サンライフ高宮チャペルサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮4丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年3月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積67.10m² ~ 147.04m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社浜口漁業
施工会社梅林建設
管理会社自主管理

サンライフ高宮チャペルサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ高宮チャペルサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンライフ高宮チャペルサイドの売却ガイド

サンライフ高宮チャペルサイドは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ高宮チャペルサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ高宮チャペルサイドを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

サンライフ高宮チャペルサイドに関するよくある質問

サンライフ高宮チャペルサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ高宮チャペルサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ高宮チャペルサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライフ高宮チャペルサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ高宮チャペルサイドはどのような物件ですか?

サンライフ高宮チャペルサイドは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩9分。築1975年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ高宮チャペルサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄駅は西鉄の高宮駅です。 天神までのアクセスは良いです。
▼坂が多いです。 住宅街なので夜は結構人通りが少なく暗くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅街で静かです。 公園までは徒歩5分ほど。
▼近くの公園が夜中たまに変質者の目撃情報が出ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション入り口の花壇には常に花があります。 マンション住人が育てているようです。
▼オートロックはありません。 廊下は音が響くので小さな子どもがいる家庭は気を使いそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲外観は少し古く感じるのですが中はリフォームされてあります。 とにかく中は全体的に広く中でもリビングが非常に広いです。 キッチンが広く使いやすいです。 脱衣所がとても広いので洗濯機と別で乾燥機を置くことも可能です。
▼壁埋め込みの冷暖房が付いていて広い部屋を冷やす、暖めるには良いのですが電気代は結構かかります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲ボンラパスが一番近いスーパーになります。 少し値段は高めですが他に置いていない商品が多くあります。
▼スーパーまで少し距離があるのと周辺に坂が多いため車か電動自転車が無いときついです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲人気の西高宮小学校の校区になります。 子ども会の活動は盛んです。
▼病院までは少し遠いです。 保育園・幼稚園も近くにはないので園バスがない場合結構歩くことになります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】駅にスーパーマーケットや商店街、コンビニがあるので、買い物がとても便利です。大抵の場合、必要なものは全てここで揃います。レストランや喫茶店も有ります。また、福岡の中心地の天神にも乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
▼【高宮駅に対する口コミ】特にはありませんが、強いて言うなら、駅近くに高校や大学があるので、学生さんが大声で話し、たむろっている時があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅のホームが広く、涼しい個室があり、椅子もあるので、疲れている人でも休める。電車が5分に1回くらいで来るので、回転率が良い。
▼ホームと線路の間に仕切りがないので、落ちる可能性がある。
生活利便施設の充実
▲周りにはたくさんのお店があるので便利です。
▼子供でも楽しめるような施設が欲しい。駅の見た目が古い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋を筆頭にたくさんのいんしょくてんがある。
▼店の見た目があまり良くなく、客が寄ってこない。
暮らし・子育て環境の充実
▲髪を切るところがあるので、便利だと考える。
▼雑多な店しかなく、専門店が少なく用途に合った買い物ができない。
治安
▲ホームレスの人がいないし、怒鳴ったりする人も見たことがない。
▼ゴミが多く捨ててあったり、避けない人もいる。
コストパフォーマンス
▲八百屋さんがあったりして、コスパの良い買い物ができるる。
▼スーパーは高く、手が出しにくいものがたくさんある。
交通利便性
▲天神などに近く隣の大橋まで行けば特急に乗り換えることもできるので利便性がとてもたかいです
▼駐車場がない。ロータリーの四分の一以上がバスで埋められている
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーがある。上に銀行ああるので現金を下ろせる
▼本屋が小さいこと。博多に行ってからロピアで色々買うほうが安いことが多い
飲食店の充実
▲近くのはやかわというお店やびっくり亭という店はすごく美味しいです。
▼飲食店の近くに居酒屋があってそこの近くがタバコ臭い
暮らし・子育て環境の充実
▲特にないです。ほんとに治安が悪い。強いて言おうとしても出てこない
▼エレベーターを付けてほしい。足がつかれる
治安
▲特にないです。ほんとに治安が悪い。強いて言おうとしても出てこない
▼近くの塾の生徒が非常にうるさい。タバコ臭い。酔っ払いが多い。勧誘が偶にいる
コストパフォーマンス
▲ここらへんは天神にすぐ行けるけど家賃は安いので良さげ
▼坂が多いので自転車などで通学通勤している人にとってはすごく暮らしづらい

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。