サンライン上野桜木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/鶯谷駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区上野桜木1丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年6月
総戸数20戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域上野中学校
専有面積34.55m² ~ 60.86m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三條商事
施工会社ジェイティ不動産
管理会社青山メイン企画

サンライン上野桜木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライン上野桜木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライン上野桜木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンライン上野桜木の売却ガイド

サンライン上野桜木は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライン上野桜木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライン上野桜木を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩4分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 上野中学校

サンライン上野桜木に関するよくある質問

サンライン上野桜木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライン上野桜木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライン上野桜木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライン上野桜木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライン上野桜木はどのような物件ですか?

サンライン上野桜木は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩4分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライン上野桜木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【鶯谷駅に対する口コミ】駅名の由来は、大昔に京の都で捕えた鶯をこの地に放ち、たくさんの鶯が生息していたからとのこと。この地に住んでいた正岡子規の俳句に「雀より 鶯多き 根岸かな」(※根岸はこの辺りの地名)がある。駅周辺を歩いていて鶯を見ることはないが、駅のホームに立つと、春なら「ホーホケキョ」と鳴き声が聞こえる(※駅側が録音を流しているとの説あり)。プチ観光地の谷根千エリアに近く、徒歩で到達できる。
▼【鶯谷駅に対する口コミ】山手線で最も乗降客数が少ないことで有名。故に駅前は充実しておらず、これといった商業施設はなく、飲食店も少ない。ラブホが多いことで有名であり、イメージは悪い。山手線の駅は大抵何かしらの私鉄や地下鉄の駅が隣接しているが、ここは見事なまでに、ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲常に空いているため使いやすく変な人も少ないため快適。
▼強いて挙げるならば、駅自体が古く老朽化の面が気になる
生活利便施設の充実
▲上野が近くにあるのと、入谷駅も近くにあるため非常に便利
▼南口を降りると少し治安が悪いから改札口は選んだ方が良い
飲食店の充実
▲チェーンの居酒屋から個人経営の美味しいお店までたくさんある
▼ファミレス、ファーストフード店をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の前には中学校があり、周辺には文化的な建物もたくさんある。
▼風俗店などがあり、教育上危ないところも少しある。
治安
▲基本的には穏やかな街で、老人も多く安全である
▼風俗店やホテル街の方に行くとどくとくなふんいきがある
コストパフォーマンス
▲ホテル街があるからか非常に安く設定されている。
▼特にないが、もう少し高くしても人が住むと思う
交通利便性
▲山手線と京浜東北線が使える。京浜東北線は朝の時間帯は快速も停車して便利
▼日中は京浜東北線の快速が止まらず、タイミングが悪いとしばらく電車を待つことになる。
生活利便施設の充実
▲駅の周りはコンビニ、格安のスーパーがあり、少し歩いたところには大きめのスーパーがある
▼アパレル系、本屋などの店舗はないので、隣の上野駅などに行く必要ある
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店が多く、立ち飲み居酒屋もある
▼あまりおしゃれなカフェやスイーツ店などはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、周辺の高架橋の階段にはエレベーターが設置されている
▼駅の近くには保育園・幼稚園、小学校はない
治安
▲夜でもある程度明るく、路地に入らない限りくらいエリアは少ない
▼居酒屋、劇場などが周囲に散財しているため、酔っ払いがたまにいる
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが良いが、比較的家賃は安い
▼物価はあまり安くなく、24時間やっているスーパーなどはない。
交通利便性
▲山手線停車駅なので、3分おきくらいに電車が来てとても便利。
▼京浜東北線快速の時間帯は通過するので、利用は山手線だけになる
生活利便施設の充実
▲大型スーパーとしてライフが昨年できて、他にもいなげやなどがあり便利
▼個人的に書店がないのが不便。コンビニなどをりようするしかない
飲食店の充実
▲飲食店は、居酒屋、ラーメン屋など多数。ガストなどチェーン店もある
▼飲食店で不便はない。マクドナルド、オリジン、牛丼店など揃っている
暮らし・子育て環境の充実
▲根岸幼稚園が駅前にある。少し歩けば保育園も散在している。被災時に便利な根岸防災公園があり安心。
▼駅のトイレが狭い。昨今人口が増えており改善願う。駅にエレベーターなし。
治安
▲駅前に交番があり、また、パトロールも頻繁で不安はない。
▼とくにないが、ホテル街が駅近くにあるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲隣駅が上野であり、一駅違うだけでコストパフォーマンスがよい。そのせいかこのところマンション建設が活潑。
▼駅チカで台東区、荒川区に沸かれる。道をまたぐだけで荒川区になるのでそちらのほうがパフォーマンスに優れるかもしれない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。