ノ里などの駅まで1本でいけます。
急行や快速だと出来島駅に止まらないので少し不便。
生活利便施設の充実
徒歩1分もかからず業務スーパー、コンビニエンスストア、薬局があり、徒歩3分ほどでライフがあります。買い物で困ることはほとんどありません。なにか買い物がしたければすぐに行けます。歯医者やガソリンスタンドも近いです。散髪屋も近い。
値段は安いが美味しくない食べ物を出すお店もある。
飲食店の充実
周辺にカフェがあります。駅近くのたこ焼き屋さんの唐揚げが美味しいと評判です。
たまに飲食店の近くで火事が起こります。飲食店の近くに住むのはおすすめしません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学校があり、大きな公園が1つ、小さな公園は沢山あります。車もあまり通らないため、子供が遊んでも安全です。
強いて言うなら野良猫が沢山いるため、うるさい。
治安
駅内の治安は良く、トイレも綺麗。街灯も多め。
外国の方が沢山住んでいるため、夜は治安が少し悪くなる。夜の外出はあまりおすすめしない。
コストパフォーマンス
至って普通。住まいで困ることはほとんど無い。マンションが多い。
強いて言うなら、人にはよるが家賃が少し高いかも?
交通利便性
なんば駅や梅田駅までそれぞれ20分程度の距離でアクセス出来る。朝は難波方面は混雑しているが、尼崎方面は空いている印象。
基本的に普通電車しかとまらず、朝だと準急も停まる場合がある。
生活利便施設の充実
最近駅の改修工事をしていて、駅全体も綺麗になり、駅を降りてすぐにはスーパーセンターイズミヤやスギ薬局、コンビニもあり、普段の生活には困らない。
工業地帯のため、工場が多い。また子育て世代にとっては習い事をする場所などが少ない。小学校は近くにあるが、生徒数も少ない。
飲食店の充実
スーパーセンターイズミヤにはCoCo壱やポポラマーマなどの飲食店がある。
飲食店はイズミヤスーパーセンターの中しかなく、豊富とはいえない。カフェもない。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市は待機児童が多いが、西淀川区内は比較的保育園に空きはあり。公園もたくさんあり、近くには緑陰道路もあるため緑も多い。
最近開発されてきた駅なので、もっと公園以外の遊べるスポットがあると嬉しい。
治安
工業地帯でもあるためか不審者はあまり見かけない。
工場が多いためか中国人などの外国人が結構多く住んでいる。
コストパフォーマンス
土地が安くおさえて、梅田や難波駅まで比較的近い場所に住みたい方にはおすすめ。
外国人の方が多かったり、工場が多いのが気になる片付けはあまりおすすめしない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。