サンライフ香椎B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩5分 西鉄貝塚線/香椎宮前駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市東区千早5丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年6月
総戸数234戸
小学校区域福岡市立千早小学校
中学校区域福岡市立香椎第一中学校
専有面積67.55m² ~ 90.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡地所
施工会社銭高組
管理会社コミュニティ

サンライフ香椎B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライフ香椎B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サンライフ香椎B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンライフ香椎B棟の売却ガイド

サンライフ香椎B棟は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数234戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ香椎B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ香椎B棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩5分
  • 西鉄貝塚線/香椎宮前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立千早小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第一中学校

サンライフ香椎B棟に関するよくある質問

サンライフ香椎B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ香椎B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ香椎B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライフ香椎B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ香椎B棟はどのような物件ですか?

サンライフ香椎B棟は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩5分。築1983年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ香椎B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・博多、天神など主要駅までの快速がある。 ・駅前にコインパーキング、バス停がある・近くのスーパーでは、セールが頻繁に行われていたりします。 ・また、駅周辺には公園や塾が多数あるので、子育てする人にも受けてる(?)
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】強いてあげれば、歩いてくると入り口が多数あるので滅多にないと思うが、迷うことがあるかもしれない正直、自分自身は自分で土地を所有しているわけないのでわかりませんが、同じ程度の交通網量の都市と比べ土地の価格は安いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・近くに病院はなし(目の前とかいう意味合い) ・書店があり、品揃えも豊富だと思う・駅はとても綺麗で、衛生面にはあまり神経質にならなくて良いと思う
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】個人的にはもし、駅内、プラットホームにベンチがあればもっと良くなると思う・時々警察様がうろついている ・駐輪場がある側の出口は、昼でも暗いので、夜はちょっと注意かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・周辺には八百屋、スーパーがあり、帰宅時に買い物も可能 ・また、駅内にはそば屋もある
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】本当にないと思います。ここに来れば食料品、日用品も買え、さらには食事もできる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・駅の近くには、学習塾が多数有ります。 ・また、保育園が近いです
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・近くに塾が多いので、駅周辺に子供達が集って時々騒ぐ所を何度か見ました
2024年03月 メリット
交通利便性
福岡県で唯一、西鉄とJRが一緒になっている駅。JR は快速も止まるので、博多駅まで8分で行けます。駅前にはバス停もあるのでとても便利です。
強いて言えば、住民が多く利用者が多いので、時間帯によってはとても込み合います。
生活利便施設の充実
駅前にはなみきスクエアという施設もあり、図書館が入っていたり定期的に検診などもやっています。病気せずにやクリニックなども充実しています。
強いて言えば、ユニクロごあれば嬉しいです。
飲食店の充実
お洒落なカフェはたくさんあり、女性には人気だと思います。
強いて言えば、居酒屋やラーメン屋などの飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
歩道も広く、公園がいくつもあるので子育てはしやすいです。
子供も多いので、土日は子供も達が公園を占めているので、大人はくつろげないです。
治安
家族や夫婦が多い町なので、治安はとても良いと思います。
強いて言えば、千早には交番がないくらいです。隣町の名島にはあります。
コストパフォーマンス
家賃は様々で、タワマンや普通のマンションがあります。
強いて言えば、あまり安い物件は少なそうです。
交通利便性
中州天神につながる地下鉄の貝塚線と、JR鹿児島本線が同じ駅にあり、移動には良い環境にある。快速も止まるのでなお良い
駅内のうどん店はあるが、駅周りにそこまで飲食店がないので、もう少し活気があればまだ良くなると思う
生活利便施設の充実
本屋や病院、図書館などもあり、イベントも駅前で行われてあるので、良い
JR鹿児島本線とバスのとの連携があまりよくない、
飲食店の充実
パンケーキをお店が近くにあるので人気がある
ちょっと立ち寄るような小さな居酒屋があまりない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校があるので環境としては良い
バイパスができたので子育て環境として事故が気になる
治安
警察がよく見回っているので安心感がある、
3号線のほうではバイクが騒音を立てることが稀にある
コストパフォーマンス
今は家賃が高くなってきているが、住みやすい
今後はすでに家賃が高いので、マンションはあっても入るか心配

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。